【タマタウン佐土原】年末最後の特別価格実施中！スタイリッシュな外観で現地ご案内可能です！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【街並み完成予想図／1～3号地】<BR>生活利便施設の整ったエリアに、それぞれ個性の光る新築建売住宅全4棟が誕生！小中学校が徒歩圏内、公園も近くあるので子育世代のご家族様に嬉しい環境です。※3号地成約済
  • 【1号地】<BR>都会的なボックス型の外観です。家族に長く親しまれる、飽きのこないデザインです。ダークカラーを基調とした落ち着いたカラーなので、街並みに馴染みます。
  • 【2号地】<BR>デザイン性が高くプライバシー性も両立できるルシアススクリーンが印象的な外観です。たっぷり収納の4.25帖広々ウォークインクローゼットを主寝室に設置しました。
  • 【4号地】<BR>プライバシー性と採光性を両立できる縦連窓を採用しいました。ダークカラーの外壁は植栽が映えますので、四季折々の植物をお楽しみいただけます。
  • 【1号地】<BR>仕事や趣味のスペースとして使える3.2帖のDENがあります。DENとは、居室未満の小部屋のことで独立性があり、自由度の高い空間です。LDKと和室を合計すると24.5帖と広々！
  • 【2号地】<BR>デザイン性が高くプライバシー性も両立できるルシアススクリーンが印象的な外観。収納力豊富な4.25帖のウォークインクローゼットを主寝室に設けました。
  • 【4号地】<BR>2WAYバルコニーを設置することで、2階の洋室に開放感を感じられます！玄関のスペースはゆったり広め。SCLも安心の収納力です。洗面脱衣室にはリネン庫があるので、家事動線が短縮できます。
  • 宮崎市立広瀬小学校まで1030m 学校教育目標に「自ら正しく判断でき、思いやりのある心とじょうぶな体をもつ児童の育成」を掲げ、日々の教育実践に取り組んでいます。公式ホームページでは学校の様子や設備の写真が豊富に掲載されています。
  • 宮崎市立広瀬中学校まで1210m 佐土原に3つある中学校のひとつです。文武両道を目指す歴史的な学校。令和6年度　第2回宮崎市中学生キャリア教育アワード『みやざき未来発表会』が開催され、最優秀賞に輝いています。
  • 幼保連携型認定こども園ひろせ幼稚園まで990m 幼保連携と子育て支援に力を入れている保育園。iPad遊びや、英語の時間を設けるなど最先端の教育を取り入れています。0～2歳の子育てをしている新米ママを対象にした常設の子育てサロンがあります。
  • コープみやざき 佐土原店まで800m 生鮮食品だけではなく惣菜やベーカリーを販売するスーパー。一般食品・日用品・酒の取り扱いがあります。駐車場は240台ありますので、車での来店も安心です。営業時間：10:00～20:00
  • ディスカウントドラッグコスモス 佐土原店まで980m 県道10号沿いにあるドラッグストア。医薬品や化粧品だけではなく、食品や日用品も手に取りやすい価格で販売中。駐車場も広いので車での来店も可能。営業時間：10:00～21:00
  • ローソン シーサイド佐土原まで840m 県道72号沿いのコンビニエンスストア。生活用品を24時間購入できるので、いざという時に助かります。ATMはもちろん、ロッピーやマルチコピー機もあります。駐車場は大型車も可能。営業時間：24時間
  • 竹ケ島街区公園まで200m 住宅地の中にある広場。自治体の公民館に隣接しています。一面芝生の公園なので、小さなお子様が遊ぶ時も安心です。ブランコやすべり台などのちょっとした遊具が設置してあります。
  • アイ内科クリニックまで550m 消化器内科・胃腸内科をはじめ、総合内科・生活習慣病・睡眠時無呼吸症候群の外来を行っています。院長・副院長ともに女性の2人体制です。診療時間：8:30～13:00　14:00～18:00
  • JR九州「佐土原」駅まで1760m 佐土原町の玄関口です。駅には屋根付きの駐輪場があります。駅前にはロータリーがあり、送迎の際には便利です。鉄道ファンには「ひゅうが」や「にちりん」に停車駅として親しまれています。
  • 室内（2025年10月）撮影
  • 室内（2025年10月）撮影
  • 室内（2025年10月）撮影
  • 室内（2025年10月）撮影
  • 現地（2025年6月）撮影<BR>前面道路は広くなっており、車の出入りが楽ちん♪

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タマホーム(株)宮崎支店
【タマホーム】「佐土原」駅までバス3分！商業施設が充実した立地に全4棟誕生
住所 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日豊本線「佐土原」歩22分

宮崎交通「南広瀬」歩6分

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価格

2850万円～2990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2800万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 202.79m2～208.79m2 
建物面積 114.27m2～116.75m2 
入居時期 2025年7月上旬 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2025年6月末 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、公道 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R07SHC101900他

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 宮崎市立広瀬小学校まで1030m 学校教育目標に「自ら正しく判断でき、思いやりのある心とじょうぶな体をもつ児童の育成」を掲げ、日々の教育実践に取り組んでいます。公式ホームページでは学校の様子や設備の写真が豊富に掲載されています。
中学校 宮崎市立広瀬中学校まで1210m 佐土原に3つある中学校のひとつです。文武両道を目指す歴史的な学校。令和6年度　第2回宮崎市中学生キャリア教育アワード『みやざき未来発表会』が開催され、最優秀賞に輝いています。
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園ひろせ幼稚園まで990m 幼保連携と子育て支援に力を入れている保育園。iPad遊びや、英語の時間を設けるなど最先端の教育を取り入れています。0～2歳の子育てをしている新米ママを対象にした常設の子育てサロンがあります。
スーパー コープみやざき 佐土原店まで800m 生鮮食品だけではなく惣菜やベーカリーを販売するスーパー。一般食品・日用品・酒の取り扱いがあります。駐車場は240台ありますので、車での来店も安心です。営業時間：10:00～20:00
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス 佐土原店まで980m 県道10号沿いにあるドラッグストア。医薬品や化粧品だけではなく、食品や日用品も手に取りやすい価格で販売中。駐車場も広いので車での来店も可能。営業時間：10:00～21:00
コンビニ ローソン シーサイド佐土原まで840m 県道72号沿いのコンビニエンスストア。生活用品を24時間購入できるので、いざという時に助かります。ATMはもちろん、ロッピーやマルチコピー機もあります。駐車場は大型車も可能。営業時間：24時間
公園 竹ケ島街区公園まで200m 住宅地の中にある広場。自治体の公民館に隣接しています。一面芝生の公園なので、小さなお子様が遊ぶ時も安心です。ブランコやすべり台などのちょっとした遊具が設置してあります。
病院 アイ内科クリニックまで550m 消化器内科・胃腸内科をはじめ、総合内科・生活習慣病・睡眠時無呼吸症候群の外来を行っています。院長・副院長ともに女性の2人体制です。診療時間：8:30～13:00　14:00～18:00
駅 JR九州「佐土原」駅まで1760m 佐土原町の玄関口です。駅には屋根付きの駐輪場があります。駅前にはロータリーがあり、送迎の際には便利です。鉄道ファンには「ひゅうが」や「にちりん」に停車駅として親しまれています。
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