千葉市美浜区磯辺7丁目　1号棟・2号棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

【１号棟】外観写真
(1号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積100.16m²、建物面積99.47m²
【１号棟】LDK（約20.3帖）
【１号棟】キッチン
【１号棟】LDK（約20.3帖）
(2号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積100.17m²、建物面積95.22m²
【2号棟】LDK（約19.9帖）
【2号棟】外観
【2号棟】リビングダイニング
【2号棟】庭
【2号棟】キッチン
【１号棟】洗面化粧台
【１号棟】ウォークインクローゼット
【１号棟】浴室
【１、2号棟】ポスト
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【１号棟】リビングダイニング
【１号棟】洋室（約7.5帖）
【2号棟】バルコニー
写真正面：１号棟
写真右側：2号棟
ビッグ・エー検見川浜駅前店まで1020m
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■JR京葉線「検見川浜」徒歩11分
■2025年2月築の新築戸建2棟！

特徴
間取り・区画
地図・環境
設備・構造

住所	千葉県千葉市美浜区磯辺７地図・周辺環境
交通	ＪＲ京葉線「検見川浜」歩11分乗り換え検索
価格	5380万円～5680万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	3LDK 間取り図を見る
土地面積	100.16m²～100.17m²（登記）
建物面積	95.22m²～99.47m²（実測）
入居時期	即引渡可
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 床暖房

販売戸数	2戸
総戸数	2戸
完成時期	2025年2月
私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建
施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・50％、容積率：100％
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有

特記事項

担当者：清水　翔馬、設備：公営水道、本下水、都市ガス

情報提供日

2025/04/28

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年7月18日

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間取り・区画

間取りタイプ一覧

タイプ	2号棟
価格	5380万円
間取り	3LDK
建物面積	95.22m²
土地面積	100.17m²

タイプ	1号棟
価格	5680万円
間取り	3LDK
建物面積	99.47m²
土地面積	100.16m²

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地図・環境

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ビッグ・エー検見川浜駅前店まで1020m

千葉市立磯辺小学校まで1000m

千葉市立磯辺中学校まで450m

イオンスタイル検見川浜まで1210m

ヤオコー検見川浜店まで1550m

ローソン千葉磯辺五丁目店まで940m

サンドラッグ検見川浜駅前店まで1130m

磯辺白百合幼稚園まで1030m

千葉磯辺郵便局まで960m

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世帯数	445814世帯
人口総数	978899人
転入者数	58210人転入率（人口1000人当たり） 59.46人
転出者数	50072人転出率（人口1000人当たり） 51.15人
土地平均価格	住宅地 121580円／m² 商業地 397034円／m²

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い	あり備考 4ヶ月児健康診査の対象の赤ちゃんに絵本を贈呈。
公立保育所数	52ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所
私立保育所数	175ヶ所 0歳児保育を実施 175ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	46園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	53園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市2640円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％
安心・安全
建物火災出火件数	162件人口10000人当たり 1.66件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	717ヶ所
小児科医師数	229人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額(月額)	6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

千葉市美浜区磯辺7丁目 1号棟・2号棟 新築一戸建て・分譲住宅

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特記事項

情報提供日

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