建築条件付土地サーラタウン知多寺本駅東【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

名鉄常滑線「寺本駅」まで徒歩7分！太田川駅まで乗車4分。名古屋まで乗車22分。
【№12参考プラン】
建築面積：57.00m²　延床面積：106.02m²
1階床面積：55.12m²　2階床面積：51.00m²　
MIYOSHI MIRAITOお泊りハウス
北欧をイメージした温かみのあるインテリア。
建物プラン例
インナーテラスを設けたプラン。プライバシーに配慮した、家族だけのお庭です。
名古屋守山お泊りハウス／1泊2日無料で宿泊できるモデルハウス。ご家族だけでゆっくりと広さや設備の使い勝手を体験いただけます。
名古屋守山お泊りハウス／全館空調・リビング階段、収納の位置などプランの検討にご利用ください。
名古屋守山お泊りハウス／ワークトップを大きくとったキッチン。
サーラ住宅　春日井展示場
名古屋守山お泊りハウス／完全室内干し。花粉など外の環境に左右されずにお洗濯できます。
名鉄常滑線「寺本駅」まで540m
平和堂知多店まで330m
知多市立寺本保育園まで530m
知多八幡郵便局まで680m
知多市立八幡中学校まで1050m
建物プラン例
建物プラン例
建物プラン例
現地（2025年4月）撮影
名古屋守山お泊りハウス／リビング階段と吹き抜け。憧れの間取りを体験できます。
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名鉄常滑線「寺本駅」まで7分(540ｍ)・名古屋駅まで最短22分！

特徴
間取り・区画
地図・環境

住所	愛知県知多市八幡字竹後地図・周辺環境
交通	名鉄常滑線「寺本」歩7分名鉄常滑線「朝倉」歩22分乗り換え検索
価格	1630万円・1636万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	1600万円台（2区画）
諸費用	-
土地面積	134.26m²・134.75m²（40.61坪・40.76坪）（登記）
土地状況	更地
引渡し時期	-
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内

販売区画数	2区画
総区画数	12区画
造成完了時期	-
私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
建築条件	付
用途地域	第一種中高層住居専用地域
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率150％
その他制限事項	-

特記事項

設備：中部電力、東邦ガス、公営上下水道、開発面積：1621.68m²

情報提供日

2025/05/10

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2026年4月30日

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間取り・区画

区画図

№11、№12※条件付き宅地№1、№2　※建売住宅建設予定区画
区画図

間取りタイプ一覧

タイプ	№12
建物価格	プラン:-
土地価格	1636万円
間取り	プラン:-
建物面積	プラン:-
土地面積	134.75m²

タイプ	№11
建物価格	プラン:-
土地価格	1630万円
間取り	プラン:-
建物面積	プラン:-
土地面積	134.26m²

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地図・環境

現地地図

案内図

「堀之内」信号から平和堂知多店の側道に入って2番目の角を左折。
「堀之内」信号から平和堂知多店の側道に入って2番目の角を左折。
名古屋まで急行27～28分。名古屋までの通勤通学に便利。東海市に近いエリアです。
名古屋まで急行27～28分。名古屋までの通勤通学に便利。東海市に近いエリアです。

周辺環境

名鉄常滑線「寺本駅」まで540m

平和堂知多店まで330m

認定こども園明愛幼稚園まで550m

知多市立寺本保育園まで530m

知多市立八幡中学校まで1050m

知多市役所まで1600m

知多八幡郵便局まで680m

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その他周辺情報

■【駅】名鉄常滑線「寺本駅」（約540m・徒歩7分）
■【スーパー】平和堂知多店（約330m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園明愛幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】知多市立寺本保育園（約530m・徒歩7分）
■【中学校】知多市立八幡中学校（約1050m・徒歩14分）
■【役所】知多市役所（約1600m・徒歩20分）
■【郵便局】知多八幡郵便局（約680m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら知多店（約440m・徒歩6分）
■【スーパー】エクボアストリー（約540m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン知多八幡店（約270m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン寺本店（約480m・徒歩6分）
■【小学校】知多市立八幡小学校（約600m・徒歩8分）
■【銀行】JAあいち知多知多支店（約410m・徒歩6分）
■【その他環境】スターバックスコーヒー知多信濃川店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】業務スーパー　知多清水ヶ丘店（約880m・徒歩11分）
■【ホームセンター】DCM知多店（約890m・徒歩12分）

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不動産会社情報

<売主>
サーラ住宅(株)知立営業所
愛知県知立市鳥居1-1-17
国土交通大臣（12）第002744号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

知多市の人口などの統計情報

世帯数	33994世帯
人口総数	83610人
転入者数	3693人転入率（人口1000人当たり） 44.17人
転出者数	3616人転出率（人口1000人当たり） 43.25人
土地平均価格	住宅地 70825円／m² 商業地 77900円／m²

知多市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)知多市遺児手当(ひとり親で、児童扶養手当を受給している者に児童1人当たり8万円を支給するもの)。1回限り。(2)2023年度から、保護者による紙おむつの持ち帰りをやめ、園内回収・処分を開始。(3)ブックスタート(出産後、赤ちゃん訪問をし、絵本1冊贈呈)。(4)中学校3年生、高校3年生年齢相当のインフルエンザ予防接種費用の助成。(5)(双子、三つ子など)多胎児を妊娠中の妊婦及び3歳未満の多胎児を育てている保護者を対象に外出支援、家事支援等を実施。
出産祝い	あり備考出産後、赤ちゃん訪問をし、ブックスタートの絵本1冊贈呈。
公立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

知多市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	知多市2651円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	知多市2222円
下水道普及率	96.9％
安心・安全
建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	322件人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 7.89人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.58人
介護保険料基準額(月額)	6283円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。紙おむつは透明の袋による排出が可能のため無料。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔可燃物　不燃物　資源(新聞、ダンボール、雑がみ、牛乳パック、布類、アルミ缶、スチール缶、その他缶類、無色びん、茶色びん、その他色びん、プラスチック類、ペットボトル、てんぷら油、使用済乾電池、発火性危険物)〕　拠点回収：資源　小型家電　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　水銀使用廃製品(蛍光管　水銀体温計　水銀温度計　水銀血圧計)　金属類　木製家具　大型プラスチック製品　羽毛布団　剪定枝　刈草　集団回収：紙類(新聞、ダンボール、雑誌、牛乳パック)　金属類(アルミ缶、スチール缶)　びん類　布類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

知多市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

知多市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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- 名鉄名古屋本線新安城駅徒歩16分
- 名鉄三河線三河八橋駅徒歩27分
- 名鉄名古屋本線牛田駅徒歩38分
愛知県安城市里町本郷

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借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	1630万円・1636万円

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毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円