岡山市北区大内田①②③号地分譲 ライフデザイン・カバヤ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 岡山県岡山市北区大内田 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩19分 ＪＲ宇野線「備中箕島」歩52分 ＪＲ宇野線「妹尾」歩54分 |
| 価格 |
3,570万円～3,680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3,500万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 159.38m2～230.88m2（48.21坪～69.84坪）（登記） |
| 建物面積 | 96.64m2～97.89m2（29.23坪～29.61坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：徳弘 紳輔、設備：中国電力、公営水道、集中浄化槽、(①号地：ガス住宅 ②号地：電化住宅 ③号地：電化住宅)、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：1号地：第HP04-4042441、2号地：第HP04-4025466号、3号地：HP04-4023331号、・延長敷地と北側法面部分の無償譲渡有 ・排水用地(122-16)は①号地へ無償譲渡、②③号地の排水地役権設定有。 ・排水用地、側溝部分の維持管理は3者で、①号地延長敷地の維持管理は①③の購入者にて行う ①：※ガス新料金プラン、 ・①号地延長敷地へ③号地の地役権設定有、各号地の側溝部分へ互いに地役権設定行います。②：・側溝部分の無償譲渡有。・各号地の側溝部分へ互いに地役権設定行います。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
わたなべ生鮮館庭瀬店まで2016m ◆9～21時営業 新鮮な食材が揃い、100円ショップやクリーニング併設で日々のお買い物に便利です。
マルナカ庭瀬店まで2081m 8時～23時まで営業で、大型駐車場（143台）完備。品揃え豊富で、惣菜・日用品・パンコーナーも充実しており、日々の買い物に便利なスーパーです。
ハローズ庭瀬店まで2355m ハローズ庭瀬店は24時間営業＆駐車場完備。100円ショップやベーカリー、宅配サービスもあり、いつでも買い物に立ち寄れる便利スーパーです。
セブンイレブン岡山妹尾崎店まで413m 徒歩約6分のセブン‐イレブン岡山妹尾崎店は24時間営業・ATM＆電子マネー対応で、お出かけ帰りにも便利なコンビニです。
ローソン岡山撫川店まで657m 徒歩約9分のローソン岡山撫川店は24時間営業＆駐車場13台完備。ATM・お酒・たばこ・スマホ決済対応で、生活に便利なコンビニです。
くすりのレデイ撫川店まで2090m 9～22時営業・駐車場完備。処方薬、日用品から食品・酒類・化粧品まで品揃え豊富で、各種電子マネー対応の便利なドラッグストアです。
岡山市立吉備中学校まで2511m 勉強も部活も本格的に取り組める環境が整っており、「勉学・礼儀・健康」を基本に、生徒一人ひとりが責任感と協調性を育める学校です。
第二吉備こども園まで1233m 生後2か月から5歳までの子どもを受け入れており、異年齢での交流や自然体験を大切にした保育が魅力です。英語やリトミック、体操など多彩なカリキュラムを取り入れ、心と身体の成長をバランスよく育みます。
第四吉備保育園まで1339m 家庭的な雰囲気と丁寧な保育が魅力の少人数制保育園です。2021年に新築された明るく清潔な園舎には、テラスや屋上スペースも備え、子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。
