鷺宮４（鷺ノ宮駅） 8280万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真】<BR>東南角地に佇む1棟。西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩6分。急行停車駅につき、毎日の通勤・通学に便利です。駐車スペース付き(車種による)なので、カーライフも楽しめます。
  • 【LDK/モデルハウス写真】<BR>LDKは3面採光につき、明るく風通し良好。上部は吹抜け仕様で、空間に奥行が生まれ、開放感が溢れます。
  • (A号棟)、価格8280万円、4LDK、土地面積81.09m<sup>2</sup>、建物面積110.12m<sup>2</sup>
  • 【区画図】<BR>陽当たり・通風に恵まれた東南角地に位置し、開放感のある立地。第一種低層住居専用地域内で、落ち着いた暮らしが叶いそうです。前面道路は東側・南側ともに幅員約4.0mです。
  • 【完成予想図/外観】<BR>落ち着いた色合い、シックな印象の外観。陽当たりの良い東南角地を生かし、2面にバルコニーを設けた開放感溢れる邸宅が誕生します。
  • 【LDK/モデルハウス写真】<BR>外からの視線を気にせず寛げる2階LDK。ご家族でゆっくりと団らん時間を楽しめます。キッチンと洗面室が近く、炊事・洗濯等、生活動線がスムーズな設計です。
  • 【ロフト/モデルハウス写真】<BR>様々な用途で使用できるロフトスペース。季節品や趣味のものなどがスッキリと片付きます。広さにゆとりがあるので、お子様の遊び場としても活躍しそうです。
  • 【キッチン/モデルハウス写真】<BR>食洗機搭載のシステムキッチンです。手荒れ予防や節水対策に期待できます。洗い上げから乾燥まで仕上げてくれるので、家事の時短にも繋がります。
  • 【洗面化粧台/モデルハウス写真】<BR>使い勝手の良い三面鏡付き洗面化粧台。水栓が壁に付いているので、根元に水が溜まらず、汚れにくい仕様。洗面ボウルは継ぎ目や凹凸がないので、お手入れも簡単です。
  • 【浴室/モデルハウス写真】<BR>1日の疲れを癒してくれるバスルーム。浴室暖房乾燥機付きで季節や天候に左右されず、洗濯物を干すことができます。入浴後や掃除後の換気もしっかり行うことができ、湿気対策にも役立ちま
  • 【トイレ/モデルハウス写真】<BR>いつも清潔に使うことができる、温水洗浄便座付きトイレです。凹凸が少ないのでお手入れがしやすく、お掃除もらくらくです。トイレは各階にあり、来客時も気兼ねなく使用できます。
  • 【洋室/モデルハウス写真】<BR>バルコニーに面した洋室です。掃き出し窓から陽光が差し込む明るい室内。お布団を干す際も出し入れスムーズで、寝室にもおすすめです。
  • 【洋室/モデルハウス写真】<BR>各洋室に収納スペースを設けていますので、荷物がスッキリと片付きます。余分な収納家具を増やすことなく、住空間を広々と使えます。
  • 【バルコニー/モデルハウス写真】<BR>陽当たりの良い南向きバルコニーです。たっぷりの陽光が降り注ぎ、洗濯物や布団が、カラッと気持ち良く乾きそうです。日中はお部屋にも暖かな陽光が差し込みます。
  • 【外観/モデルハウス写真】<BR>住み心地を追求したデザイン住宅「ライフ・タウン」シリーズ。家事動線や収納などにこだわった空間設計、耐震等級の取得+制震装置を備え「安心・安全」を兼ね備えた住まいです。
  • 【現地写真】<BR>約19帖のゆとりあるLDKを有する住まいです。3面採光で明るく風通しの良い空間で、ご家族団らんの時間をゆったりと寛げます。/2025.6.7撮影
  • 【現地写真】<BR>対面式キッチンやリビング階段仕様で、ご家族間のコミュニケーショを育みやすい間取りです。浴室暖房乾燥機や複層ガラスなど、設備仕様も充実しています。/2025.6.7撮影
  • 【現地写真】<BR>小学校・保育園・幼稚園が徒歩7分圏内に揃っています。これから子育てを始めるご家庭にもおすすめの住環境です。/2025.6.7撮影
  • 【現地写真】<BR>近隣スーパー・コンビニが徒歩4分、ドラッグストアが徒歩5分の距離にあります。日常の買い出しに便利なエリアです。/2025.6.7撮影
  • 【現地写真】<BR>前面道路は、東側・南側ともに幅員約4.0mです。アスファルト塗装済みで、お子様でも通行しやすい道路です。/2025.4.29撮影
  • 中野区立鷺の杜小学校まで250m 徒歩4分。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離。学校教育目標は「未来を拓く子・生き生きと学ぶ子・慈しみ合う子」です。

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お問い合わせ先
(株)ライフハウジング不動産販売
住所 東京都中野区鷺宮４  地図・周辺環境
交通

西武新宿線「鷺ノ宮」歩6分

西武池袋線「中村橋」歩19分

ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」バス9分鷺宮四丁目歩4分

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価格

8280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 81.09m224.52坪 
建物面積 110.12m233.31坪 
入居時期 '25年9月末予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '25年8月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側区道、東側私道　※別途セットバック面積2.62m2 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：150％
その他制限事項 準防火地域、第一種高度地区

特記事項

担当者：岡田雅一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第24VDI1T建05228号、●耐震等級2　●制震ダンパー　●断熱等性能等級4　●一次エネルギー消費量等級4　※西側境界塀が一部隣地より越境(覚書取得済み)　※東南側の電柱、道路標識は移設予定無し、現況のまま　

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月30日

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(株)ライフハウジング不動産販売

地図・環境

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