宇都宮市宮原2期　2号棟　【ノーブルホーム】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 旗竿地の建売は、道路から奥まるため静かでプライバシーが確保しやすい点が魅力。価格も抑えやすく、無駄のない間取り設計で住みやすさを実現。安全性とコスパを兼ね備えた住まいです。<BR>（2025年7月撮影）
  • MAX4台駐車可能！<BR>旗竿地ですが、竿の部分の幅が十分にあるため駐車がしやすい区画です。<BR>並列2台！縦列でさらに2台が追加で停められるため、来客時も安心です。
  • 前面道路は約5ｍの公道で車同士のすれ違いも可能です。<BR>国道119号・4号が近く交通利便性が高く、小学校・中学校・駅も近いため子育て世帯にオススメの住環境。（建築前土地写真）
  • ～宇都宮市宮原2期～<BR>東武宇都宮線「南宇都宮駅」まで約800ｍ（徒歩10分）！通学・通勤も安心です。<BR>ゴミ捨て場も程よい距離感で楽々。
  • (No.2)、価格3690万円、3LDK、土地面積211.56m<sup>2</sup>、建物面積98.12m<sup>2</sup>
  • LDKと畳ルームを合わせた19帖超の広々空間。畳スペースはお子さまの遊び場や来客時のくつろぎ空間としても活用できます。（2025年7月撮影）※家具はイメージです。
  • 南向きの明るいリビングは、一日を通して自然光が差し込み、心地よい開放感があります。（2025年7月撮影）※家具はイメージです。
  • ごろんと寝てくつろげるタタミルーム。リビングとつながる配置なら、開放感がありながらも、ちょっとしたプライベート空間としても活用できます。（2025年7月撮影）※家具はイメージです。
  • リビングを見渡せるキッチンは、料理をしながら家族との会話を楽しめるのが魅力です。お子様の様子を常に確認できるため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です！（2025年7月撮影）
  • 急な雨でも安心の奥行きのあるインナーバルコニーは、天候を気にせず洗濯物を干せ便利。屋根付きで風通しもよく、アウトドアリビングや収納スペースとしても活用できる多機能な設計です。（2025年7月撮影）
  • 東部宇都宮線「南宇都宮駅」まで800m （徒歩10分） 東部宇都宮駅まで1駅（約3分）、東武日光線新栃木駅まで9駅（約30分）、両毛線栃木駅まで10駅（約40分）
  • 宇都宮市立宮の原小学校まで600m （徒歩7分～8分）毎日HPで実際の給食の写真を公開しています。年度行事予定のダウンロードも可能です。
  • 宇都宮市立一条中学校まで1450m （徒歩18分～19分）年間行事予定や学習の様子をHPで公開中、家族の会話のきっかけにも。
  • ツルハドラッグ宇都宮不動前店まで450m （徒歩7分）営業時間　9：00～22：00　給水機器 / 100円ショップ / Amazonロッカーが利用可能です。
  • ローソン宇都宮不動前店まで450m （徒歩7分）24時間営業　国道119号沿い・交差点にあり車で2方向から入れます。
  • バルコニーとつながる２階のホールには、雨の日でも安心して洗濯物を干せる室内物干しを完備。天気を気にせず家事ができ、家族の生活を快適にサポートします。（2025年7月撮影）
  • ６帖の洋室にアクセントクロスを取り入れることで、シンプルな空間に個性と深みをプラスできます。壁の一面だけ色や柄を変えることで、部屋全体が引き締まり、おしゃれな雰囲気に。（2025年7月撮影）
  • ウォークインクローゼットは、季節ものや洋服をたっぷり収納できる便利なスペースです。衣替えもスムーズにでき、整理整頓がしやすく生活動線もスムーズに。（2025年7月撮影）
  • オープンクローゼット仕様の南向き洋室は、自然光がたっぷり入る明るい空間です。開放感のあるオープンクローゼットで、お気に入りの服や小物を見せる収納として楽しめます。（2025年7月撮影）
  • 窓のある明るい洗面脱衣室は、自然光が差し込み、清潔感あふれる心地よい空間です。朝の準備も明るい気分でスタートできる、暮らしにうれしい工夫が詰まった空間です。（2025年7月撮影）
  • 1日の疲れを癒すバスルームは、心と体をリセットできる特別な空間。ゆったりとした浴槽でリラックスしながら、静かなひとときを楽しめます。（2025年7月撮影）

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム宇都宮インターパーク店
【65棟から選ぶ春の建売フェア！】63坪で最大4台駐車可能な長期優良住宅
住所 栃木県宇都宮市宮原３  地図・周辺環境
交通

東武宇都宮線「南宇都宮」歩10分

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価格

3690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：下水道受益者負担金1m2/236円（第3負担区） 、水道加入金129100円
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 211.56m2（63.99坪） 
建物面積 98.12m2（29.68坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年9月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数  
完成時期 2025年6月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て（軸組工法） 
施工 丸和住宅
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：河又春樹、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第24UI1S建04471号、区画No.2宅内柱が必要、宇都宮市立地適正化計画における居住誘導区域内、都市機能誘導区域外

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45

●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】、またはスマホ画面右下の青い『電話マーク』ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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地図・環境

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周辺環境

駅 東部宇都宮線「南宇都宮駅」まで800m （徒歩10分） 東部宇都宮駅まで1駅（約3分）、東武日光線新栃木駅まで9駅（約30分）、両毛線栃木駅まで10駅（約40分）
小学校 宇都宮市立宮の原小学校まで600m （徒歩7分～8分）毎日HPで実際の給食の写真を公開しています。年度行事予定のダウンロードも可能です。
中学校 宇都宮市立一条中学校まで1450m （徒歩18分～19分）年間行事予定や学習の様子をHPで公開中、家族の会話のきっかけにも。
コンビニ ローソン宇都宮不動前店まで450m （徒歩7分）24時間営業　国道119号沿い・交差点にあり車で2方向から入れます。
ドラッグストア ツルハドラッグ宇都宮不動前店まで450m （徒歩7分）営業時間　9：00～22：00　給水機器 / 100円ショップ / Amazonロッカーが利用可能です。
スーパー アピタ宇都宮店まで2000m （徒歩30分・車10分) 営業時間 9:00～22:00 ※専門店ではそれぞれ営業時間が異なります。※定休日は店舗により異なります。
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