【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市磯子区洋光台新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

完成予想図
完成予想図
JR「洋光台」駅まで320m
ピーコックストア洋光台店まで296m
オリンピック洋光台店まで229m
港南台宮田公園まで1153m
横浜市立洋光台第一中学校まで783m
日野保育園まで500m
遠藤クリニックまで899m
堀口医院まで377m
イトーヨーカドー洋光台店まで238m
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LDKには対面式キッチンを採用。「洋光台」駅歩4分の新築分譲住宅です。

特徴
地図・環境

住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台３地図・周辺環境
交通	ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩4分乗り換え検索
価格	6780万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	125.41m²・126.71m²
建物面積	98.33m²・99.98m²
入居時期	2025年8月予定
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 都市ガス / 屋根裏収納 / 納戸 / 浄水器

販売戸数	2戸
総戸数	3戸
完成時期	2025年7月予定
私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造　地上2階
施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	40％　80％
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地内段差有、壁面後退有、区画整理済　緑化地域

特記事項

担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-TKN24-10-1013号他、路地部31～32％含　壁面後退1m（道路）

情報提供日

2025/05/10

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月17日

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地図・環境

現地地図

周辺環境

JR「洋光台」駅まで320m

ピーコックストア洋光台店まで296m

オリンピック洋光台店まで229m

港南台宮田公園まで1153m

横浜市立洋光台第一中学校まで783m

日野保育園まで500m

遠藤クリニックまで899m

堀口医院まで377m

イトーヨーカドー洋光台店まで238m

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その他周辺情報

■【その他環境】JR「洋光台」駅（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】ピーコックストア洋光台店（約296m・徒歩4分）
■【スーパー】オリンピック洋光台店（約229m・徒歩3分）
■【公園】港南台宮田公園（約1153m・徒歩15分）
■【中学校】横浜市立洋光台第一中学校（約783m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】日野保育園（約500m・徒歩7分）
■【病院】遠藤クリニック（約899m・徒歩12分）
■【病院】堀口医院（約377m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー洋光台店（約238m・徒歩3分）

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不動産会社情報

<仲介>
(株)オープンハウス上大岡営業センター
神奈川県横浜市港南区上大岡西2-1-19 上大岡須藤ビル2階
国土交通大臣（1）第009996号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

横浜市の人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3752969人
転入者数	217258人転入率（人口1000人当たり） 57.89人
転出者数	201570人転出率（人口1000人当たり） 53.71人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

横浜市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。
出産祝い	あり備考出生祝いとして、申込み者に記念の苗木を贈呈。
公立保育所数	56ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所
私立保育所数	813ヶ所 0歳児保育を実施 716ヶ所
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	70園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	213園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	横浜市3017円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	416件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額(月額)	6620円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル)　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内4ヶ所に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

横浜市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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神奈川県横浜市磯子区洋光台４

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	6780万円

購入予定の物件価格（借入額）

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年

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円