GX補助金160万円&「再エネ補助金」対象!家庭用エアコン1台で全館空調!【GRACE HOME 真駒内曙Ⅱ A棟】 新築一戸建て・分譲住宅
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- 山下ホーム(株)
| 住所 | 北海道札幌市南区真駒内曙町4 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄南北線「真駒内」歩14分 |
| 価格 |
4998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 159.36m2(48.20坪) |
| 建物面積 | 120.91m2(36.57坪) |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年8月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:20m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て(軸組工法) |
| 施工 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、景観計画区域、法22条区域、壁面線指定区域、33m高度地区 |
特記事項
担当者:浪岡 綾香、設備:北海道電力、公営下水、建築確認番号:第SKK20244686号
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/12月1日(月曜日)~1月31日(土曜日)
時間/10:00~17:00
冬期休暇12月23日~1月7日
■プライベート見学会ご予約受付中■
エアコン1台で冷暖房する住宅をぜひご体感ください!
予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは・・・
(担当)浪岡080-4878-5581
<設備保証10年付帯>
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ、エアコン、送風機
<30年塗膜保証外壁材>
ニチハ製30年塗膜保証付きサイディング!釘を使わない金物工法!プラチナシール採用!
一般的塗装系外壁材と比較してメンテナンス費用は30年間で約290万円節約
<太陽光発電システムについて>
・年間約35万円分以上の電気を発電するソーラーパネル付き!(ほくでん従量電灯B試算)
・アフターメンテナンスは15年間無料
・発電中は燃料費調整額と再エネ賦課金なしの1kwh=29円(税込)でご利用いただけます
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・上記の結果、16年目以降の年間光熱費は10万円台となり一般的住宅の3分の1~半分以下となりお得です!
※上記光熱費は現時点での売電単価を含む弊社試算による
※一般的住宅とはUA値0.40、ガス又は灯油セントラルの同間取り物件
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
■GX補助金160万円について■
本物件は「GX条件付交付申請済」となります
※一般応募は既に終了していますが、本物件ではGX志向型住宅160万円を受給可能です!
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ラルズマート真駒内上町店まで300m
セイコーマート真駒内店まで130m
札幌市立真駒内曙中学校まで400m
札幌市立真駒内公園小学校まで550m
光塩学園女子短期大学附属認定こども園まで160m
真駒内曙公園まで54m
札幌市南区役所まで1099m













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