エアコン1台で全館空調の家 !新春住まい応援キャンペーン100万ポイント対象物件!【GRACE HOME山の手1-6】最終1邸!B棟 新築一戸建て・分譲住宅
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- 山下ホーム(株)
家具付き!地下鉄「西28丁目駅」「琴似駅」!
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手一条6 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄東西線「琴似」歩20分 地下鉄東西線「西28丁目」歩20分 地下鉄東西線「二十四軒」歩20分 |
| 価格 |
5580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK+S(納戸) 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.45m2(30.38坪) |
| 建物面積 | 154.32m2(46.68坪) |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年6月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て(軸組工法) |
| 施工 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、27m高度地区、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域(住居系市街地) |
特記事項
担当者:鈴木 達也、設備:公営水道、北海道電力、建築確認番号:(B棟)SKK20243477号
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
~家庭用エアコン1台だけで省エネ全館空調の家を是非一度ご体感ください!~
※おかげさまでA棟はご成約となりました。
最終1邸!B棟ついに完成で好評分譲中!
「GX指向型住宅」の住宅仕様となります!
年間光熱費10万円台の省エネ住宅、制振性能付きで地震にも強い住宅です。
■モデルハウス見学のご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上現地まで直接ご来場をお願い致します
※ご予約は(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します
<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
<設備保証10年付帯>
全館空調システム、エアコン、空気清浄機、システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。
<太陽光発電システムについて>
・本物件には年間約20万円分以上の電気を発電するソーラーパネル5.625KWと付属機器が付帯されおります(販売価格に含む)(ほくでん従量電灯B試算)。
・自家発電した電力は自家消費して、余った電気を売電して収入を得られます!
・将来的に蓄電池を設置することで夏場の電気代を大幅に削減できます!
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
◇新春住まい応援キャンペーン!住宅フェア対象物件のご紹介◇
特別なキャンペーンを実施中です!以下の内容をご確認ください。
キャンペーン内容:対象物件をご購入いただくと、100万円相当の家具家電製品、又は同等のサービスをご提供いたします!
<条件>
令和8年1月8日~2月末迄の売買契約締結
令和8年3月末迄にお引渡し
~お問い合わせお待ちしております~
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
セイコーマート山の手1条店まで228m
調剤薬局ツルハドラッグ山の手店まで170m
ラッキー山の手店まで200m
DCM山の手店まで338m
北海道札幌西高校まで455m
札幌市立琴似中学校まで900m
札幌市立山の手南小学校まで500m
山の手ちびっこ公園まで270m

















