府中市西府町1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【府中市西府町1丁目/1号棟】<BR>全2棟、室内随所に収納が設けられた「4LDK」戸建。すっきりと片付く暮らしが叶います。JR南武線「西府」駅徒歩4分。毎日の通勤・通学に便利なロケーションです。
  • (1号棟)、価格7280万円、4LDK、土地面積106.54m<sup>2</sup>、建物面積93.57m<sup>2</sup>
  • 【LDK/1号棟】<BR>ご家族が顔を合わせやすいリビング階段仕様です。約18.2帖のLDKは、収納・階段下収納付き。保存食や調味料などのストック、書類や日用品の整理に役立ちそうです。
  • 【洋室(約4.5帖)/1号棟】<BR>2階にクローゼット付きの洋室4部屋が集約されています。プライベート時間を確保できる振り分けタイプ。各洋室は2面の窓から陽光が差し込み、心地良い風が通り抜けます。
  • 【バルコニー/1号棟】<BR>2階に陽当り良好な南西向きバルコニーがあります。1号棟は、約6.9帖と約5.0帖の洋室の掃き出し窓から出入り可能。ご家族全員分の洗濯物をたっぷりと干せます。
  • 【LDK/2号棟】<BR>2号棟のLDKは約18.5帖とゆとりがあります。3面採光につき明るく風通し良好。階段下収納が備わり、日用品のストックや掃除機などを収納可能。LD部分は、冬場も快適な床暖房付き。
  • (2号棟)、価格7380万円、4LDK、土地面積106.55m<sup>2</sup>、建物面積93.98m<sup>2</sup>
  • 【洋室(約6.0帖)/2号棟】<BR>主寝室にもおすすめな約6.0帖の洋室は、クローゼット付き。ルーフバルコニーで干した洗濯物をそのまま収納できます。季節家電やスーツケースなども収納可能。
  • 【洗面室/2号棟】<BR>2号棟の洗面室は、LDK・玄関ホールの2方向から出入り可能です。家事動線がスムーズで、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的。サニタリーも全て窓付きで、自然換気が可能です。
  • 【玄関/2号棟】<BR>玄関は、お子様を抱っこしたままでも出入りがしやすいタッチレスキー対応。2号棟は玄関収納に加え、SICも備わっており、ベビーカーなどの保管に便利です。
  • 【キッチン/2号棟】<BR>食器洗浄乾燥機など、使い勝手良好な設備が備わっています。当社では、24時間駆けつけ対応など、ご購入後のサポートも実施しております。詳しくはお気軽にお問合せください。
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>府中市立府中第五小学校まで徒歩5分。お子さまが何年間も通う教育施設がすぐ近くにあるので、習い事をするなど充実した放課後時間を過ごせそうです。
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>オーケー西府店まで徒歩6分。複数のスーパーやコンビニが徒歩数分圏内にあります。忙しい日々でも食材調達は欠かせないもの。仕事帰りに立ち寄れる施設があると心強いです。
  • 【現地外観写真】<BR>駐車スペース付きの住まい。ご家族皆様でカーライフも楽しめます。周辺は第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境。大切なご家族と、穏やかな日々を送れます。
  • 【現地外観写真】<BR>当物件はフラット35利用可能です。住宅ローン金利の上昇リスクに左右されない、安定した返済計画をご希望の方におすすめです。詳しくは担当者までお気軽にご相談ください。
  • 【LDK/2号棟】<BR>リビングの天井の一部は、アクセントクロスが貼られた折上天井仕様で開放感があります。水回りが集約され、家事動線良好なプラン。効率よく家事を進めることができます。
  • 【洋室(約6.9帖)/1号棟】<BR>窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。
  • 【キッチン/1号棟】<BR>ご家族の会話が弾む対面式キッチン。食器洗浄乾燥機・浄水器内蔵型シャワー水栓が搭載されています。お手入れが楽なガラストップ3口コンロが採用されており、同時調理が可能です。
  • 【浴室/2号棟】<BR>1616サイズの浴室は、足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広さ。天候に左右されず洗濯物を乾かせる、浴室暖房乾燥機付きです。暖房機能はヒートショック予防にも繋がります。
  • 【トイレ/1号棟1階】<BR>トイレは各階に配置され、忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。寒い時期でも快適な、温水洗浄便座付き。自然換気可能な窓があり、トイレ内を清潔に保てそうです。
  • 府中市立府中第五小学校まで350m 徒歩5分。お子様が通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。学校HPにて、授業・行事などの様子が写真付きで紹介されています。年間行事予定表・学校だよりなども確認可能です。

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三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
耐震等級3 LDK18帖以上
小学校・スーパー徒歩6分圏内
住所 東京都府中市西府町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ南武線「西府」歩4分

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価格

7280万円・7380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 106.54m2・106.55m2（32.22坪・32.23坪）（実測） 
建物面積 93.57m2・93.98m2（28.30坪・28.42坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年3月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(AQダイナミック構法) 
施工 株式会社AQ Group
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：板倉　一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS124-3110-51775号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年8月1日

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

小学校 府中市立府中第五小学校まで350m 徒歩5分。お子様が通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。学校HPにて、授業・行事などの様子が写真付きで紹介されています。年間行事予定表・学校だよりなども確認可能です。
中学校 府中市立府中第十中学校まで950m 徒歩12分。お友達との会話を楽しみながら通学できる距離。部活動は、サッカー・アスリートなどの運動部の他、吹奏楽・アートなどの文化部の活動も盛んです。学校HPにて、教育目標・学校だよりなどを確認できます。
スーパー オーケー西府店まで420m 徒歩6分。生鮮食品や惣菜などの食料品をはじめ、医薬品や日用品も取り扱われています。178台分の駐車場があり、まとめ買いの際にも便利です。クレジットカード・スマホ決済可。/営業時間8:30～21:30。
ドラッグストア ドラッグセイムス府中西府店まで430m 徒歩6分。調剤併設店舗につき、買い物ついでに薬の受け取りが可能です。/店舗営業時間(月～金)8:00～22:00(土日祝)9:00～22:00。調剤営業時間(月～金)9:00～14:00・15:00～19:00(土)9:00～14:00・15:00～18:00。
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