ポラスの分譲住宅 マチエ西川口インレスト1期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【全3邸の街並風景】<BR>プライベート性を高めた敷地計画
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】<BR>※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
  • 【全3邸の街並】
  • 周辺は公園が点在する穏やかな住宅街
  • 1号棟（2025年10月）撮影<BR>SOHOスペースになるフレックスな空間やハンガーレールを設けた住まい。広々としたワークスが魅力のL字キッチンも採用しました。
  • 2号棟（2025年10月）撮影<BR>空間の主役になる宙に浮いたように見えるフロートキッチンのある住まい。さらにWICやパントリーなど収納を充実させました。
  • 3号棟（2025年10月）撮影<BR>シンクとコンロが別れた遊び心のあデュオキッチンを採用。複数人で調理ができ、人が自然と集まりやすく賑やかな暮らしを演出します。
  • 【ヤオコーSKIPシティ店】まで810m
  • 【カスミフードスクエア川口前川店】まで430m
  • 【SKIPシティ】まで860m 映像関連産業を核とした6つの施設が集まっており、映像をテーマにした参加体験型のイベントや、プラネタリウムが楽しめる科学館など、天候を問わず遊び学ぶことができます。
  • 【上青木小学校】まで550m
  • (1号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積84.3m<sup>2</sup>、建物面積87.39m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積83.09m<sup>2</sup>、建物面積86.87m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積85.06m<sup>2</sup>、建物面積88.65m<sup>2</sup>
  • 【バスルーム/リクシルAX】<BR>2号棟（2025年10月）撮影<BR>美しい人造大理石の浴槽と使いやすい設備。優雅なバスタイムで体も心もリラックスできます。
  • ガス衣類乾燥機「幹太くん」(2025年10月)2号棟撮影。<BR>パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がりふんわり仕上がりになります。洗濯物がわずか1時間で乾き、家事の時間を大幅に短縮できます。
  • 【キッチン/トクラスBb】<BR>3号棟（2025年10月）撮影<BR>シンクとコンロが分かれた2列型キッチン。<BR>コンロ側は壁付けに、シンク側はフルフラットな仕様。<BR>家族で料理がしやすい厨房のようなスタイルです。
  • 汚れ、キズ、衝撃、熱に強く、なめらかな形状。気兼ねなく、いつも美しく使えます。
  • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。/Plan7-13.15～19
  • ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
  • 【イオンモール川口前川】まで750m スーパーの他に、多数の飲食店やニトリや無印良品、ユニクロ、GAP、ZARA、セリア等も入ったショッピングモールです。休日はご家族皆様でのお出かけにもぴったりです。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
【ポラスの分譲住宅】
販売中の全棟がモデルハウスとしてご見学できます！
住所 埼玉県川口市上青木西４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「西川口」歩25分

ＪＲ京浜東北線「西川口」バス9分六円橋歩3分

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価格

4980万円～5480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 83.09m2～85.06m2（登記） 
建物面積 86.87m2～88.65m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月27日

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年10月1日 
私道負担・道路 道路幅：10ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 10m 公道 東 10m 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム(株)
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255601560(2025年5月2日1号棟)他、※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※1、2号棟の土地面積には「地役権設定範囲面積」が含まれています。 1号棟敷地面積84.30m2には地役権設定部分面積7.69m2、2号棟敷地面積83.09m2には地役権設定部分面積7.68m2を含みます。 ※2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年4月12日(日)まで内覧させていただきます。 詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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お問い合わせ先
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地図・環境

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周辺環境

小学校 【上青木小学校】まで550m
中学校 【上青木中学校】まで620m
スーパー 【ヤオコーSKIPシティ店】まで810m
その他環境写真 【SKIPシティ】まで860m 映像関連産業を核とした6つの施設が集まっており、映像をテーマにした参加体験型のイベントや、プラネタリウムが楽しめる科学館など、天候を問わず遊び学ぶことができます。
スーパー 【カスミフードスクエア川口前川店】まで430m
公園 【上青木公園】まで210m
ショッピングセンター 【イオンモール川口前川】まで750m スーパーの他に、多数の飲食店やニトリや無印良品、ユニクロ、GAP、ZARA、セリア等も入ったショッピングモールです。休日はご家族皆様でのお出かけにもぴったりです。
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