錦ケ丘１（愛子駅） 4480万円 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ仙山線「愛子」歩33分 ＪＲ仙山線「陸前落合」歩64分 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩38分 |
| 価格 |
4480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等 |
| 間取り | 3LDK【贅沢な平屋ライフ♪】敷地87.5坪！錦ケ丘ヒルサイドモール⇒徒歩9分／■駐車3台■オール電化【フリーダイヤル：0120-331-371】 |
| 土地面積 | 289.28m287.50坪 |
| 建物面積 | 98.54m229.80坪 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | ◇住宅購入の主な流れ 【1】お打合せ・ご内覧 お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。 物件現地集合でもOK！ 【2】購入申し込み（購入意思表示） お申込書の提出で、物件の動きを止められます。 金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。 【3】重要事項説明・売買契約 新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙） 【4】住宅ローン本申込 事前審査で承認を得た金融機関のうち、 条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。 【5】新居立ち合い確認 新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。 【6】住宅ローン本承認 【7】金銭消費賃借契約 金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。 【8】残金決済・お引渡し 鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。 【9】オプション工事・リフォーム工事（任意） オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '24年12月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側6ｍ 公道 |
| 構造・工法 | 木造1階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：佐藤、設備：オール電化
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
≪当店スタッフ、現地まで送迎いたします！≫
フリーダイヤル：0120-331-371
〇現地集合・解散OK！
〇お近くの駅やカフェで待ち合わせ可能♪
■オール電化で経済的！
■駐車3台可能
■間取り変更可能（3LDK→4LDK）
■ランドリールームのある家
■花粉・PM2.5をカットするフィルタ付
【周辺環境】
・錦ケ丘小学校：徒歩20分
・錦ケ丘中学校：徒歩24分
・第2コスモス錦保育所：徒歩10分
・錦ケ丘ヒルサイドモール：徒歩9分
・スーパーセンタートライアル：車4分
・ヨークベニマル：徒歩30分
・クスリのアオキ：徒歩14分
・セブンイレブン：徒歩17分
・宮城県立こども病院：徒歩56分
・錦ケ丘中央公園：徒歩8分
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・何から考えたらいいのかな
・住宅ローン、控除、税金だけ知りたい！
・月々の支払いが気になる…
・不動産の現在の相場を知りたい！
・将来的に考えている段階だけど…
・エリアも予算も決まっていないけど…
・住み替えやリノベーションも興味ある
◆お客様の状況をしっかりお聞きし、
分かり易く丁寧にご説明いたします！
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ご案内も随時受け付けております！
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地図・環境
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