ＧＸ補助金160万円＆「再エネ補助金」対象！家庭用エアコン１台で全館空調！【GRACE HOME 真駒内曙Ⅱ A棟】 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【GRACE HOME　真駒内曙町Ⅱ 】<BR>価格：4998万円<BR>間取：5ＬＤＫ+駐車3台可<BR>■カビ99.7％、PM2.5・黄砂・花粉を大幅に除去して健康的な住空間をご提供します
  • 【GRACE HOME　真駒内曙町Ⅱ 】<BR>価格：4998万円<BR>間取：5ＬＤＫ+駐車3台可<BR>■バス停目の前！
  • 【リビング】<BR>・調光調色機能付きダウンライト<BR>・南向きリビング<BR>・家具付き<BR>室内（2025年11月28日）撮影
  • (真駒内曙Ⅱ)、価格4998万円、5LDK、土地面積159.36m<sup>2</sup>、建物面積120.91m<sup>2</sup>
  • 【リビング】<BR>・調光調色機能付きダウンライト<BR>・南向きリビング<BR>・家具付き<BR>室内（2025年11月28日）撮影
  • 【ランドリースペース】<BR>洗濯機スペースと物干しステンパイプ、洗濯物を畳んだり、アイロンがけできるカウンターが完備！<BR>室内（2025年8月2日）撮影
  • 【玄関】<BR>広々玄関<BR>シューズクローク<BR>室内（2025年8月2日）撮影
  • 【主寝室】<BR>主寝室には2.6帖ウォークインクローゼット完備！<BR>室内（2025年8月2日）撮影
  • 【キッチン】<BR>対面カウンター<BR>家具付き！（ダイニングセット、リビングラグ、テーブル、テレビ台、ソファー）<BR>室内（2025年10月2日）撮影
  • 【キッチン】<BR>・ホーローキッチンパネル<BR>・人造大理石シンク<BR>・ソフトクローズ機能<BR>・食器洗乾燥機<BR>室内（2025年8月2日）撮影
  • 【ユーティリティ】<BR>・アクリル100％洗面化粧台<BR>・可動棚<BR>室内（2025年8月2日）撮影
  • 【浴室】<BR>全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！（キープクリーンフロア）<BR>室内（2025年8月2日）撮影
  • 【トイレ】<BR>1階トイレはアラウーノＳ160 ＜パナソニック＞<BR>室内（2025年8月2日）撮影
  • 【シューズクローク】<BR>可動棚になっています！<BR>室内（2025年8月2日）撮影
  • 【キッチン】<BR>・ホーローキッチンパネル<BR>・人造大理石シンク<BR>・ソフトクローズ機能<BR>・食器洗乾燥機<BR>室内（2025年8月2日）撮影
  • 【リビング】<BR>・調光調色機能付きダウンライト<BR>・南向きリビング<BR>・家具付き<BR>室内（2025年11月28日）撮影
  • 【1階洋室】<BR>1階キッチン対面に洋室4.5帖<BR>室内（2025年8月2日）撮影
  • 地下鉄南北線『真駒内』駅まで徒歩14分
  • 『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』<BR>家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。<BR>夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
  • 太陽光パネル　＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞<BR>※15年間メンテナンス費用無償。積雪250ｃｍ対応<BR>※太陽電池モジュールリニア出力保証25年<BR>※システム機器本体保証15年<BR>（太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台）
  • 真駒内曙公園まで54m

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山下ホーム(株)
【ＧＸ補助金160万円対象】＆【札幌市再エネ補助金139000円対象】
住所 北海道札幌市南区真駒内曙町４  地図・周辺環境
交通

地下鉄南北線「真駒内」歩14分

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価格

4998万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 5LDK  間取り図を見る
土地面積 159.36m2（48.20坪） 
建物面積 120.91m2（36.57坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2025年8月 
私道負担・道路 道路幅：20ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て（軸組工法） 
施工 山下ホーム株式会社　一級建築士事務所
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、景観計画区域、法22条区域、壁面線指定区域、33ｍ高度地区

特記事項

担当者：浪岡　綾香、設備：北海道電力、公営下水、建築確認番号：第SKK20244686号

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地図・環境

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案内図

周辺環境

スーパー ラルズマート真駒内上町店まで300m
コンビニ セイコーマート真駒内店まで130m
中学校 札幌市立真駒内曙中学校まで400m
小学校 札幌市立真駒内公園小学校まで550m
幼稚園・保育園 光塩学園女子短期大学附属認定こども園まで160m
公園 真駒内曙公園まで54m
役所 札幌市南区役所まで1099m
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