建築条件付土地スマートハイムプレイス甲府市上今井II【セキスイハイム】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 全体区画図　全区画83坪以上のゆとりある敷地、全3区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
  • 甲府大里幼稚園まで2130m （徒歩27分）昭和61年に設立され平成27年に移行した幼保連携型認定こども園。各クラスの目標を具体化し思いやりのある人間性豊かな子どもを育てることを教育方針にしています。
  • ちびっこはうす保育園まで1630m （徒歩21分）0～3歳未満児20人の小規模認可保育園。スギ・ヒノキ・クリ等の県産材を100％使った園舎は、まるで森の中にいるような木の香りに包まれた毎日を過ごします。
  • 甲府市立山城小学校まで330m （徒歩5分）地域の公立小学校。社会の変化に主体的に対応し、「やさしく生きる」「かしこく生きる」たくましく心豊かな子どもの育成を目指した教育方針です。
  • 現地案内図
  • オギノ 上今井店まで580m （徒歩8分）山梨県を中心に展開する、総合スーパー／スーパーマーケット／衣料品チェーン。店舗によって営業内容が異なり、上今井店は食料品や日用品を取り扱っています。
  • サンドラッグ 上今井店まで730m （徒歩10分）「安心・信頼・便利」をモットーとした全国展開のドラッグストアチェーン。健康と美容をサポートするインターネットショップも店舗と合わせて展開中。
  • 小林医院まで580m （徒歩8分）先進的な診断機器を備え、地域の病院・大学病院と連携し的確な診療を目指す医院。地域の方の健康を守る第一線の医療機関として、内科疾患全般と小児科疾患を診療中。
  • 小瀬スポーツ公園（最短：約550m／徒歩7分・最長：約580m／徒歩8分）森の中のスポーツ公園。
  • No.1_土地1（撮影_2025年11月）南側のスペースを広々取ることが出来ます。独立したお庭としての使い方が、可能です。お庭でのBBQ、夏場にプールを出しても遊べます。
  • No.1_土地2（撮影_2025年11月）敷地の北西側から撮影。南北に広い敷地になりますので、駐車スペース⇒家⇒庭と計画できます。
  • No.1_前面道路（撮影_2025年11月）幅員6.0mの接道が北側にあり接面も11.54mと車を4台並べて駐車も可能です。
  • 市立甲府病院まで2330m （徒歩30分）昭和7年に開院された公立病院。地域の医療機関と連携しながら、地域の中核病院・自治体病院として、急性期医療を中心に地域の皆様の健康を支えています。
  • 甲府市立城南中学校まで1130m （徒歩15分）甲府市の南部に位置する、県内最大規模の公立中学校。部活動が盛んで、男女別では運動部／文化部を合わせて約25の部活動があり、生徒たちが熱心に取り組んでいます。
  • JR身延線「甲斐住吉」駅まで2030m （徒歩26分）富士山と南アルプスに挟まれた富士川の流域を走る山岳路線「身延線」の駅。住宅地の中にあり、北東側には地名・駅名の元となった住吉神社があります。
  • 太陽光発電システム　1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　
  • スマートハイムナビ（HEMS)　1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
  • ボックスラーメン構造　ユニットを連結し強靭な構造に。
  • 工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

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お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社
【セキスイハイム】最終1区画！
ゆとりある広さで日当たりも良好。
住所 山梨県甲府市上今井町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ身延線「甲斐住吉」歩25分～26分

山梨交通「山城小学校」歩7分～8分

山梨交通「下鍛冶屋」歩7分～8分

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価格

990万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 274.08m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月5日

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 陽当り良好 / 区画整理地内 / 整形地 / 平坦地

販売区画数 1区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北 接面11.5m 幅員6m/私道無 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 地目：雑種地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ---------

特記事項

設備：ガス：ＬＰＧ 水道：公営水道 汚水：公共下水、開発面積：833.2m2、■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：88000円（税込）／口径13ｍｍ

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR身延線「甲斐住吉」駅まで2030m （徒歩26分）富士山と南アルプスに挟まれた富士川の流域を走る山岳路線「身延線」の駅。住宅地の中にあり、北東側には地名・駅名の元となった住吉神社があります。
幼稚園・保育園 甲府大里幼稚園まで2130m （徒歩27分）昭和61年に設立され平成27年に移行した幼保連携型認定こども園。各クラスの目標を具体化し思いやりのある人間性豊かな子どもを育てることを教育方針にしています。
幼稚園・保育園 ちびっこはうす保育園まで1630m （徒歩21分）0～3歳未満児20人の小規模認可保育園。スギ・ヒノキ・クリ等の県産材を100％使った園舎は、まるで森の中にいるような木の香りに包まれた毎日を過ごします。
小学校 甲府市立山城小学校まで330m （徒歩5分）地域の公立小学校。社会の変化に主体的に対応し、「やさしく生きる」「かしこく生きる」たくましく心豊かな子どもの育成を目指した教育方針です。
中学校 甲府市立城南中学校まで1130m （徒歩15分）甲府市の南部に位置する、県内最大規模の公立中学校。部活動が盛んで、男女別では運動部／文化部を合わせて約25の部活動があり、生徒たちが熱心に取り組んでいます。
病院 市立甲府病院まで2330m （徒歩30分）昭和7年に開院された公立病院。地域の医療機関と連携しながら、地域の中核病院・自治体病院として、急性期医療を中心に地域の皆様の健康を支えています。
病院 小林医院まで580m （徒歩8分）先進的な診断機器を備え、地域の病院・大学病院と連携し的確な診療を目指す医院。地域の方の健康を守る第一線の医療機関として、内科疾患全般と小児科疾患を診療中。
スーパー オギノ 上今井店まで580m （徒歩8分）山梨県を中心に展開する、総合スーパー／スーパーマーケット／衣料品チェーン。店舗によって営業内容が異なり、上今井店は食料品や日用品を取り扱っています。
ドラッグストア サンドラッグ 上今井店まで730m （徒歩10分）「安心・信頼・便利」をモットーとした全国展開のドラッグストアチェーン。健康と美容をサポートするインターネットショップも店舗と合わせて展開中。
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