建築条件付土地更新あり北本荘４（播磨町駅） 985万5000円～1175万1000円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【ストークガーデン播磨石ヶ池公園】<BR>全5区画の新街区！理想が叶う、自由設計区画です。播磨西小学校、播磨西こども園へいずれも徒歩2分！自然豊かな石ヶ池公園に隣接しており、お子様の健やかな情緒を育みます。
  • 東側に石ヶ池公園が広がり、播磨西小学校へ徒歩2分！買い物施設や医療機関も徒歩10分圏内に揃い、ファミリーに暮らしやすい環境です。山電「播磨町」「別府」駅の2駅利用が可能！明姫幹線が近く、車利用も便利です。
  • 【SHOWA GROUPはZEHビルダー】<BR>高い《断熱性》、高効率な設備による従来より20％以上《省エネ》、太陽光発電システムなど《創エネ》により、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指しています。
  • 【長期優良住宅認定取得】<BR>耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
  • 【HEAT20 G2グレードが標準仕様】<BR>SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。
  • 【高気密・高断熱】<BR>現場発泡断熱材、高性能樹脂窓などの組み合わせで室内空気の漏れや外気の流入が少なく、外気温による室内温度に影響を受けないよう対策。冷暖房効率が高まり、健康で快適な暮らしを支えます。
  • 【耐震等級は最高値の3等級が標準】<BR>耐力壁「Kダンパー」、強度に優れた桧集成材の土台、高耐久ベタ基礎など、耐震と制震の相乗効果で地震に負けない安心の住まい。耐震等級3は建築基準法の1.5倍の強さです。
  • 【建物品質保証は20年】<BR>最大60年の保証期間は、性能や品質、施工技術の自信の証。構造耐力上主要な部分や雨水の浸水を防止する部分の品質を保証し、万が一構造的な欠陥があった際は補修修繕費を補償いたします。
  • 【外観/近隣モデルハウス】<BR>飽きのこないシンプルモダンな外観デザイン。ぜひ実際の暮らしをイメージしながら、ご見学ください。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
  • 【1階LDK/近隣モデルハウス】<BR>南西向きの掃き出し窓から、陽光がたっぷりと注ぎ込む、明るいLDKです。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
  • 【1階LDK/近隣モデルハウス】<BR>約16.5帖の広々空間です。リビング収納やパントリーを備え、ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
  • 【1階LDK/近隣モデルハウス】<BR>動線が短く作業がしやすいL字型のキッチン。壁付けタイプなので、空間を広々有効活用できます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
  • 【1階洗面所・脱衣所/近隣モデルハウス】<BR>洗面所と脱衣所をセパレートしているので、入浴中や来客時も気兼ねなく利用できます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
  • 【1階浴室/近隣モデルハウス】<BR>1日の疲れを癒してくれる浴室です。浴槽は、お子様との入浴に嬉しいベンチ付き。ゆったり半身浴を楽しむこともできそうです。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
  • 山陽電車「播磨町」駅まで1190m 徒歩15分(約1160m～1190m)。朝夕の時間帯はS特急が利用でき、神戸・大阪方面へのアクセスがスムーズです。駅前ロータリーには、バス停やタクシー乗り場が整備されています。
  • 山陽電車「別府」駅まで1200m 徒歩15分(約1170m～1200m)。2025年2月のダイヤ改正で直通特急および特急停車駅に！ますます通勤や通学での利用が便利になりそうです。駅周辺は飲食店やホームセンターなどの商業施設で賑わいます。
  • 播磨町立播磨西こども園まで100m 徒歩1分～2分(約70m～100m)。播磨西小学校と石ケ池公園に隣接する認定こども園です。園舎に青色・ピンク色・黄色の柱が使われており、教育目標「知・考える力」「徳・やさしい心」「体・元気な体」を表しています。
  • 播磨町立播磨西小学校まで160m 徒歩2分(約130m～160m)。低学年のお子様にも通いやすい身近な立地です。播磨西こども園が隣接しており、通い慣れた環境で、スムーズに小学校生活がスタートできそうです。
  • アリオ加古川店まで1240m 徒歩16分(約1210m～1240m)。イトーヨーカドーと、ファッション・雑貨・書店・飲食店など多彩な74の専門店「アリオモール」が揃うショッピングモールです。営業時間は、10:00～20:00。
  • マルアイ本荘店まで630m 徒歩8分(約600～630m)。兵庫県を中心に展開されているスーパーマーケットチェーンです。HPにてデジタルチラシが公開されており、お出かけ前にお買い得情報をチェックすることができます。営業時間は、9:00～21:00。
  • 石ケ池公園まで50m 徒歩1分(約20m～50m)。芝生広場や複合遊具などを備え、パークセンターのある大きな公園です。夏は噴水で水遊びも。分譲地に隣接しており夕暮れまでたっぷりと遊ぶことができます。北側を走る新幹線を見られます。

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お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社
住所 兵庫県加古郡播磨町北本荘４  地図・周辺環境
交通

山陽電鉄本線「播磨町」歩15分

山陽電鉄本線「別府」歩15分

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価格

985万5,000円～1,175万1,000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 103.73m2・114.01m231.37坪・34.48坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 2区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装、北西側：約6.7ｍ、私道負担：あり（95.61m2） 
建築条件 付
用途地域 １種住居、１種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200%（第1種住居地域）、150%（第1種中高層住居専用地域）
その他制限事項 第2種高度地区、第3種高度地区

特記事項

担当者：SHOWA GROUP株式会社　本社、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水

イベント情報

●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
「見学予約する」ボタンから集合場所をお選びいただきご予約をお願いします。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

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SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社

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