建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン寒河江元町 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地】<BR>南東角地の明るく開放感のある区画です。ゆとりある広さがあり、2台分の駐車スペースや広々リビングなどライフスタイルに合わせたプランニングが可能です。/2025年10月撮影
  • 【全体区画図】<BR>土地面積約62.25坪の広々とした区画です。前面道路の南側公道は、幅員約7.48mとゆとりがあるため、車の入出庫をスムーズに行えそうです。
  • 【前面道路含む現地】<BR>道路幅員は南側約7.48m、東側約15.95m。東側は歩道があります。道路と敷地の高低差は少なく、自転車やベビーカーもスムーズに通行できます。/2025年10月撮影
  • 【前面道路含む現地】<BR>JR左沢線「寒河江」駅まで徒歩4分の通勤・通学に便利な立地です。周辺環境とあわせて現地をご確認ください。/2025年10月撮影
  • 【前面道路含む現地】<BR>寒河江市立寒河江中部小学校まで徒歩2分(約160m)、寒河江大谷幼稚園まで徒歩9分(約720m)と通勤や通学の負担にならない距離に教育施設が点在しています。/2025年10月撮影
  • 寒河江大谷幼稚園まで720m 徒歩9分。“全園児を全職員で保育する”をモットーにされている仏教園です。教育目標は「未来の可能性に立ち向かってたくましく、生き生きと前進する人間の育成をめざします。」です。
  • 寒河江幼稚園まで1100m 徒歩14分。教育目標である「からだ」「こころ」「ともだち」を基に、園児が主体的に活動し多種多様な体験と経験を得る事ができる環境づくりを大切にされています。
  • 寒河江市立寒河江中部小学校まで160m 徒歩2分。校訓は「素直」「根気」「忍耐」です。学校ホームページでは、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されており、学校生活を覗くことができます。
  • 寒河江市立陵南中学校まで1300m 徒歩17分。学校ホームページでは、年間予定表や給食だよりを確認できます。写真付きの学校ブログや、陵南新聞が掲載されています。
  • 【現地案内図】<BR>寒河江大谷幼稚園まで徒歩9分(約720m)、寒河江市立寒河江中部小学校まで徒歩2分(約160m)。送迎・通学に便利な立地のため、子育て世帯にもおすすめです。
  • ローソン寒河江元町二丁目店まで100m 徒歩2分。24時間営業のコンビニエンスストアです。店内には、ATM、マルチコピー機、イートインスペースが設置されています。駐車場あり。
  • ヤマザワ寒河江プラザ店まで1100m 徒歩14分。肉・魚・野菜などの生鮮食品をはじめ飲料、お惣菜、お酒などの取り扱いがあるスーパーです。388台分の駐車場あり。営業時間は9:30～21:00です。
  • おーばん寒河江店まで1700m 徒歩22分。山形県内の村山・置賜地方にて19店舗展開されている地域密着型のスーパーマーケットです。営業時間は9:30～21:30です。
  • JR左沢線「寒河江」駅まで320m 徒歩4分。ターミナル駅である「山形」駅までダイレクトアクセスが可能な駅です。歩いて行きやすい距離にあるため、通勤・通学や休日のお出かけに利用できます。
  • 美人の湯　寒河江温泉ホテルシンフォニー本館まで230m 徒歩3分。「美人の湯」と呼ばれる温泉に多い泉質である炭酸水素塩温泉が楽しめます。日帰り入浴の利用も可能で、利用時間は12:30～16:00です。

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お問い合わせ先
住友林業株式会社　山形支店
【住友林業】
ラスト1区画！62坪超！南・東側が道路に面した開放感ある角地。
住所 山形県寒河江市元町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ左沢線「寒河江」歩4分

山交バス「寒河江駅前」歩4分

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価格

970万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道加入金：49500円(税込)/20mm■検査手数料：2900円（非課税）
土地面積 205.79m2（62.25坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 2025年4月末
私道負担・道路 道路幅：7.4ｍ～15.9ｍ、アスファルト舗装、道路幅員　南側：7.48m/東側：15.95m 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 ■山形県景観計画 該当　■住友林業 街並みガイドライン有　※造成工事未了のため、面積等に変更が生じる場合がございます。

特記事項

担当者：柴田　航大、設備：上下水道・プロパンガス(LPG)・東北電力、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

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区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 寒河江大谷幼稚園まで720m 徒歩9分。“全園児を全職員で保育する”をモットーにされている仏教園です。教育目標は「未来の可能性に立ち向かってたくましく、生き生きと前進する人間の育成をめざします。」です。
幼稚園・保育園 寒河江幼稚園まで1100m 徒歩14分。教育目標である「からだ」「こころ」「ともだち」を基に、園児が主体的に活動し多種多様な体験と経験を得る事ができる環境づくりを大切にされています。
小学校 寒河江市立寒河江中部小学校まで160m 徒歩2分。校訓は「素直」「根気」「忍耐」です。学校ホームページでは、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されており、学校生活を覗くことができます。
中学校 寒河江市立陵南中学校まで1300m 徒歩17分。学校ホームページでは、年間予定表や給食だよりを確認できます。写真付きの学校ブログや、陵南新聞が掲載されています。
スーパー ヤマザワ寒河江プラザ店まで1100m 徒歩14分。肉・魚・野菜などの生鮮食品をはじめ飲料、お惣菜、お酒などの取り扱いがあるスーパーです。388台分の駐車場あり。営業時間は9:30～21:00です。
スーパー おーばん寒河江店まで1700m 徒歩22分。山形県内の村山・置賜地方にて19店舗展開されている地域密着型のスーパーマーケットです。営業時間は9:30～21:30です。
コンビニ ローソン寒河江元町二丁目店まで100m 徒歩2分。24時間営業のコンビニエンスストアです。店内には、ATM、マルチコピー機、イートインスペースが設置されています。駐車場あり。
その他環境写真 美人の湯　寒河江温泉ホテルシンフォニー本館まで230m 徒歩3分。「美人の湯」と呼ばれる温泉に多い泉質である炭酸水素塩温泉が楽しめます。日帰り入浴の利用も可能で、利用時間は12:30～16:00です。
駅 JR左沢線「寒河江」駅まで320m 徒歩4分。ターミナル駅である「山形」駅までダイレクトアクセスが可能な駅です。歩いて行きやすい距離にあるため、通勤・通学や休日のお出かけに利用できます。
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