◆メルディア登戸町◆土地＆建物30坪超！朝日が気持ちいい東向きの新築一戸建て♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■完成イメージ■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地・前面道路■住民以外の通行が少なく、プライバシー面も安心です◎／2025年4月18日撮影
  • ■現地■朝日が差し込む明るい東向き。当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪／2025年4月18日撮影
  • ■現地・前面道路■間口が8m以上あり、開放的で日当たり良好！モデルハウスのご案内や住宅ローンのご相談なども承っております♪／2025年4月18日撮影
  • 間取図 1号棟
  • 価格 - ■BLOCK PLAN■間口は広々8m以上で明るく開放的！朝日が差し込みスッキリと目が覚める東向きです◎
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 越谷市立蒲生小学校まで354m
  • 越谷市立南中学校まで1540m
  • あぜがみりんご保育園まで850m
  • JOY Foods 越谷登戸店まで248m
  • 佐々木医院まで748m
  • 越谷サンシティまで986m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ足立支店
◆並列2台駐車可能◎広い玄関や洗面室、LDK17帖超のゆったり3SLDK◆
住所 埼玉県越谷市登戸町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩13分

東武伊勢崎線「蒲生」歩13分

東武伊勢崎線「新越谷」歩13分

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価格

5580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸） 
土地面積 104.29m2 
建物面積 100.61m2 
入居時期 2025年8月予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2025年7月予定 
私道負担・道路  
構造・工法 木造　地上2階 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　200％
その他制限事項 景観法による規制有、法22条区域　越谷市小規模開発

特記事項

担当者：杉山　颯介、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済25-134号、※2台目は車種限定　納戸　浴室に窓　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　リビング階段　平坦地　高機能トイレ　駅まで平坦

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月15日

イベント情報

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日程／公開中

お客様のご都合に合わせて、
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詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ足立支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー JOY Foods 越谷登戸店まで248m
スーパー マルエツ 蒲生店まで849m
公園 蒲生公園まで305m
小学校 越谷市立蒲生小学校まで354m
中学校 越谷市立南中学校まで1540m
幼稚園・保育園 あぜがみりんご保育園まで850m
病院 佐々木医院まで748m
ショッピングセンター 越谷サンシティまで986m
ドラッグストア ウエルシア 越谷登戸店まで207m
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