タマタウン芦渡Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【2号地：完成予想図】<BR>様々な窓が表情豊かなツートンカラーのスタイリッシュな外観。毎日気持ちの良い自然光が差し込みます。
  • 【2号地：間取り】<BR>2階には大容量のウォークインクローゼットを２箇所設けており、収納力が魅力のプラン。広々とした６帖の洋和室は水廻りも近く収納も充実している為、将来の居住スペースとしても活躍します。
  • 【2号地：完成予想図】<BR>LDKどこにいても家族とのつながりを感じられるI型の間取りプラン。リビング階段を採用し、料理をしていてもすぐに家族の帰りが分かるので安心です。
  • 【2号地：完成予想図】<BR>バルコニーに面した明るい主寝室は、3帖の大型ウォークインクローゼットを設けました。洋服やキャリーケースなど大物も収納できるのでお部屋を広々使えます。
  • 【2号地：完成予想図】<BR>ゆとりある広さの洗面脱衣室は、忙しい朝の支度や洗濯時もスムーズに行えます。ワイドサイズの洗面化粧台は収納もたっぷりで片付けもラクラク！
  • 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「大安心の家 [暖]」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保しました。
  • 建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
  • シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
  • リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい親御さんの必需品。食器洗浄乾燥機付きです。（画像はイメージです）
  • 据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！（画像はイメージです）
  • ユニットバスには換気暖房乾燥機がついています。寒い日には少し暖房をつけていただくことでより快適なお入浴時間をお過ごしいただけます！また、意外にも多く起こっているヒートショックの予防にもなります。<BR>雨の日には乾ききらなかったお洋服を乾燥できます。
  • 洗面スペースは広く取り、人気のランドリースペースを用意。<BR>洗濯物を天気を気にせずそのまま干し、下着やタオルはそのまましまうことも可能。バスルームとの導線もスムーズな家事ラク設備です。
  • 天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します。
  • 畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージです）
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)出雲営業所
【タマホーム】☆最終1棟☆駅徒歩5分／こだわりが詰まった2階建住まい♪
住所 島根県出雲市芦渡町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陰本線「西出雲」歩5分

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価格

3280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 205.25m2（62.08坪） 
建物面積 110.13m2（33.31坪） 
入居時期 2025年9月予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側　6m、私道負担/有り　持分1/9 
構造・工法  
施工 タマホーム株式会社
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：上水道/有り北側、下水道/浄化槽、電気/中国電力、ガス/無し、建築確認番号：HP13-4011791他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2027年3月31日

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