ローズビレッジ西明石イーストスクエア 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【6号地モデルハウス/完成予想図】<BR>LDKの一角にテレワークスペースを設けた「3LDK」♪造作棚も備わり、大切な書類もすっきり収納できます。洗面室の隣には、オープンCLを配置し、生活動線に配慮しました！
  • 【現地写真】<BR>敷地面積39坪超！広々としたLDKや、並列で2台駐車できるカースペースを設ける事もできます(車種による)♪お気軽にお問い合わせください！
  • (6号地・完成モデルハウス)、価格4889万円、3LDK、土地面積129.79m<sup>2</sup>、建物面積102.26m<sup>2</sup>
  • 【航空写真】<BR>JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩19分。自転車で6分(約1510m)。新幹線・新快速停車駅のため、通勤や休日のお出かけに便利な住環境です♪
  • 【全体区画図】<BR>前面道路の幅員は6mとゆとりある広さ。整備された11区画の新街区♪小学校、保育・幼稚園が徒歩6分圏内にあり、送迎やお子様の通学に負担の少ない距離◎子育て世帯にもおすすめの住環境です♪
  • 【蓮池公園/徒歩7分(約520m)】<BR>周囲を樹々に囲まれた、緑豊かな公園です。ベンチがあり、公園で遊ぶお子様の様子をのんびりと見守っていただけます。
  • 明石市立和坂小学校まで380m 徒歩5分。1984年4月開校。住宅街に囲まれた落ち着いた環境に位置しています。「夢と希望を持ち 心豊かに自ら学ぶ子どもの育成」を教育目標に掲げています。
  • 私立かにがさか保育園まで310m 徒歩4分。地域の方に愛される和坂(かにがさか)の地に出来た保育園です。教育・保育目標は「心豊かで力強い子」～健康で意欲的に行動し、最後まで努力する子、思いやりのある子～です。
  • めぐみの郷枝吉店まで660m 徒歩8分～9分。鮮度・品質にこだわり、豊かで快適な暮らしの提供を目指す、農産物直販所。営業時間9:00～20:00。駐車スペース有。
  • ザグザグ枝吉店まで860m 徒歩11分。医薬品・化粧品の他、肉・野菜などの生鮮食品、冷凍食品の取り扱いがあるドラッグストア。営業時間9:00～24:00。
  • ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！（6号地モデルハウスは5.36kW）
  • 三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
  • 世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
  • 中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
  • 1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
  • (9号地・間取りプラン図)、価格4929万円、4LDK、土地面積140.68m<sup>2</sup>、建物面積100.19m<sup>2</sup>
  • 【JR山陽本線「西明石」駅/徒歩19分(約1510m)】<BR>山陽新幹線、在来線の山陽本線の2路線が乗り入れています。アクセスがしやすく、通勤・通学やお出かけにも便利です。
  • イズミヤ神戸玉津店まで1120m 徒歩14分。肉・魚・野菜などの生鮮食品などの取り扱いがあります。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
  • 明石市立和坂幼稚園まで420m 徒歩5分～6分。「友達を大切にし 心身ともに たくましく生きる子ども」が教育目標として掲げられています。未就園児対象の子育て支援が毎月開催されています。
  • 【和坂こども園/徒歩6分(約410m)】<BR>幼保連携型認定こども園です。「心豊かで力強い子」が保育目標として掲げられています。
  • 明石市立野々池中学校まで2230m 徒歩28分。HPでは、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。

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お問い合わせ先
ヤング開発(株)
【6/3更新】
【ZEH】＆【G2】仕様付の先進モデル6号地初公開！
住所 兵庫県明石市和坂１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「西明石」歩19分

ＪＲ山陽本線「西明石」バス7分和坂3丁目歩8分

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価格

4889万円～4929万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 129.79m2～140.68m2（39.26坪～42.55坪） 
建物面積 100.19m2～102.26m2（30.30坪～30.93坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 11戸 
完成時期 2025年6月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造在来工法 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 □完成時期／6号地：2025年6月完成済、その他：契約後6ヶ月後　□引渡可能時期／6号地：即引渡可、その他：契約後6ヶ月後

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化仕様又は都市ガス、建築確認番号：第HK24-21760号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地街並み見学会開催中！
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます！
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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー めぐみの郷枝吉店まで660m 徒歩8分～9分。鮮度・品質にこだわり、豊かで快適な暮らしの提供を目指す、農産物直販所。営業時間9:00～20:00。駐車スペース有。
ドラッグストア ザグザグ枝吉店まで860m 徒歩11分。医薬品・化粧品の他、肉・野菜などの生鮮食品、冷凍食品の取り扱いがあるドラッグストア。営業時間9:00～24:00。
スーパー 業務スーパー明石店まで1100m 徒歩14分。リーズナブルな商品を取り揃えているスーパー。カット済冷凍野菜や缶詰、オリジナル商品、各国の食材も取り揃えています。営業時間/9:00～21:00。
スーパー イズミヤ神戸玉津店まで1120m 徒歩14分。肉・魚・野菜などの生鮮食品などの取り扱いがあります。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
スーパー スーパーマルハチ硯町店まで1120m 徒歩14分。WEBチラシでお買い得品や特売日などの確認ができます。駐車場有。オストメイト対応のお客様用トイレ有。営業時間/9:00～21:45。
幼稚園・保育園 私立かにがさか保育園まで310m 徒歩4分。地域の方に愛される和坂(かにがさか)の地に出来た保育園です。教育・保育目標は「心豊かで力強い子」～健康で意欲的に行動し、最後まで努力する子、思いやりのある子～です。
幼稚園・保育園 明石市立和坂幼稚園まで420m 徒歩5分～6分。「友達を大切にし 心身ともに たくましく生きる子ども」が教育目標として掲げられています。未就園児対象の子育て支援が毎月開催されています。
小学校 明石市立和坂小学校まで380m 徒歩5分。1984年4月開校。住宅街に囲まれた落ち着いた環境に位置しています。「夢と希望を持ち 心豊かに自ら学ぶ子どもの育成」を教育目標に掲げています。
中学校 明石市立野々池中学校まで2230m 徒歩28分。HPでは、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
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