◆メルディア千代田橋小学校東／千種区竹越1丁目◆ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 南向きで日当たり良好◎プライバシーに配慮した「2階リビング」プランで、日中もカーテンを開けてお過ごし頂けます♪
  • 保育園や小学校が近くにあり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも暮らしやすいエリア◎
  • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪
  • ゆとりある前面道路のため、運転が苦手な方もスムーズに駐車できます
  • 特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
  • 「MELDIA工法」は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。<BR>柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。<BR>しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。<BR>種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。<BR>地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 名古屋市交通局「自由ヶ丘」駅まで1920m
  • ■全体区画図■週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！
  • 1号棟 3990万円、土地面積76.66m2、建物面積98.14m2
  • 2号棟 3990万円、土地面積76.66m2、建物面積99.45m2
  • アピタ千代田橋店まで442m
  • ファミリーマート千種汁谷店まで342m
  • 名古屋市立千代田橋小学校まで425m
  • 名古屋市立千種中学校まで801m
  • 千代田橋保育園まで268m
  • 厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。<BR>面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。<BR>地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ名古屋支店
南向きで日当たり良好なLDK♪子育て施設も充実したエリア◎
住所 愛知県名古屋市千種区竹越１  地図・周辺環境
交通

地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩17分

地下鉄名城線「自由ケ丘」歩24分

名古屋市営バス「汁谷東」歩3分

乗り換え検索
価格

3990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） 
土地面積 76.66m2 
建物面積 98.14m2・99.45m2 
入居時期 2025年10月予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ 
構造・工法 木造　地上3階 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　200％
その他制限事項 準防火地域、緑化地域　31ｍ高度地区　居住誘導区域内　都市機能誘導区域内

特記事項

設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第R06確認建築CI東海A01947号他、シューズインクローク（2号棟のみ）　納戸　人感センサー照明　アクセントクロス　網戸　バルコニー2ヶ所（1号棟のみ）

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月19日

イベント情報

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ名古屋支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

その他環境写真 名古屋市交通局「茶屋ヶ坂」駅まで1360m
その他環境写真 名古屋市交通局「自由ヶ丘」駅まで1920m
小学校 名古屋市立千代田橋小学校まで425m
中学校 名古屋市立千種中学校まで801m
幼稚園・保育園 千代田橋保育園まで268m
ショッピングセンター アピタ千代田橋店まで442m
コンビニ ファミリーマート千種汁谷店まで342m
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