建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン兵庫南 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【全体区画図】<BR>敷地面積は77坪～81坪超のゆとりのある分譲地！近隣には買い物施設も充実した、全11区画の新しい街並みです。
  • 【現地土地写真/1号地】<BR>平屋建築可能なゆったりとした分譲地です。敷地面積は268.34m<sup>2</sup>(約81.17坪)と広々しています。/2026年3月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/1号地】<BR>前面道路は通行しやすいアスファルト舗装。周辺は、買物施設などの生活施設が徒歩圏内に点在する暮らしやすいロケーションです。/2026年3月撮影
  • 【現地土地写真/7号地】<BR>敷地面積80坪超。ゆとりある敷地面積を生かし、幅広いプランをご検討いただくことができます。/2026年3月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/10号地】<BR>敷地面積254.86m<sup>2</sup>(約77.09坪)。目の前には公園があり開放感があります。小さなお子様と一緒でも行き来しやすい距離です。/2026年3月撮影
  • モラージュ佐賀まで1070m 徒歩14分(約1060m～1070m)。営業時間は10:00～21:00です。スーパーや飲食店、専門店が入った商業施設です。映画館もあるので、休日のお出かけに便利です。
  • ドラッグストアモリ巨勢店まで870m 徒歩11分(約860m～870m)。営業時間は9:00-24:00、駐車場は57台分完備しています。営業時間が長いので、仕事終わりに気軽に立ち寄れます。
  • ヤマダデンキ テックランド佐賀本店まで340m 徒歩4～5分(約320m～340m)。営業時間は10:00～20:00。お引越しの際、家電の新調に便利です。電球等の消耗品の買い足しの際に、すぐに利用できる距離です。
  • 佐賀兵庫町郵便局まで1260m 徒歩15～16分(約1200m～1260m)。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。駐車場13台分あり。ATMの営業時間は平日9:00～17:30、土日休日9:00～17:00です。
  • 【現地案内図】<BR>JR長崎線「佐賀」駅まで約2800m～2850m。佐賀バス「修理田」停まで徒歩5分の立地です。近隣には買い物施設や教育施設、医療機関が充実しています。
  • 兵庫保育園まで890m 徒歩11～12分(約850m～890m)。保育理念は「心も身体も健康な子ども」。保育目標は「子どもが現在を最もよく生き、望ましい未来を創り出す力の基礎を培う」です。
  • 佐賀市立兵庫小学校まで1640m 徒歩20～21分(約1590m～1640m)。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすく、6年間の通学で自立心が養われそうです。
  • 佐賀市立城東中学校まで700m 徒歩9分(約650m～700m)。塾や習い事、クラブ活動などで忙しい時期、自宅から近いことはご家族にとっても安心です。登下校の負担も少ないです。
  • 佐賀中部病院まで590m 徒歩7～8分(約550m～590m)。呼吸器内科や循環器内科、整形外科、婦人科など、様々な診療科がある病院です。受診受付時間は各診療科ごとに異なります。
  • 【前面道路含む現地写真/7号地】<BR>西側前面道路幅員約6.0m公道に面しています。夕方まで長く日差しが入り、冬場でも比較的暖かく過ごせそうです。/2026年3月撮影

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お問い合わせ先
西九州支店　佐賀営業所
【住友林業】
敷地面積ゆとりの77坪超！自由設計対応、平屋も建築可能！
住所 佐賀県佐賀市兵庫南４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ長崎本線「佐賀」車2.8km～2.9km

佐賀バス「修理田」歩5分

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価格

1,690万円～1,861万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金：99000円/20mm(税込)　■検査手数料：11000円(非課税)　■町会費(自治会費)：700円/月　■加入寄付金：20000円以上
土地面積 254.86m2～268.34m2（77.09坪～81.17坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 区画整理地内

販売区画数 3区画 
総区画数 11区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、無舗装、■私道で隣接する4区画で共有（面積106.08m2・持分1/4）　■1号地セットバック用地：15.93m2含む 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 ■全ての号地：ゴミ置き場(面積5.35m2・持分1/11)　■まちなみルール：建物や外構におけるルールがございます。詳しくは担当へお尋ねください。

特記事項

担当者：金子　竜也、設備：上下水道、プロパンガス、九州電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：許可№4建指第1号の72、開発面積：3757.79m2、■分譲地全体11区画のうち、当社分譲8区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

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お問い合わせ先
西九州支店　佐賀営業所

間取り・区画

区画図

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西九州支店　佐賀営業所

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター モラージュ佐賀まで1070m 徒歩14分(約1060m～1070m)。営業時間は10:00～21:00です。スーパーや飲食店、専門店が入った商業施設です。映画館もあるので、休日のお出かけに便利です。
ドラッグストア ドラッグストアモリ巨勢店まで870m 徒歩11分(約860m～870m)。営業時間は9:00-24:00、駐車場は57台分完備しています。営業時間が長いので、仕事終わりに気軽に立ち寄れます。
その他環境写真 ヤマダデンキ テックランド佐賀本店まで340m 徒歩4～5分(約320m～340m)。営業時間は10:00～20:00。お引越しの際、家電の新調に便利です。電球等の消耗品の買い足しの際に、すぐに利用できる距離です。
郵便局 佐賀兵庫町郵便局まで1260m 徒歩15～16分(約1200m～1260m)。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。駐車場13台分あり。ATMの営業時間は平日9:00～17:30、土日休日9:00～17:00です。
幼稚園・保育園 兵庫保育園まで890m 徒歩11～12分(約850m～890m)。保育理念は「心も身体も健康な子ども」。保育目標は「子どもが現在を最もよく生き、望ましい未来を創り出す力の基礎を培う」です。
小学校 佐賀市立兵庫小学校まで1640m 徒歩20～21分(約1590m～1640m)。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすく、6年間の通学で自立心が養われそうです。
中学校 佐賀市立城東中学校まで700m 徒歩9分(約650m～700m)。塾や習い事、クラブ活動などで忙しい時期、自宅から近いことはご家族にとっても安心です。登下校の負担も少ないです。
病院 佐賀中部病院まで590m 徒歩7～8分(約550m～590m)。呼吸器内科や循環器内科、整形外科、婦人科など、様々な診療科がある病院です。受診受付時間は各診療科ごとに異なります。
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