奈良町（宮原駅） 4998万円～5198万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

現地（2025年4月18日撮影）
(1号棟)、価格5198万円、3LDK、土地面積120m²、建物面積100.19m²
(2号棟)、価格4998万円、3LDK、土地面積120.01m²、建物面積101.27m²
現地（2025年4月18日撮影）
全体区画図
現地（2025年4月18月撮影）
大宮別所小学校まで1400m
宮原中学校まで1140m
奈良保育園まで900m
銀鈴幼稚園まで1300m
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特徴
地図・環境

住所	埼玉県さいたま市北区奈良町地図・周辺環境
交通	ＪＲ高崎線「宮原」歩12分ＪＲ川越線「日進」歩22分埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩25分乗り換え検索
価格	4998万円～5198万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	120m²～120.01m²
建物面積	100.19m²～101.27m²
入居時期	'25年8月下旬予定
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機

販売戸数	2戸
総戸数	2戸
完成時期	'25年7月下旬予定
私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階
施工	-
用途地域	１種中高
敷地権利	所有権
地目	山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率200％
その他制限事項	-

特記事項

担当者：川綱　幸二、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第２４ＵＤＩ１Ｗ建１１８６８号１１８６７号

情報提供日

2025/05/09

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月30日

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【小学校】大宮別所小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】宮原中学校（約1140m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】銀鈴幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】奈良保育園（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオンモール上尾（約2500m・徒歩32分）
■【スーパー】フードガーデン宮原西口店（約817m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン大宮奈良町店（約330m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス奈良町店（約246m・徒歩4分）
■【ホームセンター】Olympic宮原店（約446m・徒歩6分）
■【郵便局】大宮宮原郵便局（約1184m・徒歩15分）
■【銀行】JAさいたま宮原支店（約946m・徒歩12分）
■【銀行】武蔵野銀行宮原支店（約1229m・徒歩16分）

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不動産会社情報

<仲介>
(有)ヒロックス大宮店
埼玉県さいたま市北区宮原町3-226-3 加藤ビル1階
埼玉県知事（7）第017042号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

さいたま市の人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1345012人
転入者数	83362人転入率（人口1000人当たり） 61.98人
転出者数	73089人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

さいたま市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり備考出生届を提出された方に、記念樹(オリーブ、ブルーベリーまたはクルメツツジ)を贈呈。
公立保育所数	59ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所
私立保育所数	268ヶ所 0歳児保育を実施 253ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	さいたま市3498円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	さいたま市2459円
下水道普及率	95.1％
安心・安全
建物火災出火件数	193件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額(月額)	6406円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

さいたま市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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返済期間

年

前年度の税込み世帯年収

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	4998万円～5198万円

購入予定の物件価格（借入額）

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ボーナス1回分で返済可能額

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年

前年度の税込み世帯年収

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円