大清水東 3990万円～4490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

（A号棟）外観
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ステラ不動産
区画図
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B号棟　キッチン
（C号棟）外観
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ステラ不動産
B号棟　リビング
(A号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積134.92m²、建物面積96.9m²
(B号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積142.36m²、建物面積86.96m²
(C号棟)、価格4450万円、4LDK、土地面積134.95m²、建物面積96.69m²
浴室暖房乾燥機
B号棟　リビング
（B号棟）外観
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ステラ不動産
A号棟　リビング
A号棟　リビング
B号棟　居室
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A号棟　居室
A号棟　浴室
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
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特徴
地図・環境

住所	愛知県名古屋市緑区大清水東地図・周辺環境
交通	地下鉄桜通線「徳重」バス9分水広公園南歩3分乗り換え検索
価格	3990万円～4490万円返済シミュレーション
最多価格帯	4400万円台（2戸）
諸費用	-
間取り	4LDK
土地面積	134.92m²～142.36m²40.81坪～43.06坪
建物面積	86.96m²～96.9m²26.30坪～29.31坪
入居時期	相談
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

販売戸数	3戸
総戸数	3戸
完成時期	'25年7月上旬予定
私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）
施工	-
用途地域	１種低層
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項	砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、都市再生特別地区

特記事項

担当者：中村浩生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-01783-1号他

情報提供日

2025/06/10

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年9月30日

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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世帯数	1119847世帯
人口総数	2297745人
転入者数	168667人転入率（人口1000人当たり） 73.41人
転出者数	154544人転出率（人口1000人当たり） 67.26人
土地平均価格	住宅地 223115円／m² 商業地 1106619円／m²

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり備考ナゴヤわくわくプレゼント事業を実施。名古屋市で出産、育児をする家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを贈呈。
公立保育所数	84ヶ所 0歳児保育を実施 84ヶ所
私立保育所数	367ヶ所 0歳児保育を実施 365ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	107園
預かり保育実施園数-公立	20園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	名古屋市2915円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	名古屋市1804円
下水道普及率	99.4％
安心・安全
建物火災出火件数	335件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	110ヶ所
一般診療所総数	2272ヶ所
小児科医師数	770人小児人口10000人当たり 28.40人
産婦人科医師数	319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人
介護保険料基準額(月額)	6951円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

大清水東 3990万円～4490万円 新築一戸建て・分譲住宅

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情報提供日

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