建築条件付土地新着吹田市千里山西3丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 敷地面積約75.58坪(道路後退部分約0.01m<sup>2</sup>、隅切り部分約1.79m<sup>2</sup>を含む)。ゆとりある土地を活かし、お客様の理想を詰め込んだ住まいづくりをお手伝いいたします。/2025年3月撮影
  • 南東、北東の二方が道路に面した角地です。LDKに心地よい風が通り抜ける、風通しの良い住まいの設計が可能です。※将来にわたり通風を保証するものではありません。/2025年3月撮影
  • 玄関までのアプローチや植栽など、街の景観や住まいのデザインとマッチした外構のプランニングもお任せください。/2025年3月撮影
  • 第一種低層住居専用地域に位置しています。周囲は穏やかな街並みが広がっており、落ち着いた日常をお過ごしいただけます。/2025年3月撮影
  • 70坪超の角地です。広々としており、開放感のある住まいをご検討いただけます。<BR>趣味のスペースやこだわりの間取りなど、ご希望をお聞かせください。
  • 阪急オアシス 服部緑地店まで540m 徒歩7分。曜日ごとにお買い得商品が決められているため、計画的な買い物ができそうです。店内にはイートインコーナーやATMが設置されています。
  • BiVi 千里山まで850m 徒歩11分。阪急千里線「千里山」駅前にある商業施設です。スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど、身近にあると便利な店舗が揃っています。
  • つしま内科クリニックまで340m 徒歩5分。診療科目は内科・消化器科・小児科・アレルギー科です。通院しやすい距離にあるため、ご家族皆様のかかりつけ医としてご利用いただけます。
  • 千里山病院まで360m 徒歩5分。各専門医による内科、消化器などの治療が提供されている病院。病気の早期発見と早期治療のため、診療所では担いきれない詳しい検査が行われています。
  • 吹田市立千里第三小学校まで370m 徒歩5分。低学年のお子様にも負担の少ない通学距離です。保護者や地域の方々によるクラブ・読書活動のボランティアや、見守り活動が行われています。
  • 吹田市立第一中学校まで650m 徒歩9分。吹田市の教育として、「地域に根ざした質の高い公教育の創造」に努めた小中一貫教育が行われています。HPの学校ブログで、生徒たちの学校での様子を見ることができます。
  • 吹田市立千三保育園まで880m 徒歩11分。産休明け～5歳児までを対象とした保育園です。園内には遊具のある園庭やホールがあり、子ども達がのびのびと遊べる環境が整っています。
  • 東寺内町第1公園まで390m 徒歩5分。南側の入り口はなだらかなスロープのため、ベビーカーでも入場しやすいです。現地からも近く、お子様と散歩途中や買い物帰りに気軽に立ち寄ることができます。
  • 北大阪急行線「緑地公園」駅まで530m 徒歩7分。「梅田」駅へ14～15分でダイレクトアクセスできます。駅構内はバリアフリールートが整備されているため、どなたでも利用しやすいです。
  • 北大阪急行線「緑地公園」駅へ徒歩7分、阪急千里線「千里山」駅へ徒歩10分。 「緑地公園」駅から「梅田」駅へ直通14～15分。都心へ気軽にお出かけすることができます。
  • 阪急オアシス 服部緑地店へ徒歩7分、ドラッグストアや100円ショップが入るBiVi 千里山へ徒歩11分。 暮らしに欠かせない買い物を徒歩圏内で済ませられます。
  • 保育園へ徒歩11分、小学校へ徒歩5分、中学校へ徒歩9分。 教育施設が身近に点在するエリアで、のびのびと子育てをすることができます。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】緑地公園駅へ徒歩7分、2駅利用可/小学校へ徒歩5分/70坪超
住所 大阪府吹田市千里山西３  地図・周辺環境
交通

北大阪急行「緑地公園」歩7分

阪急千里線「千里山」歩10分

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価格

9980万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 249.86m2（75.58坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

小学校 徒歩10分以内 / 角地 / スーパー 徒歩10分以内 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 都市ガス

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 2025年5月（1）
私道負担・道路 道路幅：3.9ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、道路後退部分約0.01m2、隅切り部分約1.79m2含む 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50/容積率：100
その他制限事項 -

特記事項

設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、水道分担金179900円（20ｍｍの場合・消費税込み）※別途道路後退部分約0.01m2第一種高度地区、絶対高さ制限10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：150m2、外壁後退：1.0ｍ、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月1日

イベント情報

現地案内会
日程／4月18日（金曜日）～5月31日（土曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2025年4月18日～2025年5月31日

◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102（営業時間／9：00～18：00　定休日／火曜日・水曜日・祝日）

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー 阪急オアシス 服部緑地店まで540m 徒歩7分。曜日ごとにお買い得商品が決められているため、計画的な買い物ができそうです。店内にはイートインコーナーやATMが設置されています。
ショッピングセンター BiVi 千里山まで850m 徒歩11分。阪急千里線「千里山」駅前にある商業施設です。スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど、身近にあると便利な店舗が揃っています。
病院 つしま内科クリニックまで340m 徒歩5分。診療科目は内科・消化器科・小児科・アレルギー科です。通院しやすい距離にあるため、ご家族皆様のかかりつけ医としてご利用いただけます。
病院 千里山病院まで360m 徒歩5分。各専門医による内科、消化器などの治療が提供されている病院。病気の早期発見と早期治療のため、診療所では担いきれない詳しい検査が行われています。
小学校 吹田市立千里第三小学校まで370m 徒歩5分。低学年のお子様にも負担の少ない通学距離です。保護者や地域の方々によるクラブ・読書活動のボランティアや、見守り活動が行われています。
中学校 吹田市立第一中学校まで650m 徒歩9分。吹田市の教育として、「地域に根ざした質の高い公教育の創造」に努めた小中一貫教育が行われています。HPの学校ブログで、生徒たちの学校での様子を見ることができます。
幼稚園・保育園 吹田市立千三保育園まで880m 徒歩11分。産休明け～5歳児までを対象とした保育園です。園内には遊具のある園庭やホールがあり、子ども達がのびのびと遊べる環境が整っています。
公園 東寺内町第1公園まで390m 徒歩5分。南側の入り口はなだらかなスロープのため、ベビーカーでも入場しやすいです。現地からも近く、お子様と散歩途中や買い物帰りに気軽に立ち寄ることができます。
駅 北大阪急行線「緑地公園」駅まで530m 徒歩7分。「梅田」駅へ14～15分でダイレクトアクセスできます。駅構内はバリアフリールートが整備されているため、どなたでも利用しやすいです。
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