建築条件付土地マストステージ島本町桜井5丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】「島本」駅まで徒歩13分/2WAYアクセス/建物相談会開催中
| 住所 | 大阪府三島郡島本町桜井５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都線「上牧」歩10分 ＪＲ東海道本線「島本」歩13分 |
| 価格 |
3580万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 130.29m2（39.41坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
小学校 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 南側道路面す / ２沿線以上利用可
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 19区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、建築物等の高さの最高限度：12ｍ、敷地面積の最低限度：130m2、外壁後退：全周1ｍ、景観法、文化財保護法、都市計画法、建築基準法、JR島本駅西地区地区計画、JR島本駅西地区まちづくりガイドライン（住宅エリア③） |
特記事項
設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字側○水道分担金：314900円（20ｍｍの場合/消費税込み）、受益者負担金：448円/m2、開発面積：2677.73m2、○今回販売区画数：5区画 ○『桜井せせらぎコミュニティ』に加入いただきます（年額3600円）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆
■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。
■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急京都線「上牧」駅まで770m 徒歩10分。エレベーターが設置されており、ベビーカーでの移動もスムーズ。駅前にはロータリーが整備されています。駅周辺に駐輪場があるため、駅まで自転車利用も可能です。
フレスコ 上牧店まで680m 徒歩9分。食品スーパーの品揃えとコンビニエンスストアの利便性を兼ね備える「スーパーコンビニ」として、京都市内を中心に展開されています。各種キャッシュレス決済が可能です。
サンドラッグ 高槻上牧店まで670m 徒歩9分。医薬品の他、食品・ベビー用品・ペット用品などの取り扱いがあるドラッグストアです。駐車場があり、フレスコと隣り合っているため、まとめ買いにも便利です。
はなえみホームクリニックまで630m 徒歩8分。内科全般の外来診療(予約制)と、24時間対応の訪問診療が行われています。各種予防接種も受けることができます(訪問の患者様が対象)。
やすだクリニックまで730m 徒歩10分。診療科目は小児科、アレルギー科。乳幼児予防接種・健診も受けることができます。ネットで予約・待ち状況の確認ができるため、クリニック内での待ち時間が軽減されます。
島本町立第三小学校まで520m 徒歩7分。低学年のお子様にも通学の負担が少なく、保護者も学校行事に参加しやすい距離です。学校ブログで、行事や学校生活の様子を見ることができます。
島本町立第二中学校まで2590m 徒歩33分。毎朝授業の前に朝読書の時間が設けられています。学校だよりは、保護者連絡ツール「tetoru」で配信されるため、外出先でも確認ができます。
島本町立第一幼稚園まで1010m 徒歩13分。4・5歳児を対象とする幼稚園。英語教育や預かり保育が実施されています。七夕会やクリスマス会、節分など、季節にちなんだイベントが行われています。
桜井せせらぎ公園まで650m 徒歩9分。広い芝生広場や池が整備され、ゆったりと自然を感じられる公園。ベンチに腰かけて、せせらぎを眺めながらのんびりと過ごせそうです。トイレも設置されています。
