桂町（本郷台駅） 5780万円/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

現地（2025年4月）南より撮影
1号棟間取図
2号棟間取図
現地（2025年4月）北西より撮影
FUJI本郷台店まで447m
現地（2025年4月）南より撮影
ローソン小菅ヶ谷一丁目店まで311m
クリエイトエス・ディー栄鍛冶ケ谷店まで859m
横浜市立本郷中学校まで437m
横浜市立本郷小学校まで729m
ニチイキッズさくら本郷台保育園まで507m
国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院まで732m
本郷公園まで60m
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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴
地図・環境

住所	神奈川県横浜市栄区桂町地図・周辺環境
交通	ＪＲ根岸線「本郷台」歩9分乗り換え検索
価格	5780万円(予定) 返済シミュレーション
最多価格帯	5700万円台（予定）（2戸）
諸費用	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK
土地面積	81.21m²～94.05m²24.56坪～28.44坪
建物面積	89.42m²～108.06m²27.04坪～32.68坪
入居時期	相談
販売スケジュール	4月26日より販売開始 2025年4月26日より、先着順受付、現在、販売方式は未定です。 Livele　Garden.S栄区桂町第３　全２棟　2025年4月26日販売開始予定

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 整備された歩道

販売戸数	2戸
総戸数	2戸
完成時期	'25年9月中旬予定
私道負担・道路	道路幅：12.9ｍ、アスファルト舗装、1号棟西側法42条2項道路、幅員4m
構造・工法	木造2階建（軸組工法）
施工	一建設株式会社
用途地域	１種住居
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、一部協定通路、接道と段差有

特記事項

担当者：武山　典行、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R07SHC104900号・第07SHC104901号

情報提供日

2025/04/18

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【スーパー】FUJI本郷台店（約447m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン小菅ヶ谷一丁目店（約311m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー栄鍛冶ケ谷店（約859m・徒歩11分）
■【中学校】横浜市立本郷中学校（約437m・徒歩6分）
■【小学校】横浜市立本郷小学校（約729m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ニチイキッズさくら本郷台保育園（約507m・徒歩7分）
■【病院】国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院（約732m・徒歩10分）
■【公園】本郷公園（約60m・徒歩1分）

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不動産会社情報

<仲介>
mic本郷台駅前店(株)TKハウスパートナー
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1-15-2
神奈川県知事（2）第027342号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

横浜市の人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3752969人
転入者数	217258人転入率（人口1000人当たり） 57.89人
転出者数	201570人転出率（人口1000人当たり） 53.71人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

横浜市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。
出産祝い	あり備考出生祝いとして、申込み者に記念の苗木を贈呈。
公立保育所数	56ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所
私立保育所数	813ヶ所 0歳児保育を実施 716ヶ所
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	70園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	213園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	横浜市3017円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	416件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額(月額)	6620円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル)　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内4ヶ所に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

横浜市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	5780万円(予定)

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円