建築条件付土地阪南スカイタウン結の街 宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府阪南市桃の木台３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南海本線「箱作」歩22分～23分 南海本線「箱作」バス4分桃の木台3丁目歩2分～3分 |
| 価格 |
935万円～1192万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 180.15m2～197.74m2（54.49坪～59.81坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月14日 |
特徴ピックアップ
建物プラン例有り / 高台に立地 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 整形地 / 山が見える / 大型タウン内
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 49区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2ｍ～18ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％（A街区）、60％（B街区）/容積率：100％（A街区）、200％（B街区） |
| その他制限事項 | ○その他法令上の制限/第一種高度地区（A街区）、第二種高度地区（B街区）、阪南丘陵地区地区計画区域内、宅地造成及び特定盛土等規制法区域内、建築協定、街並みガイドライン |
特記事項
設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：L字側溝、開発面積：12439.84m2、○道路/公道 ○街並みガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街並みガイドライン」を作成しています。 ○街並みガイドライン、建築協定が定められておりますので、詳しくは係員にお尋ねください。○水道加入金等（口径20mmの場合）建築時/水道加入金187000円（税込）、設計審査手数料・工事検査手数料/6200円（非課税） ○管理組合費/月額200円（入居翌月から3月までの分を一括払い） ○自治会費/入会金3000円、月額200円（入居後、入会翌月から3月までの分を一括払い） ○開発総面積/12439.84m2（A街区：1121.73m2、B街区：11318.11m2） ○総区画数：49区画（うち当社区画数8区画） ○造成工事完了年月/2025年1月完成済（A街区）、2024年7月完成済（B街区）第一種低層住居専用地域（A街区）、第一種中高層住居専用地域（B街区）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
日程／4月1日（水曜日）～5月31日（日曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明＋土地/プランについてのご相談（約60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◆開催期間 2026年4月1日～2026年5月31日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪南市立桃の木台小学校まで810m 徒歩11分。廊下側に壁のないオープンスペースの教室が採用されており、開放的な空間で授業を受けることができます。学習用端末は1人に1台の環境が整備されています。
阪南市立飯の峯中学校まで180m 徒歩3分。通学の負担が少ない距離で、部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれます。「自主・創造・協調」を校訓とした教育が行われています。
桃の木台中央公園まで300m 徒歩4分。シーソーやブランコ、アスレチック遊具のほか、腹筋ベンチなどの健康遊具も設置されています。運動やお子様との外遊びに、気軽に出かけられそうです。
デイリーカナートはやし 阪南店まで500m 徒歩7分。生鮮食品や冷凍食品・お惣菜・お酒など、毎日の暮らしに欠かせない品々が販売されています。店内には多目的トイレやATMなどが設けられています。
ホームプラザナフコ 阪南スカイタウン店まで640m 徒歩8分。日用品のほか、インテリアやペット用品、園芸用品などの取り扱いがあるホームセンターです。電子マネーなど各種キャッシュレス決済が可能です。
阪口クリニックまで1660m 徒歩21分。診療科目は内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・糖尿病内科。webから、24時間いつでも診療予約ができ、院内での待ち時間を短縮できます。
ピア動物病院まで1480m 徒歩19分。犬・猫を対象とした診療が行われており、各種ワクチン接種を受けることができます。駐車場があるので、お車での通院も可能です。
阪南箱作郵便局まで1870m 徒歩24分。郵便・貯金・保険窓口のほか、ATMも設置されています。郵便窓口では一部商品でキャッシュレス決済が利用可能、支払いをスピーディに行うことができます。
南海本線「箱作」駅まで1780m 徒歩23分。一部の時間帯で区間急行が停車するため、通勤に便利です。エレベーターがあり、車いすやベビーカーを利用の際もスムーズに移動できます。
