建築条件付土地和光ホームズ 立花町2丁目 分譲地 【建築条件付土地】

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  • 【現地土地写真】<BR>土地面積28坪超！奥行を活かした様々なプランが検討可能。生活利便性の高いロケーションも魅力の分譲地が誕生しました♪
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積28坪超、全2区画の分譲地です。JR神戸線「立花」駅まで徒歩6分の立地。設計の自由度が高い土地形状で、ご家族の理想が詰まった住まいを実現可能です。
  • 【1号地・参考プラン図】<BR>バルコニーサイドのLDKは約19.7帖の広々空間！水廻りを1フロアに集約し、快適な家事動線を実現しました。《建物面積103.87m<sup>2</sup>、建物価格1775万円》
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>北側前面道路の幅員は約6m。ゆとりがあり、開放感のある住まいが建築できます。高低差がなく、車の出し入れもスムーズに行えそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>見通しの良い直線道路です。アスファルト舗装されたフラットな道路で、自転車やベビーカーでの移動もしやすい環境です。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>回遊できるアイランド風キッチンを採用しています。壁が少なく、料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい設計。《分譲地外:建物面積104.48m<sup>2</sup>、建物価格1785万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>畳の上で足を伸ばしてホッとする時間が持てそうです。取り込んだ洗濯物を片付けたり、お子様のお昼寝スペースとしても◎《分譲地外:建物面積104.48m<sup>2</sup>、建物価格1785万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>勾配天井でキッチンのある南側の天井を高くして、更に窓を設けることで、明るく開放的な空間を作り出しています。《分譲地外:建物面積104.48m<sup>2</sup>、建物価格1785万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>間接照明の柔らかな光がアクセントクロスを照らし、家に入った瞬間に高級感を味わえる空間を演出しました。《分譲地外:建物面積104.48m<sup>2</sup>、建物価格1785万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>周囲からのプライバシーを考慮した上で設計したルーフバルコニー。家族やゲストとプライベートな時間を過ごせます。《分譲地外:建物面積104.48m<sup>2</sup>、建物価格1785万円》
  • マルハチ立花店まで260m 徒歩4分。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用可能。店舗HPでは、特売情報が掲載されたチラシを閲覧できます。/営業時間 9:00～22:00
  • コープこうべ コープ立花まで300m 徒歩4分。生鮮食品をはじめ、総菜、一部日用品などの販売が行われています。クリーニング店も併設されています。/営業時間 9:00～21:00
  • 阪急オアシス 立花店まで450m 徒歩6分。イートインコーナーや水サービスなどの利用もできるスーパーです。駐車場が併設されているので、まとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00～22:00
  • セブンイレブン 尼崎立花町2丁目店まで130m 徒歩2分。酒・たばこの取り扱い店です。ATMやマルチコピー機の利用も可能。セブンマイルプログラムのマイルが貯まる店舗です。/24時間営業
  • 立花病院（救急告示）まで350m 徒歩5分。内科・整形外科・泌尿器科の診療が行われています。もの忘れ外来や緩和ケア外来の受診も可能です。/専門外来診察時間 平日09:00～12:00(受付終了11:30)
  • 立花愛の園幼稚園まで240m 徒歩3分。広々とした園庭と様々な遊具が整備された幼稚園です。芝生広場や体育館、3階ホールなど、多彩な施設とのびのびと過ごせる空間が魅力です。
  • 立花うるま保育園まで280m 徒歩4分。2023年11月に完成した新しい園舎は、子どもたちの健康な発育を第一に考えた設計。体を思い切り動かして遊べる広い園庭があります。
  • みらいたちばな保育園まで400m 徒歩5分。閑静な住宅街に立地する小規模保育園です。0～2歳児の保育が行われています。主食・副食とも完全給食で、栄養バランスが考慮された食事が提供されています。
  • スターバックスコーヒー　尼崎立花店まで450m 自転車3分。2025年7月7日オープン。様々な種類のコーヒー、紅茶、フラペチーノなどのカフェメニューを楽しむことができます。道路沿いにできる店舗で、車でも行き来しやすい立地です。
  • 【路線図】<BR>JR神戸線「立花」駅まで徒歩6分◎「大阪」駅にダイレクトアクセス可能！毎日の通勤・通学も、休日のお出かけにも便利な立地です。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【JR6分×全区28坪超】
梅田アクセスと広さ。
どちらも妥協できないご家族へ
住所 兵庫県尼崎市立花町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「立花」歩6分

阪急神戸線「武庫之荘」歩22分

阪急神戸線「塚口」歩30分

乗り換え検索
価格

3530万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 95.4m2（28.85坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 立花愛の園幼稚園まで240m 徒歩3分。広々とした園庭と様々な遊具が整備された幼稚園です。芝生広場や体育館、3階ホールなど、多彩な施設とのびのびと過ごせる空間が魅力です。
幼稚園・保育園 立花うるま保育園まで280m 徒歩4分。2023年11月に完成した新しい園舎は、子どもたちの健康な発育を第一に考えた設計。体を思い切り動かして遊べる広い園庭があります。
幼稚園・保育園 みらいたちばな保育園まで400m 徒歩5分。閑静な住宅街に立地する小規模保育園です。0～2歳児の保育が行われています。主食・副食とも完全給食で、栄養バランスが考慮された食事が提供されています。
コンビニ セブンイレブン 尼崎立花町2丁目店まで130m 徒歩2分。酒・たばこの取り扱い店です。ATMやマルチコピー機の利用も可能。セブンマイルプログラムのマイルが貯まる店舗です。/24時間営業
スーパー マルハチ立花店まで260m 徒歩4分。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用可能。店舗HPでは、特売情報が掲載されたチラシを閲覧できます。/営業時間 9:00～22:00
スーパー コープこうべ コープ立花まで300m 徒歩4分。生鮮食品をはじめ、総菜、一部日用品などの販売が行われています。クリーニング店も併設されています。/営業時間 9:00～21:00
スーパー 阪急オアシス 立花店まで450m 徒歩6分。イートインコーナーや水サービスなどの利用もできるスーパーです。駐車場が併設されているので、まとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00～22:00
病院 立花病院（救急告示）まで350m 徒歩5分。内科・整形外科・泌尿器科の診療が行われています。もの忘れ外来や緩和ケア外来の受診も可能です。/専門外来診察時間 平日09:00～12:00(受付終了11:30)
その他環境写真 スターバックスコーヒー　尼崎立花店まで450m 自転車3分。2025年7月7日オープン。様々な種類のコーヒー、紅茶、フラペチーノなどのカフェメニューを楽しむことができます。道路沿いにできる店舗で、車でも行き来しやすい立地です。
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