建築条件付土地更新あり【住友林業建築条件付】フォレストリータウン川越南大塚 【建築条件付土地】

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  • 【現地土地写真/1号地】<BR>敷地面積約43.46坪。幅員約6.0mの道路突き当たりに位置しています。ゆとりある広さ×住友林業の自由設計で、多彩なプランをご検討可能です。/2025年11月撮影
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積38坪～43坪超の2区画を分譲中。前面道路幅は約6.0～7.0m、お車の出し入れもスムーズに行える広さです。
  • 【現地土地写真/2号地】<BR>敷地面積約38.58坪。幅員約6.0mの道路に面しています。形が整った区画なので、敷地の広さを有効活用した住まいづくりが可能です。/2025年11月撮影
  • 【現地土地写真/1号地】<BR>通り抜けできない街区設計なので、交通量、防犯の両面で安心感があります。小さなお子様やペット連れのご家族にもおすすめです。/2025年11月撮影
  • 【現地土地写真/2号地】<BR>前面道路は幅員約6.0mあるので、お車でのすれ違いや入出庫もゆとりを持って行えます。新しく整備された道路なので、ベビーカー等の走行もスムーズです。/2025年11月撮影
  • 慶櫻南台保育園まで840m 徒歩11分(約830m～840m)。水遊び、芋ほりや豆まきなど季節ごとに楽しめる行事が設けられた保育園です。冬服と夏服の制服があります。
  • 川越市立大東西小学校まで600m 徒歩8分(約590m～600m)。学校教育目標は「豊かな心でたくましく生きる大西っ子の育成」です。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、安心して送り出すことができます。
  • 武蔵野総合病院まで440m 徒歩6分(約430m～440m)。救急室、内科、外科、脳神経外科、形成外科、リハビリテーション科など複数の科がある総合病院です。
  • ドラッグストアセキ 南大塚店まで710m 徒歩9分(約700m～710m)。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。営業時間 9:00～19:00。駐車場23台。
  • 市民の森まで1210m 徒歩15分～16分(約1200m～1210m)。樹林所有者から借地をして樹林を保全し、市民の憩いの場となっています。道が整備されており、お散歩や散策に最適です。
  • 川越市立大東西中学校まで1410m 徒歩18分(約1400m～1410m)。学校教育目標『豊かな心をもち、たくましい生徒 ～ 夢や希望をもつ生徒 ～ 』 ○自ら考え、自ら学ぶ生徒 ○豊かな心を育む生徒 ○心身の健康に努める生徒
  • ファミリーマート 川越インター店まで520m 徒歩7分(約510m～520m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。
  • 小島医院まで徒歩4分～5分(約310m～340m)。診療科目は、内科・小児科です。診療時間：9:00～12:00、15:00～18:00。休診日：木・土(午後)、日祝。
  • 南台歯科医院まで徒歩8分(約610m～630m)。保険診療、小児歯科などの診療が行われています。診療時間：月・水・金 9:00～13:00 14:30～18:30、火・木 9:00～13:00、休診日：木・日祝。
  • 川越市大東市民センターまで1010m 徒歩13分(約1000m～1010m)。自治会など地域コミュニティ活動への支援と、住民異動関係、国民年金関係、税証明発行、母子手帳交付などの窓口業務を行なっています。
  • 西武新宿線「南大塚」駅まで810m 徒歩11分(約810m)。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。
  • 川越コミュニティバス「大袋新田」バス停まで徒歩2分～3分(約160m～180m)。JR川越線「川越駅西口」までアクセスしているため、通勤・通学はもちろん、お出かけの際にも利用できます。

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お問い合わせ先
住友林業株式会社 埼玉西支店
【住友林業】
敷地面積38坪～43坪超！
駅・小学校・コンビニが徒歩圏内！
住所 埼玉県川越市大字大袋新田  地図・周辺環境
交通

西武新宿線「南大塚」歩11分

川越コミュニティバス「大袋新田」歩3分

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価格

1620万円～1825万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金(20mm):246400円(税込) ■検査手数料:5000円(非課税) ■自治会費:4000円/年
土地面積 127.56m2～143.68m2（38.58坪～43.46坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

販売区画数 2区画 
総区画数 10区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、分譲地内:6.0m、西側:6.9m～7.0m 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 山林(造成完了後、宅地に変更予定)
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：山田 広大、設備：上下水道、都市ガス、東京電力、開発許可番号：第3602260号、開発面積：1797.31m2、■造成完了後の確定測量により面積が若干変更となる可能性があります。 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート 川越インター店まで520m 徒歩7分(約510m～520m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。
ドラッグストア ドラッグストアセキ 南大塚店まで710m 徒歩9分(約700m～710m)。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。営業時間 9:00～19:00。駐車場23台。
幼稚園・保育園 慶櫻南台保育園まで840m 徒歩11分(約830m～840m)。水遊び、芋ほりや豆まきなど季節ごとに楽しめる行事が設けられた保育園です。冬服と夏服の制服があります。
小学校 川越市立大東西小学校まで600m 徒歩8分(約590m～600m)。学校教育目標は「豊かな心でたくましく生きる大西っ子の育成」です。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、安心して送り出すことができます。
中学校 川越市立大東西中学校まで1410m 徒歩18分(約1400m～1410m)。学校教育目標『豊かな心をもち、たくましい生徒 ～ 夢や希望をもつ生徒 ～ 』 ○自ら考え、自ら学ぶ生徒 ○豊かな心を育む生徒 ○心身の健康に努める生徒
病院 武蔵野総合病院まで440m 徒歩6分(約430m～440m)。救急室、内科、外科、脳神経外科、形成外科、リハビリテーション科など複数の科がある総合病院です。
その他環境写真 川越市大東市民センターまで1010m 徒歩13分(約1000m～1010m)。自治会など地域コミュニティ活動への支援と、住民異動関係、国民年金関係、税証明発行、母子手帳交付などの窓口業務を行なっています。
その他環境写真 市民の森まで1210m 徒歩15分～16分(約1200m～1210m)。樹林所有者から借地をして樹林を保全し、市民の憩いの場となっています。道が整備されており、お散歩や散策に最適です。
駅 西武新宿線「南大塚」駅まで810m 徒歩11分(約810m)。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。
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