建築条件付土地コモンステージ宝沢【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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郡山市立明健小学校まで徒歩5分、郡山市立明健中学校まで徒歩5分。郡山市レイク
| 住所 | 福島県郡山市富久山町八山田字菱池 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」バス25分レイクタウン東通り歩1分 |
| 価格 |
1620万円～1720万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 181.85m2～185.93m2（55.00坪～56.24坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
南側道路面す / 地盤調査済 / 大型タウン内 / 小学校 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 前面棟無 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 2026年1月（１号地・２号地） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：1号地：40％、2号地：50％/容積率：60％ |
| その他制限事項 | その他の制限／外壁の後退距離1ｍ、建築物の高さの制限10ｍ、建築基準法22条地域 |
特記事項
設備：電気：東北電力、水道：郡山市営水道、汚水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）、ガス：都市ガス（東部ガス(株)）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：368.43m2、○水道加入金：口径により異なります。13ｍｍ／109500円、20ｍｍ／287700円 ※税込、検査手数料・設計審査手数料含む。建築時に別途必要となります。○当分譲地には良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
郡山市立明健小学校まで360m 徒歩5分。「総合的な学力を身に付け、心身ともにたくましい子どもの育成」を教育目標に、明るく・健やかな・心やさしい子どもの育成に取り組む小学校です。
郡山市立明健中学校まで360m 徒歩5分。「未来を切り拓く創造性と国際性に富む心豊かなたくましい子どもの育成」を教育目標に、生徒一人一人の力を最大限に引き出し、生徒の自己実現に力を入れている中学校です。
南東北こども学園まで1200m 徒歩15分。企業主導型の認可外保育施設です。
メガセンタートライアル郡山八山田店まで1010m 徒歩13分。食品から日用品まで揃う24時間営業の大型ショッピングセンターです。
ブイチェーン八山田店まで1510m 徒歩19分。毎日の買い物に便利なスーパーです。
ドラッグセイムス八山田店まで1110m 徒歩14分。日用品など毎日の暮らしに便利なドラッグストアです。
宝沢内科まで610m 徒歩8分。診療科目：内科・小児科・他
総合南東北病院まで1910m 徒歩24分。診療科目：脳神経外科 他多数の診療科目がある総合病院です。
宝沢沼まで360m 徒歩5分。沼周辺には一周約1.5kmの遊歩道が整備されていて、ジョギングやウォーキングでリフレッシュできます。
