◆メルディア上星川2丁目No.2　南側道路×LDK20帖のゆとりある住空間♪◆ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■完成イメージ(左側2号棟)■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地■建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2025年4月14日撮影
  • ■現地■おかげさまで最終1棟(2号棟)となりました。資料請求やお問い合わせはお気軽に！／2025年4月14日撮影
  • ■現地■日当たり良好な南側道路に接道しており、気持ちの良い陽光が差し込みます*。／2025年4月14日撮影
  • 間取図 2号棟
  • 価格 - ■BLOCK PLAN■南向きにつき日当たり良好です♪
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 育和幼稚園まで1441m
  • 横浜市立上星川小学校まで944m
  • 横浜市立保土ケ谷中学校まで906m
  • サミットストア上星川店まで583m
  • 上星川あおぞら公園まで326m
  • 横浜船員保険病院まで719m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ横浜支店
南側道路接道＆並列2台駐車可＆20帖の広々LDK！パントリー付き♪
住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川２  地図・周辺環境
交通

相鉄本線「上星川」歩7分

相鉄本線「和田町」歩17分

ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」歩18分

乗り換え検索
価格

5980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸） 
土地面積 117.69m2 
建物面積 99.21m2 
入居時期 2025年7月予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年6月予定 
私道負担・道路  
構造・工法 木造　地上2階 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　200％
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、宅地造成工事規制区域　下水道処理区域

特記事項

担当者：杉本　直耶、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-3357号、パントリー　納戸　周辺交通量少なめ　閑静な住宅地　スーパー 徒歩10分以内　小学校徒歩10分以内　節水型トイレ

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月14日

イベント情報

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ横浜支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー そうてつローゼン上星川店まで597m
スーパー サミットストア上星川店まで583m
公園 上星川あおぞら公園まで326m
小学校 横浜市立上星川小学校まで944m
中学校 横浜市立保土ケ谷中学校まで906m
幼稚園・保育園 横浜市川島保育園まで1247m
幼稚園・保育園 育和幼稚園まで1441m
病院 横浜船員保険病院まで719m
ドラッグストア クリエイトＳ・Ｄ上星川駅前店まで456m
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