建築条件付土地アフュージアガーデン武庫之荘第１期(建築条件付宅地)分譲 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」歩15分 阪急神戸線「武庫之荘」バス5分阪神バス「武庫東小学校」停歩5分 阪急神戸線「塚口」歩31分～32分 |
| 価格 |
4503万円・4982万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 106.8m2・122.32m2（32.30坪・37.00坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ＜冬季休業のお知らせ＞誠に勝手ながら、2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）の間、冬季休業とさせていただきます。 休業期間中のお問い合わせは1月5日（月）以降、順次ご対応させていただきます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 6区画 |
| 造成完了時期 | 造成工事完了済み（2025年5月） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側：6.00ｍ（市道） 私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペイ率：60％ 容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区、景観法、文化財保護法（武庫庄遺跡）、宅地造成及び特定盛土等規制法、 都市再生特別措置法、航空法 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、開発許可番号：尼崎市指令第1-264号（令和7年1月9日）、開発面積：651.64m2、■全体土地面積 93.24m2～122.32m2※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。 2025年4月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
イベント情報
◇ご見学会でできること◇
(1)現地やお近くのモデルハウスをご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」など、モデルハウスでは「自由設計の家づくり」「間取り」「設備」などをご体感いただけます。
(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内します。住宅ローンやお家の売却もお気軽にご相談ください。
(3)ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内します。
(4)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力満載です。
(5)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる体験型ショールーム。相談スペースや、お子様が安心して遊べるキッズエリアも併設しています。
ご見学会は、お客様のご予定に合わせて内容・時間を調整可能です。お気軽にご相談ください。
◇即時予約のメリット◇
(1)簡単に予約できる
面倒な事前アンケートの入力は不要！
(2)スケジュールが立てやすい
希望日時を選ぶと、その場で確定します。
(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でも気軽に予約OK。
(4)待ち時間なく見学できる
事前予約で当日スムーズにご見学いただけます。
(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」「小さなお子様がいて予定が読めない方」でも安心です。
さらに！！！
予約時に相談内容を伝えておくとよりスムーズ！
予約フォーム内【連絡事項】にご記入いただくと、当日効率よく相談できます◎
◇見学予約（無料）ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能◇
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急神戸線「武庫之荘」駅まで1190m 徒歩15分（約1150m～約1190m）※北口まで。大阪梅田や神戸三宮にアクセス可能な駅です。阪急神戸線快速停車駅で快速電車は大阪梅田駅まで2駅で快適にアクセス可能です。
尼崎市立 武庫庄小学校まで420m 徒歩5分～6分（約390m～約420m）。農業を営む地域の方の協力を得て、米作りを行ったり、尼崎市の伝統野菜である武庫一寸豆を栽培したりなど育てて作って食べるという五感体験型食育に力を入れている学校です。
尼崎市立 武庫東中学校まで260m 徒歩3分～4分（約220m～約260m）。「知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」を教育目標に掲げる学校です。
武庫庄保育園まで330m 徒歩4分～5分（約290ｍ～約330ｍ）。0～5歳児の受け入れが行われています。
武庫からたち幼稚園まで420m 徒歩5分～6分（約380ｍ～約420ｍ）。英会話・ICT・運動等、あそびを通して楽しく取り組める保育を行っている幼稚園です。
コープこうべ コープ武庫之荘まで700m 徒歩9分（約660ｍ～約700ｍ）。営業時間9：00～21：00。駅と物件の間にあるので、仕事帰りなどに寄ることも可能です。
業務スーパー富松店まで900m 徒歩11分～12分（約870ｍ～約900ｍ）。「毎日がお買い得」をコンセプトとしたスーパーで、家計にうれしい価格で商品をお買い求めいただけます。
笹原公園まで740m 徒歩9分～10分（約700ｍ～約740ｍ）。大型のアスレチック遊具や、夏に水遊びができる人工のせせらぎなどがあり、バラエティ豊かな遊び場がある公園です。公園内には手入れされた花壇もあり、季節の花を楽しめます。
武庫庄公園まで230m 徒歩3分（約190ｍ～約230ｍ）。カエルやカバなど動物のオブジェが特徴的な公園です。公園内に桜が植えられており、春には花を咲かせ、公園内を彩ります。
