鳩ヶ谷本町４（鳩ヶ谷駅） 4180万円～4380万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【川口市鳩ヶ谷本町4丁目】<BR>埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分。全5棟の分譲地です◎閑静な住宅街に位置するため、穏やかな暮らしが叶います。
  • (2号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積101.71m<sup>2</sup>、建物面積98.95m<sup>2</sup>
  • 【LDK/約16.8帖】<BR>南東・南西の2面採光が確保されたLDKは、約16.8帖の広さ。食事スペースと寛ぎスペースを区分けできるレイアウトです。アクセントクロスが施されています。(画像1号棟)
  • 【LDK/約16.8帖】<BR>キッチンは対面仕様。キッチン部分は下がり天井が採用されています。間接照明とダウンライトが設置され、モダンな印象です。(画像1号棟)
  • 【キッチン】<BR>タカラスタンダード製のシステムキッチンが採用されています。食後の洗い物の手間が省ける食器洗浄乾燥機、調理の際に便利な浄水器が設置されています。(画像1号棟)
  • 【浴室】<BR>保温材が標準装備され、冬場の入浴も快適です。浴室乾燥機付きのため、浴室内で洗濯物が乾かせます。雨の日などに便利です。(画像1号棟)
  • 【洗面所】<BR>洗面化粧台は三面鏡タイプで、毎日の身支度もスムーズに行えそうです。三面鏡裏やボウル下に収納が備えられています。(画像1号棟)
  • 【トイレ】<BR>毎日快適に利用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。各階にトイレがあるため、利用が重なる時間帯も各々のタイミングで利用することができます。(画像1号棟)
  • 【1階洋室/約6.0帖】<BR>1階洋室は独立性が高く、ワークスペースなどにもおすすめです。トップライトが設けられており、自然光が差し込みます。(画像1号棟)
  • 【2階洋室/約8.0帖】<BR>1番広い洋室のため、主寝室としてもおすすめ。ダブルベッドやデスクを置いても、スペースにゆとりがあります。掃き出し窓からバルコニーへ出入りできます。(画像1号棟)
  • 【2階洋室/約6.0帖】<BR>2階洋室3部屋は、振り分けタイプです。プライベートな時間もゆったりと過ごすことができます。(画像1号棟)
  • 【玄関】<BR>お掃除がしやすい、フロートタイプのシューズボックスが設置され、玄関周りがスッキリと片付きます。姿見が付いており、お出かけ前の身だしなみチェックに◎(画像1号棟)
  • 【前面道路含む現地】<BR>全棟1～2台分のカースペース付きです(車種による)。前面道路との高低差はほとんどなく車の出し入れもスムーズに行えます。
  • (3号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積97.05m<sup>2</sup>、建物面積94.39m<sup>2</sup>。全居室6帖以上の広さがあり、お子様の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。南東・南西の2面バルコニー付き。
  • (4号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積96.91m<sup>2</sup>、建物面積95.23m<sup>2</sup>。約15.0帖のLDKは隣接する洋室との間の引き戸を開放し、一体利用も可。シーンに合わせて、フレキシブルにお使いいただけます。
  • (5号棟)、価格4880万円、3LDK+S、土地面積97.63m<sup>2</sup>、建物面積102.36m<sup>2</sup>。約6.8帖の納戸は、書斎など多用途で活用可。LDKの一角にコンパクト手洗い器があり、帰宅後すぐの手洗いに◎
  • 【全体区画図】<BR>角地を含む、全5棟。家族構成やライフスタイルに合わせて、お好きな住まいをお選びいただけます。前面道路の幅員は南西側約4.0m、南東側約4.5mです。

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お問い合わせ先
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)埼玉営業所
住所 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４  地図・周辺環境
交通

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩13分

埼玉高速鉄道「新井宿」歩23分

埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩29分

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価格

4180万円～4380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 
土地面積 97.05m2～101.71m229.35坪～30.76坪 
建物面積 94.39m2～102.36m228.55坪～30.96坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 5戸 
完成時期 '25年3月下旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 22条区域、下水道処理区域、10m高度地区、他。清掃施設持分2.15m2×1/5有。5号棟は建物面積に車庫面積7.97m2含む。

特記事項

担当者：高橋 龍星、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：SJK-KX245109030号(2024年8月27日)他

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お問い合わせ先
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)埼玉営業所

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