【最終2邸！】モデルハウス案内開催中　アグレシオ大泉学園通りⅣ全5棟　 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 19帖超のLDKは心地良い陽光と落ち着いた空間を齎します。(2025年12月撮影)
  • 一邸ごとに洗練された設計デザイン。<BR>それぞれのご家族に合ったプランをご用意しております。(2025年12月撮影)
  • 【キッチン】<BR>お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。(2025年12月撮影)
  • 浴室乾燥、暖房機能付きの浴室。お湯が冷めにくい保温タイプの浴槽を採用しております。壁面の棚はお掃除しやすいよう、取り外しが可能です。
  • 【洗面化粧台】<BR>高い品質と美しいデザインを両立させた洗面化粧台。ライトはタッチレス式で、つなぎ目のない一体型のボウルはお手入れ楽々。三面鏡の裏面は収納付、2口コンセントもご用意。
  • 【3号棟洋室7.2帖】<BR>最大3.3ｍの高天井リビング。開放感ある空間が広がります。
  • 【廊下手洗い器】<BR>玄関先に手洗い器をご用意。<BR>帰宅してすぐに手洗いが可能です。
  • 【防犯カメラ】<BR>全邸に防犯カメラを設置し、街全体で防犯効果を高めます。スマホアプリにより外出中でも確認できます。（施工例写真）
  • 【太陽光パネル】<BR>全棟に標準搭載。<BR>日々のランニングコストを削減します。（施工例写真）
  • 開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した防犯ガラスを採用しました。
  • 外出や旅行中でも郵便物や荷物<BR>を受け取ることができる宅配<BR>ボックス付き。荷物を盗難や天<BR>候から保護し安全に保管できる<BR>ため、防犯面で優れています。
  • 【3号棟モデルハウス】
  • 外観完成予想図
  • （2025年9月撮影）
  • 西武池袋線「大泉学園」駅まで1270m
  • 西武池袋線「石神井公園」駅まで2650m
  • 練馬区立大泉北小学校まで680m
  • 練馬区立大泉北中学校まで670m

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社　〈アグレシオ大泉学園通りⅣ　インフォメーションデスク〉
太陽光×蓄電池×防犯カメラ搭載IoT住宅
全邸開放感ある1階LDK


住所 東京都練馬区大泉学園町１  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「大泉学園」歩16分

西武池袋線「大泉学園」バス15分大泉学園歩3分

ＪＲ中央線「吉祥寺」バス41分北園歩3分

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価格

7480万円・7780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 104.85m2（31.71坪） 
建物面積 99.16m2・99.36m2（29.99坪・30.05坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月30日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2025年8月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％※2・4号棟60％　(角地につき10%の緩和)、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC123852号他

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
物件現地のモデルハウスにて案内会開催中です。

誠に勝手ながら弊社は、下記期間中を冬季休業とさせて頂きます。

◇ 休業期間 ◇
2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）

期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、1月5日（月）以降に順次ご対応させて頂きます。
混雑状況により、折り返しのご連絡までお時間いただく場合がございます。
お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 西武池袋線「大泉学園」駅まで1270m
駅 西武池袋線「石神井公園」駅まで2650m
小学校 練馬区立大泉北小学校まで680m
中学校 練馬区立大泉北中学校まで670m
ショッピングセンター ゆめりあフェンテまで1330m
ショッピングセンター グランエミオ大泉学園まで1350m
スーパー スーパーバリュー練馬大泉店まで760m
公園 練馬区立北大泉くれはし公園まで490m
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