◆当社グループ物件／メルディア南与野◆さいたま市桜区栄和1丁目　全4棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■完成イメージ■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地■北側×東側の角地を含む全4棟♪開放感ある現地をぜひともご見学ください♪お気軽にお問合せください♪／2025年6月5日撮影
  • 間取図 1号棟
  • 間取図 2号棟
  • ■BLOCK PLAN■北側前面道路は広々約5ｍでお車の出し入れも落ち着いて出来ます♪
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まります。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
  • 室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。<BR>木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。<BR>さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。<BR>いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。<BR>直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。<BR>大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、<BR>欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。<BR>地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。<BR>しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。<BR>種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、<BR>ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。<BR>地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • ロヂャース浦和店まで1147m
  • TAIRAYA浦和栄和店まで316m
  • マルエツ南与野店まで1761m
  • さいたま市立栄和小学校まで113m
  • さいたま市立土合中学校まで1056m
  • 栄和3丁目公園まで623m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティさいたま支店
◇生活利便性の高い好立地♪ワークスペースなど魅力あふれる全4棟◇
住所 埼玉県さいたま市桜区栄和１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ埼京線「南与野」歩21分

湘南新宿ライン宇須「浦和」バス19分町谷三丁目歩7分

ＪＲ埼京線「中浦和」バス16分町谷3丁目歩7分

乗り換え検索
価格

3780万円～3980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 
土地面積 81.36m2～107.89m2 
建物面積 92.58m2～100.48m2 
入居時期 2025年7月予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年6月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ・5ｍ 
構造・工法 木造　地上2階 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地（現況地目：宅地）
建ぺい率/容積率 60％　200％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、法22条区域

特記事項

担当者：佐藤　龍聖、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済25-129号他、納戸（2～4号棟）　2面以上バルコニー（2号棟のみ）　都心近郊　市街地が近い　陽当たり良好　浴室に窓　平坦地

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月19日

イベント情報

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティさいたま支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ロヂャース浦和店まで1147m
スーパー TAIRAYA浦和栄和店まで316m
スーパー マルエツ南与野店まで1761m
公園 栄和3丁目公園まで623m
小学校 さいたま市立栄和小学校まで113m
中学校 さいたま市立土合中学校まで1056m
幼稚園・保育園 上大久保保育園まで1365m
幼稚園・保育園 浦和すみれ幼稚園まで1195m
病院 南与野駅内科クリニックまで1796m
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