コモンステージ明石・明舞【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 兵庫県明石市松が丘５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「朝霧」歩14分～15分 |
| 価格 |
7,490万円～9,680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 144.54m2～174.55m2（43.72坪～52.80坪） |
| 建物面積 | 110.87m2～121.66m2（33.53坪～36.80坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月21日 |
特徴ピックアップ
吹抜け / 土地50坪以上 / 省エネルギー対策 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / ビルトインガレージ / 駐車２台可 / 天井高２．５ｍ以上 / 角地 / 海まで2km以内 / ２沿線以上利用可 / 高台に立地 / 整形地 / 都市ガス / ２階建 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 庭 / 南庭 / ３面採光 / 全室２面採光 / 南向き / システムキッチン / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ウッドデッキ / シューズインクローク / 全居室フローリング / 南面バルコニー / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 即引渡可
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2025年12月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～13.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法）(3戸)、軽量鉄骨2階建(3戸) |
| 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50/容積率：100 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス（大阪ガス）○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/U字側溝、○その他制限/建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、松が丘5丁目地区地区計画、景観法○自治会入会金として１戸あたり１０万円をご負担いただきます。○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
イベント情報
現地案内会
日程／5月1日（金曜日）～6月30日（火曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。
◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。
◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2026年5月1日～2026年6月30日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
明石市立松が丘小学校まで870m 徒歩11分。HPにて学校・学年だよりを閲覧でき、行事や持ち物の確認が可能です。公式インスタグラムがあり、学校の様子やお知らせなどが発信されています。
明石市立朝霧中学校まで880m 徒歩11分。地域の幼稚園・保育所・小学校が同じモットーを掲げて、協力し合い、連携した教育活動が進められています。校内に桜の木が植えらえており、春には満開の桜を楽しめます。
明石市立松が丘幼稚園まで790m 徒歩10分。芝生広場や砂場・遊具が設置され、のびのび遊べる園庭がある幼稚園型認定こども園。誕生会や七夕まつり、さつまいもほりなど様々な行事が行われています。
朝霧公園まで270m 徒歩4分。緑豊かな広々とした公園。地域防災公園としても位置付けられ、備蓄倉庫、貯水槽が整備されています。遊具やベンチ、砂場があり、春には桜も楽しめます。
ビエラ明舞まで670m 徒歩9分。スーパーや飲食店、衣料品店、クリニックなどが入店するショッピングモール。イベント開催のための多目的ホールも設置されています。駐車場・駐輪場あり。
コムボックス明舞まで670m 徒歩9分。スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局など、暮らしを支える施設が入店しています。ビエラ明舞とは歩道橋で繋がっているため、用事をまとめて済ませることができます。
吉田医院まで300m 徒歩4分。内科 ・呼吸器科・小児科のクリニック。特定健診にも対応しています。現地からも近いため、ご家族皆様でかかりつけ医として利用できそうです。
明舞中央病院まで430m 徒歩6分。内科・外科・整形外科・リハビリテーション科など、様々な診療科があります。多職種で連携して感染対策活動に従事できるように、感染対策チームが設置されています。
JR神戸線「朝霧」駅まで1160m 徒歩15分。「明石」駅へ乗車3分、「三ノ宮」駅へ乗車30分でアクセスでき、通勤や通学にも便利です。改札口前にはコンビニがあり、乗車前後に利用することができます。
