寺戸町新田（東向日駅） 4498万円・4598万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

現地（2025年5月）撮影
（６号棟）完成予想図
(6号地)、価格4598万円、4LDK、土地面積109.87m²、建物面積93.57m²
現地（2025年5月）撮影
（７号棟）完成予想図
(7号地)、価格4498万円、4LDK、土地面積108.62m²、建物面積89.84m²
現地（2025年5月）撮影
前面道路『ＲＯＡＤ』
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特徴
地図・環境

住所	京都府向日市寺戸町新田地図・周辺環境
交通	-
価格	4498万円・4598万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	4LDK
土地面積	108.62m²・109.87m²32.85坪・33.23坪
建物面積	89.84m²・93.57m²27.17坪・28.30坪
入居時期	相談
販売スケジュール	-

販売戸数	2戸
総戸数	2戸
完成時期	'25年6月予定
私道負担・道路	道路幅：20ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）
施工	-
用途地域	１種住居
敷地権利	-
地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	-

特記事項

総戸数：2戸、担当者：嶋岡　紀子

情報提供日

2025/06/10

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

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現地地図

不動産会社情報

<仲介>
ライズホーム(株)
大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階
大阪府知事（3）第056266号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

向日市の人口などの統計情報

世帯数	23510世帯
人口総数	56571人
転入者数	2163人転入率（人口1000人当たり） 38.24人
転出者数	2204人転出率（人口1000人当たり） 38.96人
土地平均価格	住宅地 207000円／m² 商業地 427000円／m²

向日市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	向日市児童福祉手当支給制度。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(希望校制度。新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

向日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	向日市3096円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	向日市2266円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	242件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 10.62人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.42人
介護保険料基準額(月額)	6125円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔もやすごみ　資源ごみ(空缶、スプレー缶、空ビン、ペットボトル、その他不燃物、その他プラスチック、有害ごみ)〕拠点回収：資源ごみ(空缶、空ビン、ペットボトル、紙類[新聞、雑紙、段ボール、布類])
家庭ごみの戸別収集	実施(基本的に戸別回収を行っているが、塵芥車が入れない一部地域で集団回収を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。手数料処理券が必要(500円～3,000円/点)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

向日市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	4498万円・4598万円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円