ポラスの分譲住宅 Greencomtひばりヶ丘 歩きたくなる街2期 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう■モデルハウス公開中■全20邸■認定低炭素住宅■2台車庫
| 住所 | 東京都東久留米市南沢４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」バス9分イオンモール東久留米歩3分～4分 西武新宿線「田無」バス20分南沢五丁目歩3分～4分 ＪＲ中央線「武蔵境」バス36分南沢五丁目歩3分～4分 |
| 価格 |
5590万円・6490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 115.1m2・117.1m2（登記） |
| 建物面積 | 91.67m2・92.94m2 |
| 入居時期 | 2026年1月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月30日 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 20戸 |
| 完成時期 | 2025年6月1日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) 、ポラスグループ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率40％ 容積率80％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：井上 鋭、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025.1.20第SJK-KX245653320号(6号棟)他、■地域・地区/第一種高度地区、絶対高さ10M ■引渡予定/2026年1月上旬(1戸)、同3月上旬(1戸) ※6号棟の土地面積115.10m2には路地状部分33.62m2(約30％)を含みます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※販売価格には、建物の消費税10％分を含みます。 ※2期販売(6号棟)は抽選販売となります。お申込みの際には、2024年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 2026年1月16日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
第五小学校まで500m 「よく考え進んで行動する子供(知)・みんなと仲良くできる子供(徳)・心身ともに健康な子供(体)」を教育目標に掲げており、児童が自ら進んで学び、楽しく生活できる学校を目指しています。
南中学校まで1200m 1972年に開校した歴史ある中学校です。武蔵野の面影を残す屋敷林に囲まれ、落合川や南沢湧水地の清流が流れる緑豊かな環境です。「愛・勉学・自主性・健康」を教育目標に掲げています。
わらべみなみ保育園まで660m 0歳児から5歳児までを対象とした、定員131名の保育園です。「健康な体をつくる」、「豊かな心を育てる」を保育目標とし、温かい保育に取り組まれています。
ファミリーマート 東久留米南町店まで680m ちょっとした買い物はもちろん、マルチコピーや銀行サービスが利用できるATMもある、24時間営業の店舗です。広々とした駐車場もあり、お出かけのついでに寄るのにも便利です。
ビッグ・エー 東久留米南沢店まで580m 安全で新鮮な食品を提供し、無駄を省きながら品質を守ることで低価格を実現しているスーパー。「省添加物」に努め、独自の商品開発にも取り組んでいます。通常営業時間は8:00～21:00です。
ドラッグセイムス 東久留米南町店まで770m 医薬品・化粧品・ペット用品、米や冷凍食品などの食品を購入できる、24時間営業の店舗です。食品やお酒の取り扱いもあり、電子マネーやクレジット決済にも対応してます。駐車場は14台分あります。
イオンモール東久留米まで310m イオン東久留米店を中心に、ファッションや雑貨、フード、グルメなどの専門店も揃うショッピングモール。毎週火曜日に行われる、専門店街の「火曜市」が人気です。
前田病院まで1340m 24時間緊急来院・救急対応の地域医療を担う病院。診療科目は整形外科、脳神経外科、救急科、麻酔科、リハビリテーション科です。
多摩六都科学館まで1780m 5つの展示室、世界最大級の大きさを誇る傾斜型ドーム、科学学習室及び屋外展示物からなる参加体験型の科学館です。またプラネタリウムは、最も多くの星を投影できるとして世界一に認定されております。
