建築条件付土地名塚町 1410万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

全体区画図
Ｃ区画建築プラン例です。間取りは自由設計です。
建築プラン例延べ床面積：99.37m²（30.06坪）
弊社施工例です。
ご希望・ご予算に合わせて新築プランをご提案します。
南側から分譲地全体を見た写真です。
南西側から分譲地全体を見た写真です。
南西側から分譲地全体を見た写真です。
南東側から分譲地全体を見た写真です。
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浜松市立相生小学校まで150m
浜松市立東部中学校まで2000m
JAとぴあ浜松向宿支店まで350m
静岡銀行名塚支店まで300m
遠鉄バス停　名塚西まで150m
若竹放課後児童会まで80m
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特徴
地図・環境

住所	静岡県浜松市中央区名塚町地図・周辺環境
交通	遠鉄バス「名塚西」歩2分ＪＲ東海道本線「浜松」歩29分乗り換え検索
価格	1410万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
土地面積	125.86m²38.07坪
土地状況	更地
引渡し時期	即引渡し可
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数	1区画
総区画数	4区画
造成完了時期	-
私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装
建築条件	付
用途地域	１種住居
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	景観法による規制有

特記事項

担当者：渥美直行、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス

情報提供日

2025/05/27

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年9月30日

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現地地図

その他周辺情報

■【小学校】浜松市立相生小学校（約150m・徒歩2分）
■【その他環境】若竹放課後児童会（約80m・徒歩1分）
■【中学校】浜松市立東部中学校（約2000m・徒歩25分）
■【銀行】JAとぴあ浜松向宿支店（約350m・徒歩5分）
■【銀行】静岡銀行名塚支店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】杏林堂薬局名塚店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】杏林堂スーパードラッグストア向宿店（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】フードマーケットMom頭陀寺店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】遠鉄ストア向宿店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート浜松向宿町店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン浜松向宿店（約500m・徒歩7分）
■【駅】遠鉄バス停　名塚西（約150m・徒歩2分）

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不動産会社情報

<売主>
なごみ住宅(株)
静岡県浜松市中央区初生町1299-1
静岡県知事（2）第013849号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

浜松市の人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	788985人
転入者数	37342人転入率（人口1000人当たり） 47.33人
転出者数	35976人転出率（人口1000人当たり） 45.60人
土地平均価格	住宅地 61514円／m² 商業地 139852円／m²

浜松市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数	37ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	81園
預かり保育実施園数-公立	21園
預かり保育実施園数-私立	37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	浜松市2200円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	浜松市2948円
下水道普及率	81.7％
安心・安全
建物火災出火件数	109件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	3572件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	650ヶ所
小児科医師数	189人小児人口10000人当たり 19.84人
産婦人科医師数	96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.56人
介護保険料基準額(月額)	5900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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静岡県富士市川成島

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	1410万円

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年

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円