◆メルディア御剣小学校南／瑞穂区船原町4丁目◆ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 周辺施設が徒歩10分圏内に集まった利便性の高い立地！御剣小学校まで徒歩6分と、小さなお子様でも安心の通学距離です♪
  • 完成前でもご検討頂けるよう、設計同席の「建物プレゼンテーション」も実施しております♪
  • 前面道路はきれいに整備されているので、お車や自転車の運転もしやすくなっております。
  • 1号棟 4490万円、土地面積74.44m2、建物面積93.47m2
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。
  • 足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
  • 「MELDIA工法」は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。<BR>柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。<BR>直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。<BR>大切な接合部を１ヵ所１ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。<BR>地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。<BR>面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。<BR>地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。<BR>しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。<BR>種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。
  • 価格 - ＜全体区画図＞週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！
  • 名古屋市交通局「瑞穂区役所」駅まで1280m
  • バロー瑞穂店まで509m
  • アミカ堀田通店まで728m
  • Vドラッグ瑞穂店まで503m
  • 名古屋市立御劔小学校まで412m
  • 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校まで524m
  • 豆田公園まで334m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ名古屋支店
◆子育て環境良好◆
南向きで日当り良好！SICなど大型収納も充実のプラン♪
住所 愛知県名古屋市瑞穂区船原町４  地図・周辺環境
交通

地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩16分

地下鉄桜通線「桜山」歩17分

地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」歩21分

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価格

4490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸） 
土地面積 74.44m2 
建物面積 93.47m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2025年9月予定 
私道負担・道路  
構造・工法 木造　地上3階 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　200％
その他制限事項 準防火地域、緑化地域　15m高度地区

特記事項

設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第R06確認建築CI東海A00089号、シューズインクローク　納戸　人感センサー照明　アクセントクロス　網戸

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月30日

イベント情報

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ名古屋支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

その他環境写真 名古屋市交通局「瑞穂区役所」駅まで1280m
スーパー バロー瑞穂店まで509m
スーパー アミカ堀田通店まで728m
公園 豆田公園まで334m
小学校 名古屋市立御劔小学校まで412m
中学校 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校まで524m
ドラッグストア Vドラッグ瑞穂店まで503m
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