新着◆見沼区中川7期　新築分譲住宅　全14棟◆-TOHO HOUSE 新都心- 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください。（17号棟）
  • (17号棟)、価格3990万円、3LDK、土地面積135.51m<sup>2</sup>、建物面積79.9m<sup>2</sup>
  • その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。（17号棟）
  • 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。是非一度、ご自身にて御覧ください。（17号棟）
  • 広々としたリビング・ダイニングが魅力。家族がゆとりを持って暮らせる住まいを実現。開放部も大きくとり、良好な通風・採光も印象的なお部屋。永住志向の住まいとしてのご提案。
  • 大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。（17号棟）
  • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
  • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。（17号棟）
  • マミーマート 南中野店まで1000m マミー（お母さん）のように、やさしく誰からも愛される店づくりを、という願いとマート（市場）のように、活気ある生活に密着した『場』やサービスを提供したいという願いが込められています。
  • コープみらい コープ 大宮中川店まで1000m 「ふだんのくらし」をさまざまな面からサポートする店舗です。コープ商品や産直の生鮮品など、毎日のくらしに必要な商品を多数揃えています。
  • 合併記念見沼公園まで450m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。
  • セブンイレブン　さいたま中川店まで900m ご自宅近くにコンビニがございますと、急な来客や日用品の補充、奥様にもご主人様にも、お子様にとっても毎日のお買い物が大変便利になります。
  • カワチ薬品　大宮中川店まで700m
  • 自治医科大学附属さいたま医療センターまで800m
  • 芝川小学校まで750m
  • 広々開放的な空間でガーデニングや休日のくつろぎスペースとして最適な空間です。屋上ですのでプライベートも守られ、お子様のプール遊びなどもお楽しみいただけます。
  • 駐車スペースに余裕があれば、急にご家庭の自家用車が増えることになっても、駐車場探しに慌てることなく家の敷地内に停めることができます。お客様がよく訪れるご家庭なら、来客用の駐車場探しに困らなくなる点もうれしいポイントです。
  • 長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅です。住まいを長期優良住宅にした場合に受けられる税金の優遇措置は多岐にわたっていて、住宅ローン控除・不動産取得税・登録免許税・固定資産税などがあります。
  • 住宅性能表示制度を活用することにより、住宅の性能を簡単に比較することができ、住宅ローンの控除や地震保険の割引などの優遇を受けることができます。
  • 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
  • ボタン一つで開け閉めできる電動シャッター。窓を開けずに開閉できるので、お部屋の温度環境や虫などの侵入を防ぎます。非常時には手動での開閉も可能です。

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心4課
◆長期優良住宅認定◆住宅性能評価取得物件◆角地カースペース2台駐車可能◆
住所 埼玉県さいたま市見沼区大字中川  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「大宮」バス17分八幡歩7分

ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩32分

ＪＲ京浜東北線「北浦和」車5km

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価格

3990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 135.51m2（40.99坪） 
建物面積 79.9m2（24.16坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール ～本日・明日のご見学も、下の見学希望ボタンから承ります。～
　その他の欄に希望の日時をご指定下さい。

■ご希望日時をご指定下さい。フリーダイヤル【０１２０－８５４－３７４】まで。

■ご案内方法
ご自宅送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺環境、その他お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■キッズスペース、チャイルドシートもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。

～TOHOHOUSE新都心～
■JR さいたま新都心駅から徒歩１分　武蔵野銀行ビル５階
■お車でお越しの際は、商業施設「コクーン」をご利用ください、出庫時に弊社で駐車場代を清算いたします。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 14戸 
完成時期 2025年4月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・4.3ｍ、アスファルト舗装、西側公道、北側公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、備考：ダストBOX有、高さ制限（10m以下）、準防火地域、文化財保護法

特記事項

担当者：矢沢 信志、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第SJK-KX245104490号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル０１２０―８５４―３７４

日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、　　
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　
◎ライフプランのシュミレーション。　　
　　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。　　
　　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。　　　　
　　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　　
　　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　
　　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７４】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心4課

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心4課

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

公園 合併記念見沼公園まで450m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。
スーパー マミーマート 南中野店まで1000m マミー（お母さん）のように、やさしく誰からも愛される店づくりを、という願いとマート（市場）のように、活気ある生活に密着した『場』やサービスを提供したいという願いが込められています。
スーパー コープみらい コープ 大宮中川店まで1000m 「ふだんのくらし」をさまざまな面からサポートする店舗です。コープ商品や産直の生鮮品など、毎日のくらしに必要な商品を多数揃えています。
コンビニ セブンイレブン　さいたま中川店まで900m ご自宅近くにコンビニがございますと、急な来客や日用品の補充、奥様にもご主人様にも、お子様にとっても毎日のお買い物が大変便利になります。
ドラッグストア カワチ薬品　大宮中川店まで700m
病院 自治医科大学附属さいたま医療センターまで800m
小学校 芝川小学校まで750m
中学校 第二東中学校まで850m
幼稚園・保育園 こまどり幼稚園まで1400m
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