更新あり【ウッドフレンズの家】上地PART10 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◆生活圏内に注目の施設が充実<BR>アウトレット岡崎（2025年秋オープン）<BR>南公園（2027年春リニューアルオープン予定）　
  • 初期費用は不要。13年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
  • 「耐震等級３」を取得。さらに、基準より1階に5枚、2階に3枚程度の耐力壁を追加し耐震性を強化。等級には表れない、本当に必要な地震への強さを兼ね備えた住宅です。※一部例外の物件があります。
  • 耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
  • 愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
  • リビング20.6帖、家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪（C棟）
  • リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪（C棟）
  • ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現！浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪（A棟）
  • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね！（A棟）
  • トイレが２か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます！また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪（A棟）
  • 残り2棟　好評分譲中！！
  • (A棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積135.38m<sup>2</sup>、建物面積109.82m<sup>2</sup>
  • (C棟)、価格3690万円、3LDK+S、土地面積125.04m<sup>2</sup>、建物面積110.56m<sup>2</sup>
  • 「岡崎」駅バス8分、バス停「上地西」停徒歩6分
  • 子育て環境にもぴったりな、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です♪
  • 充分な広さと収納がある部屋はお子さまの自発性と成長を促します♪家族の成長を支えて好きなことに没頭できる空間にどうぞ！（A棟）
  • インナーバルコニーは寝室や子ども部屋などプライベートスペースからアクセスできるのでお酒を楽しんだり、読書を楽しんだりと、「ひとり時間」を楽しむスペースとして使うのもオススメ♪（A棟）
  • 自由度の高いお庭です！家庭菜園やガーデニング、お子様のちょっとした外遊びにお使いいただけます♪（A棟）
  • バルコニーに面した明るい10.3帖の洋室です！木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪（A棟）
  • 岡崎市立上地小学校まで1480m 徒歩19分。
  • EQVo！福岡店まで1120m 徒歩14分。

  • この物件が気になりましたか？

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お問い合わせ先
(株)長谷工アーベスト東海支社
【価格改定！】　
月々9万円台で購入可能！
住所 愛知県岡崎市上地６  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「岡崎」バス8分上地西歩6分

ＪＲ東海道本線「相見」歩36分

名鉄名古屋本線「美合」歩55分

乗り換え検索
価格

3,690万円・3,790万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK-  間取り図を見る
土地面積 125.04m2・135.38m2（37.82坪・40.95坪） 
建物面積 109.82m2・110.56m2（33.22坪・33.44坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 見学希望の方は
赤色の「見学予約ボタン」からどうぞ！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年6月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】西【幅員】6.0m） 
構造・工法 木造2階建（高耐震パネル工法） 
施工 （株）ウッドフレンズ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-25-03012-1号他、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【ご興味をお持ちいただけた皆さまへ】
建物内のご見学をしてみませんか？？
(1)見てふれて建物内のご見学が可能です！
(2)資金計画・住宅ローン事前審査のご案内
※ご予約制にて承らせていただいております。

ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、ウッドフレンズの家を体感してみてください！
資料のご請求、ご見学希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪

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お問い合わせ先
(株)長谷工アーベスト東海支社

間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 たつみ第二幼稚園まで690m 徒歩9分。
小学校 岡崎市立上地小学校まで1480m 徒歩19分。
中学校 岡崎市立福岡中学校まで1470m 徒歩19分。
コンビニ ローソン岡崎上地五丁目店まで500m 徒歩7分。
ドラッグストア V・drug上地店まで190m 徒歩3分。
スーパー EQVo！福岡店まで1120m 徒歩14分。
病院 京ケ峰岡田病院まで1290m 徒歩17分。
公園 上地西緑道まで560m 徒歩7分。
郵便局 岡崎上地郵便局まで360m 徒歩5分。
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