建築条件付土地東山町（芦屋駅） 5300万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

残1区画となります♪
JR芦屋駅が徒歩の立地♪
大通りから中へ入っているため
前道は交通量も少なく通学等も安心です♪
陽当りも良く全体的に明るい敷地になっていました♪
土地価格5300万円、土地面積116.08m²
【参考プラン】
設計士さんにプランを事前相談頂けます（無料）
ラポルテ北まで589m
BIG　BEANS芦屋店まで596m
いかりスーパーマーケット芦屋店まで569m
芦屋市立朝日ケ丘小学校まで1010m
芦屋甲陽幼稚園まで350m
山手夢保育園まで781m
JR芦屋駅まで800m
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特徴
地図・環境

住所	兵庫県芦屋市東山町地図・周辺環境
交通	ＪＲ東海道本線「芦屋」歩10分阪急神戸線「芦屋川」歩10分阪神本線「芦屋」歩21分乗り換え検索
価格	5300万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
土地面積	116.08m²35.11坪
土地状況	更地
引渡し時期	相談
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

販売区画数	1区画
総区画数	2区画
造成完了時期	-
私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、セットバック
建築条件	付
用途地域	１種中高
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	-

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

情報提供日

2025/07/24

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2026年1月31日

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【ショッピングセンター】ラポルテ北（約589m・徒歩8分）
■【スーパー】BIG　BEANS芦屋店（約596m・徒歩8分）
■【スーパー】コープデイズ芦屋（約696m・徒歩9分）
■【スーパー】いかりスーパーマーケット芦屋店（約569m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート芦屋東山町店（約272m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン芦屋東山町店（約416m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ダイコクドラッグJR芦屋駅前店（約668m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ芦屋モンテメール店（約722m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア芦屋朝日ケ丘店（約672m・徒歩9分）
■【小学校】芦屋市立朝日ケ丘小学校（約1010m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】芦屋甲陽幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】あゆみ保育園（約705m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】山手夢保育園（約781m・徒歩10分）
■【病院】芦屋セントマリア病院（約1083m・徒歩14分）
■【郵便局】芦屋東山郵便局（約457m・徒歩6分）
■【公園】朝日ケ丘南緑地（約832m・徒歩11分）
■【駅】JR芦屋駅（約800m・徒歩10分）

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不動産会社情報

<仲介>
(株)Kエステート
兵庫県西宮市松籟荘2-17-3階
兵庫県知事（1）第204506号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

芦屋市の人口などの統計情報

世帯数	42475世帯
人口総数	94780人
転入者数	4523人転入率（人口1000人当たり） 47.72人
転出者数	4560人転出率（人口1000人当たり） 48.11人
土地平均価格	住宅地 374188円／m² 商業地 642500円／m²

芦屋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)つどいのひろば(むくむく、バンビ、もこもこ、プチアンジュ、キオラクラブ、ひとしお)での仲間作りや交流。子育て相談あり。(2)なかよしひろば(幼稚園で親子のふれあいや情報交換の場)。(3)あい・あいる～む(公共施設で親子のふれあいや情報交換の場)。(4)カンガルークラブ(0歳以下の第1子と保護者の親子のふれあいや育児相談)。(5)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(6)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場で授乳・オムツ交換のためのテントを貸出)。(7)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(8)子育てサポートブック(子育て情報を掲載した冊子を窓口等で配布)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	2ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所
私立保育所数	9ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	10園
預かり保育実施園数-公立	5園
預かり保育実施園数-私立	2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択に加え、特定の小学校を卒業した場合のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

芦屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	芦屋市2783円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	芦屋市1485円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	450件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 9.11人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.41人
介護保険料基準額(月額)	6180円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ごみ袋代は市販のごみ袋同様かかりますが、指定ごみ袋の代金にごみ収集・処理料金等市の収入は含んでおりません。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やすごみ　紙資源(段ボール、雑誌・チラシ等、新聞紙、紙パック)　ペットボトル　缶　ビン　その他燃やさないごみ〕　有料特別収集：2分別〔一時多量ごみ　植木剪定ごみ〕　拠点回収：水銀
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部対象者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

芦屋市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

芦屋市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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- 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩30分
兵庫県尼崎市三反田町１

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毎月の返済可能額

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返済期間

年

前年度の税込み世帯年収

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	5300万円

購入予定の物件価格（借入額）

万円

ボーナス1回分で返済可能額

万円

返済金利

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年

前年度の税込み世帯年収

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円