建築条件付土地コモンステージ高槻奥天神町2丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【2号地】ゆとりある48坪超の敷地を販売中です。第一種低層住居専用地域に位置しているため、落ち着いた街並みが広がっています。/2025年3月撮影
  • 【2号地】南向き、プランの選択肢が広がる整形地です。前面道路の幅員は約5.7mあり、T字路に面しているため開放感があります。/2025年3月撮影
  • 穏やかな時が流れる第一種低層住居専用地域内、48坪超の敷地を分譲中です。<BR>カースペースや、おうち時間の楽しみが広がる庭もご検討いただける広さです。<BR>日常を豊かに彩る住まいを叶えませんか。
  • 奥天神町二丁目なでしこ児童遊園まで130m 徒歩2分。緑の木々に囲まれた、高台にある公園。ジャングルジムやブランコ、すべり台などの遊具があります。公園入口の階段には、上り下りをサポートする手すりが設置されています。
  • 青い鳥幼稚園まで870m 徒歩11分。2歳児クラスや預かり保育が行われている幼稚園です。保育時間終了後に、希望者を対象としたサッカー・スポーツ・ECCなどのクラブ課外教室が開設されています。
  • 高槻市立日吉台小学校まで860m 徒歩11分。欠席・遅刻・早退の連絡に、スマホアプリ「まなびポケット」が導入されています。HPにて、学校だよりや年間行事予定、学校ブログを見ることができます。
  • 高槻市立芝谷中学校まで1390m 徒歩18分。1982年創立。部活動が盛んで、全国・近畿大会に出場経験のある部が複数あります。制服は、スカートかスラックスかを選択することができます。
  • JR京都線「高槻」駅まで1600m 徒歩20分。徒歩2分の「奥天神」停留所からバス乗車12分。新快速停車駅のため、都市部へダイレクトアクセスできます。関西空港行き特急も利用可能、出張・旅行時の移動も快適です。
  • フレンドマート 高槻美しが丘店まで360m 徒歩5分。生鮮食品やお惣菜などの取り扱いがあるスーパー。スマホで電子マネーのチャージ・支払いができる、便利なアプリを利用できます。ATM・駐車場あり。
  • いかりスーパーマーケット 高槻店まで740m 徒歩10分。生鮮食品や直輸入商品、オリジナル商品の取り扱いがあるスーパー。住宅街の中に位置しており、地域密着できめ細やかなサービスが提供されています。ATM・駐車場あり。
  • おおくま医院まで640m 徒歩8分。内科、小児科、外科などの外来診療のほか、各種予防接種や健診を受けることもできます。乳幼児から大人まで、年齢や性別を問わない幅広い医療が提供されています。
  • 高槻病院まで1200m 徒歩15分。総合内科や小児科、眼科、皮膚科などの多くの診療科があります。総合周産期母子医療センター、がん診療支援センターが併設されています。
  • 「奥天神」停へ徒歩2分、悪天候時も移動しやすいです。 JR「高槻」駅から「大阪」駅へ乗車19分、「京都」駅へ乗車13分でダイレクトアクセスし、暮らしのフィールドを広げます。
  • 最寄りの「高槻」駅には商業施設が直結。徒歩10分圏内に2つのスーパーがあり、買い物に便利です。 「高槻」ICへ車6分(約1600m)、モビリティライフを楽しみたいご家庭にもおすすめです。
  • 乳幼児から大人まで診療可能なおおくま医院へ徒歩8分。小学校へ徒歩11分、公園へ徒歩2分。 学び場も遊び場も身近に揃い、安心してお子様との時間を楽しむことができる住環境です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】バス停へ徒歩2分、高槻駅利用可/48坪超/建物相談会開催中
住所 大阪府高槻市奥天神町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「高槻」歩20分

ＪＲ東海道本線「高槻」バス12分奥天神歩2分

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価格

4290万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 159.26m2（48.17坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月29日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 南側道路面す / 高台に立地 / 都市ガス

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：4.6ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％/容積率：100％
その他制限事項 第一種高度地区、絶対高さ制限：10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、外壁後退：北側隣地境界線より1ｍ、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法

特記事項

設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水、雑排水：公共下水道、雨水：U字溝 ○水道分担金：167000円（20ｍｍの場合・消費税込み）、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR京都線「高槻」駅まで1600m 徒歩20分。徒歩2分の「奥天神」停留所からバス乗車12分。新快速停車駅のため、都市部へダイレクトアクセスできます。関西空港行き特急も利用可能、出張・旅行時の移動も快適です。
スーパー フレンドマート 高槻美しが丘店まで360m 徒歩5分。生鮮食品やお惣菜などの取り扱いがあるスーパー。スマホで電子マネーのチャージ・支払いができる、便利なアプリを利用できます。ATM・駐車場あり。
スーパー いかりスーパーマーケット 高槻店まで740m 徒歩10分。生鮮食品や直輸入商品、オリジナル商品の取り扱いがあるスーパー。住宅街の中に位置しており、地域密着できめ細やかなサービスが提供されています。ATM・駐車場あり。
病院 おおくま医院まで640m 徒歩8分。内科、小児科、外科などの外来診療のほか、各種予防接種や健診を受けることもできます。乳幼児から大人まで、年齢や性別を問わない幅広い医療が提供されています。
病院 高槻病院まで1200m 徒歩15分。総合内科や小児科、眼科、皮膚科などの多くの診療科があります。総合周産期母子医療センター、がん診療支援センターが併設されています。
公園 奥天神町二丁目なでしこ児童遊園まで130m 徒歩2分。緑の木々に囲まれた、高台にある公園。ジャングルジムやブランコ、すべり台などの遊具があります。公園入口の階段には、上り下りをサポートする手すりが設置されています。
幼稚園・保育園 青い鳥幼稚園まで870m 徒歩11分。2歳児クラスや預かり保育が行われている幼稚園です。保育時間終了後に、希望者を対象としたサッカー・スポーツ・ECCなどのクラブ課外教室が開設されています。
小学校 高槻市立日吉台小学校まで860m 徒歩11分。欠席・遅刻・早退の連絡に、スマホアプリ「まなびポケット」が導入されています。HPにて、学校だよりや年間行事予定、学校ブログを見ることができます。
中学校 高槻市立芝谷中学校まで1390m 徒歩18分。1982年創立。部活動が盛んで、全国・近畿大会に出場経験のある部が複数あります。制服は、スカートかスラックスかを選択することができます。
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