岩槻区小溝２期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (１号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積151.12m<sup>2</sup>、建物面積105.16m<sup>2</sup>
  • １号棟間取り
  • ２号棟間取り
  • ３号棟間取り
  • （１号棟）完成予想図
  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 現地（2025年4月）撮影
  • さいたま市立慈恩寺小学校まで1700m
  • 区画配置図
  • 街並完成予想図
  • 全体配置図
  • (２号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積187.38m<sup>2</sup>、建物面積100.19m<sup>2</sup>
  • （２号棟）完成予想図
  • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 現地（2025年5月）撮影
  • さいたま市立慈恩寺中学校まで2000m
  • 街並完成予想図
  • ２号棟敷地
  • (３号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積200.79m<sup>2</sup>、建物面積106.82m<sup>2</sup>
  • （３号棟）完成予想図

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お問い合わせ先
一建設(株)池袋本社戸建販売課
一建設（売主）直売
新築分譲『岩槻区小渕２期』
長期優良住宅
住所 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝  地図・周辺環境
交通

東武野田線「東岩槻」バス8分小溝歩10分

東武野田線「豊春」歩30分

東武伊勢崎線「北春日部」歩33分

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価格

2580万円～2680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 151.12m2～200.79m2（実測） 
建物面積 100.19m2～106.82m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年9月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造２階建（軸組工法） 
施工 一建設株式会社
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：600％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、一部協定通路

特記事項

設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：UDI

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月30日

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 さいたま市立慈恩寺小学校まで1700m
中学校 さいたま市立慈恩寺中学校まで2000m
病院 岩槻中央病院まで3140m
幼稚園・保育園 諏訪保育園まで3060m
駅 被害岩槻駅まで3340m
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