【タマタウン穂積小Ⅱ】27周年創業祭！販売価格の相談にのります！！事前予約でクオカード1万円プレゼント！！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>飽きのこないダークトーンの外壁に、表情豊かな窓がアクセントになったシンプルモダンな外観。ゆったりした敷地は車2台並列駐車が可能。お家同士の間隔が広く、心地良い陽射しが降り注ぎます。
  • 【1号地：完成予想図】<BR>ツートンカラーが柔らかくも深みのある外観。落ち着きのある色調が、街並みに溶け込みながらも、目を惹く佇まいをつくり出しています。アクセントに縦長窓と横長の3連窓を採用しました。
  • 【2号地：完成予想図】<BR>温もりを感じるやさしいブラウンを基調にしたナチュラルな色合いの外観。落ち着きがありながら、どこかホッとする雰囲気で、家族みんなの「帰る場所」にふさわしい安心感を演出します。
  • 【3号地：完成予想図】<BR>モノトーンの美しさが際立つこの住まいは、上品で洗練された印象を与えます。昼は光に溶け込み、夜は灯りとともに静かに浮かび上がるその姿は、時間帯によって違う表情を見せてくれます。
  • 【4号地：完成予想図】<BR>色味の異なるグレーに、異なる素材感を組み合わせたツートンカラーの外観は、光の当たり方や見る角度によって、さまざまな表情を見せてくれます。街並みに馴染む上品なやさしさの住まい。
  • 【区画図】<BR>全棟50坪超の広々とした敷地は、お隣との距離もしっかり確保。プライバシーと開放感、どちらも叶える住環境です。駐車2台以上を確保し、前面道路はゆとりの5.0mで車の出し入れもスムーズです。
  • 【1号地：間取り図】<BR>立体的でおしゃれな印象を与えるスキップフロアは、ライブラリーや勉強コーナーなど、様々な用途で活躍！3帖の基礎内収納は防災グッズの備蓄、衣類や季節物の収納場所としてもおすすめです。
  • 【2号地：間取り図】<BR>ランドリールーム・パントリー・階段下物入など、日々の暮らしやすさを考えたプラン。バルコニーが2ヶ所にあり、洗濯物に加えて布団を干すスペースも確保しやすくなっています！
  • 【3号地：間取り図】<BR>適所に収納スペースを配した、家族がゆったり過ごす空間作りにこだわったプラン。1階にファミリークロークを配置。家族の衣類をまとめて収納することで動線がシンプル＆家事の時短を実現！
  • 【4号地：間取り図】<BR>開放感のある広々LDKと生活を豊かにする充実の設備・収納で、家族の笑顔が溢れる暮らし。水回りは1箇所にまとめ、日々の家事動線にも工夫がされている大満足の住まいです。
  • 【狭域MAP】<BR>小学校徒歩5分！公園やスーパー、ホームセンターなどが徒歩10分圏内に揃う暮らしやすく、子育て世代にも優しいエリア。自然も感じられる静かな住環境です。
  • 瑞穂市立穂積小学校まで400m 「かしこくて あたたかくて たくましい子」を教育目標として掲げる穂積小学校。子どもが学ぶ喜びを実感し、充実感を味わう授業を行い、学びに向かう学習習慣の育成への取り組みが工夫されています。（HPより）
  • 瑞穂市立穂積中学校まで1500m 多様性とよりよく生き合う力を身につける［共生］と、自ら学び、考えやり抜く［自立］を教育目標とする穂積中学校。生徒の「よさ」を見抜き、「自信」にまで高める指導が徹底されています。（HPより）
  • ほづみの森こども園まで950m 「遊び」を通して子どもたちの「自ら学びに向かう力」を育むことを教育方針としています。子どもが興味の赴くままに遊びに向かえるよう、 学びの機会を助長する様々な遊び道具を揃えています。（HPより）
  • ジョーシン瑞穂店・マックスバリュ穂積店まで500m 家電やパソコン、おもちゃ・テレビゲームの取り扱いから、リフォーム・工事・修理の相談まで対応可能な家電量販店と、生鮮食料品を取り扱うスーパーが併設されています。駐車場も広く、車でのお買い物も安心です。
  • ファミリーマート 瑞穂中原店まで600m 24時間営業のコンビニエンスストアです。イートインスペースやATM、マルチコピー機などのサービスも利用できます。広い駐車場があり、お出かけ前に車で立ち寄ることもできるため便利です。
  • 野口公園まで800m 遊具はブランコ、滑り台、鉄棒があります。時計塔、東屋、水飲場、トイレ、照明、駐車場も完備で丁寧に管理されています。敷地も広く、平らに整地されているのでお子様が元気に走って遊べる公園です。
  • DCM 21瑞穂店（カーマ）まで800m 国道２１号線沿いにある大型のホームセンター。園芸用品や日用品など品揃えも豊富。お店の中には100円ショップも併設。各種電子決済対応。ペットカートの貸出があり、ペットといっしょにお買い物を楽しめます。
  • 所内科医院まで1500m 診療科目は内科・循環器内科・消化器内科・小児科。禁煙外来も積極的に行っています。診療時間は午前9:00～12:00、午後17:00～19:00、休診日：水曜午後・土曜午後・日曜日・祝日。（HPより）
  • リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい奥様の必需品、食器洗浄乾燥機付きです。※同仕様
  • ＬＤＫのリビング部分には、ガス床暖房が標準装備。足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。※同仕様

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社
【タマホーム】小学校徒歩5分！暮らしの安心・快適・便利がそろった住まい
住所 岐阜県瑞穂市穂積  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「穂積」歩15分

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価格

3580万円・3680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3500万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 179.62m2～196.56m2（54.33坪～59.45坪） 
建物面積 110.95m2～116.34m2（33.56坪～35.19坪） 
入居時期 2025年9月予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側4m●私道負担/無 
構造・工法 木造軸組み 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：中部電力、公営上水道、浄化槽、プロパンガス、建築確認番号：ギ建住セ第1250047号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年12月31日

イベント情報

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」など設備も充実！ぜひ内覧会にてご体感ください！

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス＆内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 瑞穂市立穂積小学校まで400m 「かしこくて あたたかくて たくましい子」を教育目標として掲げる穂積小学校。子どもが学ぶ喜びを実感し、充実感を味わう授業を行い、学びに向かう学習習慣の育成への取り組みが工夫されています。（HPより）
中学校 瑞穂市立穂積中学校まで1500m 多様性とよりよく生き合う力を身につける［共生］と、自ら学び、考えやり抜く［自立］を教育目標とする穂積中学校。生徒の「よさ」を見抜き、「自信」にまで高める指導が徹底されています。（HPより）
コンビニ ファミリーマート 瑞穂中原店まで600m 24時間営業のコンビニエンスストアです。イートインスペースやATM、マルチコピー機などのサービスも利用できます。広い駐車場があり、お出かけ前に車で立ち寄ることもできるため便利です。
幼稚園・保育園 ほづみの森こども園まで950m 「遊び」を通して子どもたちの「自ら学びに向かう力」を育むことを教育方針としています。子どもが興味の赴くままに遊びに向かえるよう、 学びの機会を助長する様々な遊び道具を揃えています。（HPより）
公園 野口公園まで800m 遊具はブランコ、滑り台、鉄棒があります。時計塔、東屋、水飲場、トイレ、照明、駐車場も完備で丁寧に管理されています。敷地も広く、平らに整地されているのでお子様が元気に走って遊べる公園です。
スーパー ジョーシン瑞穂店・マックスバリュ穂積店まで500m 家電やパソコン、おもちゃ・テレビゲームの取り扱いから、リフォーム・工事・修理の相談まで対応可能な家電量販店と、生鮮食料品を取り扱うスーパーが併設されています。駐車場も広く、車でのお買い物も安心です。
病院 所内科医院まで1500m 診療科目は内科・循環器内科・消化器内科・小児科。禁煙外来も積極的に行っています。診療時間は午前9:00～12:00、午後17:00～19:00、休診日：水曜午後・土曜午後・日曜日・祝日。（HPより）
ホームセンター DCM 21瑞穂店（カーマ）まで800m 国道２１号線沿いにある大型のホームセンター。園芸用品や日用品など品揃えも豊富。お店の中には100円ショップも併設。各種電子決済対応。ペットカートの貸出があり、ペットといっしょにお買い物を楽しめます。
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