モデューラ大泉学園 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【C号棟】開放感あるコーナーバルコニーは、光と風を多方向から取り入れ、空間に豊かな奥行きをプラス。暮らしを、もっと自由に、美しくするプラン（2025年10月撮影）
  • 【C号棟】天井の高さで空間を区切り、つながりのあるLDKの大空間にリズムを生み出す。（2025年10月撮影）
  • 【C号棟】玄関を開くと、正面にはアクセントタイルが設えられたニッチが、印象的な雰囲気を放ちます。（2025年10月撮影）
  • 【C号棟】創造性を刺激するL型キッチンは、料理を“作業”から“ひらめき”へと変える設計。水回りはスマートに集約され、家事のリズムを美しく整えます。（2025年10月撮影）
  • 【C号棟】+αの空間として、収納以外にも様々な使い方ができるDEN（2025年10月撮影）
  • 南東向きの全4棟。ミニマルなデザインで統一された分譲地は、街並みに溶け込みつつもしっかりとした存在感を放ちます。（2025年10月撮影）
  • 【A号棟】リビングは、3.5mの天井高。外部の目線も気にならない奥行約2.4ｍのバルコニーとの一体感は空間をさらに贅沢に（2025年7月撮影）
  • 【A号棟】ゆとりあるオープンキッチンには、大容量の背面パントリー。日常使いするものはすべてこの場所に収めることができる大容量の収納です。（2025年7月撮影）
  • 【B号棟】すっきりとしたキッチン空間を保てる、大容量のパントリーを設えたB棟。奥行きのあるLDKが広くゆとりある空間を演出します。（2025年7月撮影）
  • 【B号棟】オープンキッチンには、生活感を美しく整える大容量の背面パントリー。（2025年7月撮影）
  • 全4棟。スタイリッシュなスクエアを強調する外観は、デザイングレージュで統一され、各棟それぞれが違う表情で佇みます。（2025年10月撮影）
  • (Ａ号棟)、価格1億3600万円、3LDK+S、土地面積112.69m<sup>2</sup>、建物面積111.87m<sup>2</sup>
  • (B号棟)、価格1億1800万円、3LDK、土地面積100.83m<sup>2</sup>、建物面積112.15m<sup>2</sup>
  • (C号棟)、価格1億1200万円、3LDK、土地面積94.5m<sup>2</sup>、建物面積94.37m<sup>2</sup>
  • 【B号棟】ウッドデッキが設えられた、プライベートなバルコニー。外からの目線を遮りつつも、しっかりと光を取り込む設えが施されたプライベート空間（2025年7月撮影）
  • 【B号棟】大容量のシューズクローゼットを備えた玄関。ライフスタイルに合わせた可変性を持った棚が玄関空間をスッキリとさせます。（2025年7月撮影）
  • 【C号棟】手洗い付きトイレ（2025年10月撮影）
  • 【C号棟】収納に作業用カウンターもしつらえられたランドリールーム。ガス乾燥機「乾太くん」を設置できるガス栓も備わっています。（2025年10月撮影）
  • 【C号棟】ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気のバスルーム（2025年10月撮影）
  • 【A号棟】開放的なバルコニーからさしこむ南の陽が、リビングを明るく照らす（2025年7月撮影）
  • 自然光や照明など、当たる光によって表情が変化するクリスタルカウンター。<BR>透明感と明るさのあるカウンターは使うたびに美しさを実感できる上質な仕上がり。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)大興ネクスタ
【C号棟家具付販売開始】大泉学園駅徒歩6分。美しく暮らすために、すべてが整う
住所 東京都練馬区東大泉３  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「大泉学園」歩6分

西武新宿線「上石神井」バス12分大泉学園駅南口歩10分

西武池袋線「石神井公園」歩23分

乗り換え検索
価格

1億1200万円～1億3600万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）DEN  間取り図を見る
土地面積 94.5m2～112.69m2（28.58坪～34.08坪） 
建物面積 94.37m2～112.15m2（28.54坪～33.92坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年6月末 
私道負担・道路 道路幅：0.4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（ＳＥ工法） 
施工 株式会社大興ネクスタ
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

特記事項

担当者：渡辺 竜太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC124295号他

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)大興ネクスタ

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)大興ネクスタ

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 西武池袋線大泉学園駅まで450m 駅までのルートはアップダウンが少なく、車道と歩道が分離しているため、毎日にやさしいアプローチ。 朝の支度にもゆとりが生まれ、帰宅が遅くなった日や荷物が多い日も、距離が近いの不便が無く安心です。
ショッピングセンター ゆめりあファンテまで700m ファッション・雑貨、飲食店やカフェ、スーパーマーケットをはじめとした商業施設。
公園 東大泉弁天池公園まで500m 「大泉学園」駅が位置する練馬区は、公園や農地などが沢山あり、緑被率が東京23区で第1位となっています。
ショッピングセンター Grand　Emio大泉学園まで432m
続きを見る