更新あり大字道福寺（多度津駅） 2280万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 内覧が可能になりました！<BR>前面道路が広く、入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安心安全な立地です(*^^*)
  • (１号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積264.87m<sup>2</sup>、建物面積96.05m<sup>2</sup>
  • １号棟リビング<BR>お子様の巣立ちや老後など、ライフスタイルの変化に対応しやすい１８帖以上の広くて陽当りのいいリビングです。<BR>家族構成の変化に合わせて最適なレイアウトをつくることが可能です。
  • １号棟キッチン<BR>キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。
  • １号棟和室<BR>ちょっとしたくつろぎスペースや、お子さんが遊んだりお昼寝したりするスペースとしても利用できる便利な和室です。
  • １号棟浴室<BR>浴槽は無駄をなくした節水タイプで、<BR>浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も<BR>ゆったり楽しめます。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます。
  • １号棟１階主寝室<BR>広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
  • １号棟シューズクBOX<BR>散らかりやすい玄関周りですが、シューズBOXがあることで急な来客があっても玄関をスッキリと見せることが可能です(*^。^*)
  • １号棟ウォークインクローゼット<BR>中で着替えができ、身支度を完結できる便利なWIC付きのお家です。<BR>全身鏡を設置しておくと、コーディネートを考える際も、部屋に衣類を運ぶ必要がありません。
  • 各棟、車中心生活を支える駐車場スペースは３台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • (２号棟)、価格2280万円、3LDK+S、土地面積264.76m<sup>2</sup>、建物面積96.05m<sup>2</sup>
  • 入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安心安全な立地です。
  • カーナビ表示：仲多度郡多度津町大字道福寺字角田588番6付近
  • いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)
  • 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。<BR>先端がきり状のスクリューポイントを取り付けたロットに加重をかけ、地面にねじ込み、25cmねじこむのに何回<BR>転したかを測定し、地盤の固さを図る方法になります。
  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」<BR>「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。<BR>ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。<BR>べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。<BR>ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。<BR>また、訪問者がボタンを押さなくても、いつでも玄関先の様子を映像と音でチェックできます。
  • 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。<BR>夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。<BR>また、防露性能に優れ結露を減らすサッシを使用し快適性の向上にも配慮しています。
  • 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。<BR>2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
  • 多度津町立豊原小学校まで656m
  • 豊原保育所まで193m

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お問い合わせ先
和奏ホーム(株)
住所 香川県仲多度郡多度津町大字道福寺  地図・周辺環境
交通

ＪＲ予讃線「多度津」歩10分

ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩40分

ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩41分

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価格

2280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2200万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK 
土地面積 264.76m2～264.87m280.08坪～80.12坪 
建物面積 96.05m229.05坪 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '25年6月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造在来軸組工法２階建 
施工 一建設株式会社
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率６０％　容積率２００％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：日和佐　、設備：公営水道・本下水・都市ガス・四国電力、建築確認番号：第R06SHC119889号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2027年4月30日

イベント情報

（直接現地へご来場ください）
～住宅ローンのご相談について～
月々のお支払いの負担軽減や住宅ローンのご相談にもご対応いたします。
住宅ローンのご相談につきましては、的確なアドバイスを行うためお客様の世帯年収や既存のお借り入れなどをお伺いしますが、個人情報厳守いたします。
お客様の購入後の生活を優先するため、無理な借り入れを勧めたりや強引な営業はいたしません。

〇お得な提携銀行の住宅ローン利用可能な物件です！（住宅ローン利用には審査があります）
〇インターネットに掲載していない発売前の土地情報などもお伝えいたします。
〇何かと不安の多いこともあると思いますが、当社が内見からご入居までしっかりとサポートいたします。

☆コロナウィルス感染症対策実施中☆
　・接客時のスタッフマスク着用
　・アルコール消毒
　・ご案内の際の室内換気など対策しております！
※コロナ対策としてお客様の内覧が重なる場合はお待ちいただく可能性がございます。

☆ご予約方法☆
【見学予約（無料）】をクリックいただきフォームを入力されるか
お電話無料のフリーダイヤル0800-817-9488までお気軽にお問い合わせください。
※前日、当日のお問合せはお電話がスムーズです。

●省エネ性能ラベルでエネルギー消費性能で星４、断熱性能で５を達成したZEH水準の物件です。
●住宅性能表示適合住宅取得
（耐震等級３（倒壊等・損傷防止）・耐風等級２・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・ホルムアルデヒド対策等級３最高ランク等級・断熱性能等級５・一次エネルギー・消費量等級６）　　
●地震等で家にかかる力が分散でき、気密が取りやすい耐力面材工法を採用

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