【限定2邸】千葉市中央区×平屋×駅徒歩2分×抜群な眺望の高台の物件が誕生♪利便性抜群な立地で平屋暮らしが叶う♪【アラ・ラ蘇我東】/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ●駅徒歩2分の平屋が誕生♪<BR>駅まで2分スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に揃った充実した環境で、平屋暮らしが出来るという贅沢な物件は千葉市でここだけ！
  • 【アラ・ラ千葉宮崎】<BR>全4邸の平屋の街！
  • (Plan1)、価格 未定 、3LDK、土地面積221.47m<sup>2</sup>、建物面積91.86m<sup>2</sup>
  • ●天然素材の温かみを感じるLDK<BR>本物件は床材と一部天井に天然木を使用しております。天然素材ならではの温かみを開放的なLDKで体感できます。<BR>※Plan1内観イメージ
  • ●広がる青空を感じられるLDK<BR>高台立地だからこそ、北側の窓からは青々した空を感じることが出きます。明るさは勿論、室内から空をこれだけ感じられるのはここだけ♪<BR>※Plan1内観イメージ
  • ●LDK以外にゆったりスペース<BR>テレビボードの裏手にインナーテラスを作りました。LDKにいる家族の気配を感じながら一人空を眺めながらコーヒーが飲める贅沢な空間<BR>※Plan1内観イメージ
  • ●インナーテラス<BR>北側にある掃き出し窓からは空を感じることが出来ます。椅子を置いてゆっくりくつろぐことも出来ますし、観葉植物を育てるスペースとしても活用できる空間をご用意しました。<BR>※Plan1内観イメー
  • (Plan2)、価格 未定 、3LDK、土地面積222.15m<sup>2</sup>、建物面積89.01m<sup>2</sup>
  • ●勾配天井×ハイサイド窓<BR>平屋ならでは勾配天井は通常の建物に比べて天井高が高く開放的な空間になります。更に南側にハイサイド窓を設けることでより明るいLDKを実現します。<BR>※Plan2内観イメージ
  • ●テラスに繋がるキッチン<BR>キッチンの横にテラスがあることで、天気の良い日はテラスで食事をしやすい設計になっております。キッチンの天井には天然木は張られておりデザイン性も抜群<BR>※Plan2内観イメージ
  • ●視線が気にならない窓配置<BR>テラスや、リビングの窓は北向きにあり、高台だからこそのぞき込みの心配がございません。<BR>※Plan2内観イメージ
  • ●テラス<BR>天気の良い日は勿論、屋根が付いているので雨の日も活用できるテラスは食事が楽しめたり、洗濯物を干せたりと活用法は無限大です。<BR>※Plan2内観イメージ
  • 京成千原線「大森台」駅まで160m 京成上野・ちはら台方面ともに平日の最終が23時過ぎまであるので通勤も安心。近隣には登録有形文化財として歴史のある浄土宗の寺院「大巌寺」や「松ヶ丘公園」もあり、のんびりと散策もおすすめです。
  • 青葉の森公園まで1800m 自然や地形をそのまま生かし、自然観賞やレクリエーション・文化・スポーツといった機能もあわせもったハイパー・パーク。園内は4つのゾーンに分かれ、誰でも一日ゆっくり楽しめる総合アミューズメントパークです。
  • 千葉市立松ケ丘中学校まで450m 「心豊かで意欲的に学び、心身ともにたくましい生徒を育成する。」が教育目標。夢を持って挑戦し続ける、心豊かで思いやりがあり、自ら考え正しく判断して心身ともに健康な生徒像を目指します。
  • フォルテ蘇我まで1600m ドラッグストア・100円ショップ・ベーカリー・ヘアサロンなど、暮らしに欠かせない店舗が揃っています。営業時間：9:00～0:00／駐車場：260台（2時間無料）
  • Shigenoya星久喜店まで850m 新鮮・品質・おいしさ・無添加・オーガニックなど安心安全で健康的なものにこだわり、自然志向、本物志向の方も満足な品揃えで人気のスーパー。営業時間：9:00～20：00（年中無休）
  • JR京葉・外房・内房線「蘇我」駅まで1800m 外房線・内房線・京葉線が乗り入れ、特急わかしお・さざなみ等の特急列車も停車します。駅周辺には「ハーバーシティ蘇我」や「フクダ電子アリーナ」などが整備されるなど開発が進んでいます。
  • アリオ蘇我まで2800m ショッピングやグルメはもちろん、ママ向けのイベントが開催されるなどファミリー層にも嬉しいショッピングセンター。映画館併設で休日のレジャーも充実します。イトーヨーカドーが入店しています。
  • イオンモール幕張新都心まで14900m 幕張豊砂駅目の前の大型ショッピングセンター。プロ野球千葉ロッテの本拠地「ZOZOマリンスタジアム」にも近く、野球観戦の際の利用も◎。レストラン街22時・モール街21時までと遅くまで利用できます。
  • 佐藤ベーカリー　パン屋まで1300m 昔ながらのパンとケーキのお店。創業当時から変わらぬ味で何世代にも渡って愛される地域密着店舗。昭和レトロを感じさせる味と品揃えで若い世代にも人気があります。

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お問い合わせ先
(株)拓匠開発
駅徒歩2分【平屋の街】千葉市中央区に限定2邸の利便性抜群な平屋が誕生♪
住所 千葉県千葉市中央区宮崎町  地図・周辺環境
交通

京成千原線「大森台」歩2分

ＪＲ京葉線「蘇我」バス7分大森台駅歩2分

ＪＲ総武線「千葉」車5.5km～6km

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 221.47m2・222.15m2（登記） 
建物面積 87.36m2・91.86m2（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 4月下旬より販売開始
【最新情報】
ゴールデンウィークも開催！
【平屋のモデルハウス見学会】

駅徒歩2分で平屋暮らしが叶う【アラ・ラ蘇我東】
いつもの週末よりゆったり過ごせる連休中に
ご家族揃ってご見学いただけます。

住まいのご見学はもちろん、学校やスーパーなど
住環境も確認いただくことで、
よりリアルに新しい生活のイメージをお持ちいただけます。

圧巻の眺望やロケーションを体感しつつ、
近くにある平屋のモデルハウスのご見学もOK！

ご見学予約お待ちしてます！！
「価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。4月下旬より販売開始予定」

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 始発駅 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年4月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造1階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：177％～200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、崖上につき建築制限有

特記事項

担当者：清田佑多朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1C建07773号(1号邸)

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月9日

イベント情報

【最新情報】
ゴールデンウィークも開催！
【平屋のモデルハウス見学会】

駅徒歩2分で平屋暮らしが叶う【アラ・ラ蘇我東】
いつもの週末よりゆったり過ごせる連休中に
ご家族揃ってご見学いただけます。

住まいのご見学はもちろん、学校やスーパーなど
住環境も確認いただくことで、
よりリアルに新しい生活のイメージをお持ちいただけます。

圧巻の眺望やロケーションを体感しつつ、
近くにある平屋のモデルハウスのご見学もOK！

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター フォルテ蘇我まで1600m ドラッグストア・100円ショップ・ベーカリー・ヘアサロンなど、暮らしに欠かせない店舗が揃っています。営業時間：9:00～0:00／駐車場：260台（2時間無料）
公園 青葉の森公園まで1800m 自然や地形をそのまま生かし、自然観賞やレクリエーション・文化・スポーツといった機能もあわせもったハイパー・パーク。園内は4つのゾーンに分かれ、誰でも一日ゆっくり楽しめる総合アミューズメントパークです。
スーパー Shigenoya星久喜店まで850m 新鮮・品質・おいしさ・無添加・オーガニックなど安心安全で健康的なものにこだわり、自然志向、本物志向の方も満足な品揃えで人気のスーパー。営業時間：9:00～20：00（年中無休）
中学校 千葉市立松ケ丘中学校まで450m 「心豊かで意欲的に学び、心身ともにたくましい生徒を育成する。」が教育目標。夢を持って挑戦し続ける、心豊かで思いやりがあり、自ら考え正しく判断して心身ともに健康な生徒像を目指します。
駅 京成千原線「大森台」駅まで160m 京成上野・ちはら台方面ともに平日の最終が23時過ぎまであるので通勤も安心。近隣には登録有形文化財として歴史のある浄土宗の寺院「大巌寺」や「松ヶ丘公園」もあり、のんびりと散策もおすすめです。
駅 JR京葉・外房・内房線「蘇我」駅まで1800m 外房線・内房線・京葉線が乗り入れ、特急わかしお・さざなみ等の特急列車も停車します。駅周辺には「ハーバーシティ蘇我」や「フクダ電子アリーナ」などが整備されるなど開発が進んでいます。
その他環境写真 佐藤ベーカリー　パン屋まで1300m 昔ながらのパンとケーキのお店。創業当時から変わらぬ味で何世代にも渡って愛される地域密着店舗。昭和レトロを感じさせる味と品揃えで若い世代にも人気があります。
ショッピングセンター アリオ蘇我まで2800m ショッピングやグルメはもちろん、ママ向けのイベントが開催されるなどファミリー層にも嬉しいショッピングセンター。映画館併設で休日のレジャーも充実します。イトーヨーカドーが入店しています。
ショッピングセンター イオンモール幕張新都心まで14900m 幕張豊砂駅目の前の大型ショッピングセンター。プロ野球千葉ロッテの本拠地「ZOZOマリンスタジアム」にも近く、野球観戦の際の利用も◎。レストラン街22時・モール街21時までと遅くまで利用できます。
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