更新あり山形市江南　第25　全2棟【2026年7月下旬完成予定】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

2026年7月完成予定です。
利便性のよい江南エリアで新たな生活はいかがですか？
前面道路の幅員は6ｍございますので、お車の出入りもらくらくです♪
2026年7月完成予定です。
利便性のよい江南エリアで新たな生活はいかがですか？
(2号棟)、価格2830万円、4LDK、土地面積164.85m²、建物面積105.29m²
明るく暖かな空間です。リビングが見渡せる対面式キッチンで、家族との会話が常に楽しめますね！！
足を伸ばして入れる浴槽で、一日の疲れをとったり、楽しくお子様と一緒に入浴もできる充分な広さです。
冬季間や雨の日に大活躍の浴室換気乾燥機能付き！！
お掃除のしやすいＩＨコンロ、流しスペースも広くとてもつかいやすいキッチンです♪
収納も充実した明るい玄関です！
洗面化粧台は鏡裏が収納になっており、十分な量をスッキリと収納可能！！ゆとりある洗面スペースで身支度を整えられそうですね！
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特徴
地図・環境

住所	山形県山形市江南４地図・周辺環境
交通	-
価格	2,830万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	4LDK
土地面積	164.85m²
建物面積	105.29m²
入居時期	相談
販売スケジュール	-
情報公開日	2026年7月15日
情報提供日	2026年7月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

販売戸数	1戸
総戸数	2戸
完成時期	2026年7月下旬予定
私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工	-
用途地域	準住居地域
敷地権利	-
地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	-

特記事項

景観法による規制有、建築基準法第２２条区域
建築確認番号：１号棟：第HPA-25-14443-1号、2号棟：第HPA-25-14444-1号、設備：公営水道、本下水、オール電化、担当者：漆山

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地図・環境

現地地図

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号	太陽コーポレーション(株)山形支社
免許番号	-
所在地	-
TEL	023-631-8888 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様	-

会社情報

商号	太陽コーポレーション(株)山形支社
免許番号	山形県知事（7）第001627号
所在地	山形県山形市あこや町2-2―39
TEL	-
取引態様	仲介
所属協会など	(公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟

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この地域の暮らしデータ

山形市の人口などの統計情報

世帯数	102101世帯
人口総数	236164人
転入者数	7258人転入率（人口1000人当たり） 30.73人
転出者数	7449人転出率（人口1000人当たり） 31.54人
土地平均価格	住宅地 57953円／m² 商業地 121345円／m²

山形市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い	あり備考ようこそ赤ちゃん応援メッセージ贈呈事業として、応援メッセージカード、子育て支援パンフレット、赤ちゃんギフト3,000円相当を贈呈。
公立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	32園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	山形ガス株式会社5929円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	山形市4345円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	山形市3355円
下水道普及率	98.0％
安心・安全
建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	954件人口1000人当たり 3.85件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	57人小児人口10000人当たり 21.40人
産婦人科医師数	52人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.79人
介護保険料基準額(月額)	5800円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式	10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

山形市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	2,830万円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円