最終1棟≪第五小学校まで徒歩9分≫栃木市薗部町4丁目【ファイブイズホーム】 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【B号棟:外観】落ち着いたカラーが洗練された印象を与える外観です。車4台駐車可能です。
  • 【B号棟:LDK】16帖の開放感のあるLDK。窓からたっぷりと自然光が差し込む、心地よいリビングダイニング。温かみのある床材が落ち着いた雰囲気を生み出し、家具やインテリアを上品に引き立てます。
  • 【B号棟:キッチン】清潔感あふれる白を基調にしたシステムキッチン。豊富な収納力、機能的な3口コンロで毎日の家事もスムーズに。食洗器やキッチン横には便利なパントリーもついてます。
  • 【B号棟:浴室】ベンチタイプの浴槽は、半身浴やお子様と一緒に入浴できます。小窓付きで自然換気もしやすく、湿気対策もできます。
  • 【B号棟:洗面化粧台】明るく清潔感あふれるホワイトの洗面台。壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【B号棟:和室】畳の香りが心地よい、くつろぎの一室。お子様のお昼寝や客間にも便利でライフスタイルに合わせて多目的に使えるスペースです。
  • 【B号棟:主寝室】ダブルベッドを置いても、ゆとりのある広さ。シンプルかつ上質な雰囲気が魅力の一室で、ウォークインクローゼットも完備してます。
  • 大容量のシューズボックスを備え、家族の靴や小物もすっきり収納。明るく清潔感のある玄関は、毎日の外出・帰宅を心地よく迎えてくれる空間です。
  • 【A号棟：前道路】2023年4月1日撮影、車の出し入れしやすいです。
  • カーナビ:栃木市薗部町4丁目5-12
  • おやまゆうえんハーベストウォーク：車で約28分、営業時間: 10:00～21:00 (一部店舗は異なる)、ファッション、雑貨、グルメ、サービスなど約70の専門店やメリーゴーランドや広場もあります。
  • 認定こども園國學院大學栃木二杉幼稚園まで480m 開園時間:平日・土曜日ともに7:30～18:30、豊かな視線環境に恵まれ、砂場で山作りやトンネル掘り等を楽しめる幼稚園です。
  • 栃木市立栃木第五小学校まで690m 児童数:469人※2024年度、広い校庭があり、自然に触れる機会が多い環境の小学校です。
  • yaohan(ヤオハン) NEW西店まで1310m 営業時間: 9:00 ～ 24:00、立ち寄りやすく、駐車場も広いです。 敷地内にウエルシアも併設されていて、ここだけで買い物が終わり、とても便利です。 店内には花屋もあります。
  • クスリのアオキ 薗部店まで890m 営業時間:9:00～22:00、ドラッグストアでありながら、食品や生鮮食品も充実しており、スーパーマーケットのような品揃え。店内も広々としていて、一度の買い物で用が済みます。
  • 【トクラス:システムキッチン（食洗器・人造大理石シンク）】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。
  • 【食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
  • 【トクラス:洗面化粧台(ワイドタイプ)】濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
  • 【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】<BR>ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
  • 【地盤調査・地盤改良】<BR>全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
  • 【検査・チェック】<BR>「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。

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お問い合わせ先
(株)ファイブイズホーム
【ファイブイズホーム】内覧可能！あると嬉しいパントリー付き。暮らしやすい邸
住所 栃木県栃木市薗部町４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ両毛線「栃木」歩31分

東武日光線「新栃木」歩53分

ＪＲ両毛線「大平下」歩58分

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価格

2180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
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土地面積 209.19m2（63.27坪） 
建物面積 108.47m2（32.81坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社ファイブイズホーム
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、農地法、開発許可番号：栃木市指令都計第4-18-83号平成31年1月15日、開発検査済証:栃木市指令都計第4-18-83号平成31年4月12日

特記事項

担当者：後藤和貴、設備：プロパンガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：B号棟：SJK-KX255817770、プロパンガス、公営水道、公共下水

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

幼稚園・保育園 認定こども園國學院大學栃木二杉幼稚園まで480m 開園時間:平日・土曜日ともに7:30～18:30、豊かな視線環境に恵まれ、砂場で山作りやトンネル掘り等を楽しめる幼稚園です。
幼稚園・保育園 栃木市はこのもり保育園まで2840m 開所時間:平日:7:00～19:00、土曜:7:30～18:00、伝統行事を大切にし、人と人とのふれあいを大切にする保育園です。
小学校 栃木市立栃木第五小学校まで690m 児童数:469人※2024年度、広い校庭があり、自然に触れる機会が多い環境の小学校です。
中学校 栃木市立栃木西中学校まで1210m 児童数:441人※2024年度、広い敷地と活発な部活動が特徴の学校です。歩道や信号機が整備されており、安心して通学できます。
ドラッグストア クスリのアオキ 薗部店まで890m 営業時間:9:00～22:00、ドラッグストアでありながら、食品や生鮮食品も充実しており、スーパーマーケットのような品揃え。店内も広々としていて、一度の買い物で用が済みます。
スーパー yaohan(ヤオハン) NEW西店まで1310m 営業時間: 9:00 ～ 24:00、立ち寄りやすく、駐車場も広いです。 敷地内にウエルシアも併設されていて、ここだけで買い物が終わり、とても便利です。 店内には花屋もあります。
病院 たまのクリニックまで1620m 診療科目:内科、小児科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科、放射線科、診療時間:【月・火・木・金・土】8:30～12:00、15:00～18:00 ※休診日：水曜日、日曜日、祝日
ドラッグストア ウエルシア栃木片柳店まで1220m 営業時間: 9:00 ～ 24:00、お薬はもちろんのこと、化粧品や食料品、日用品まで豊富な品揃えでまとめ買いにも便利です。敷地内にヤオハンも併設されております。
コンビニ セブンイレブン 栃木平井町店まで450m お荷物の受け取りや公共料金の支払いなど、お買い物以外でも多く利用するコンビニが徒歩圏内です。
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